保障房:分好和建好同等重要

作為“十二五”最重要的約束性指標之一，3600萬套保障性住房，正在大劑量注入到市場與保障嚴重失衡的中國住房市場，期冀釋解深陷房地產倚重癥的中國經濟。

保衛保障房質量

我國正處于城鎮化快速發展時期，住房總量不足、結構不合理的問題十分突出。政府主導大規模實施保障性安居工程，甚至通過短期內使保障性住房供應量超過商品住房供應量，是加快解決群眾住房困難的現實要求，也是履行各級政府基本職責的必要舉措。

從國際經驗看，一些發達國家都經歷過為緩解住房結構性短缺，大規模建設公共住房的階段。相比較，只是中國在短短幾年內要完成的任務量史無前例。實現這一目標，完全可以充分利用我國“集中力量辦大事”的制度優勢。特別是連續多年的國民經濟平穩較快發展，綜合國力明顯增強。通過加大對保障性住房的投入，對中低收入住房困難家庭實行“托底”，實現從目前保障性住房占城鎮住房不及7%，到“十二五”末提高到20%的目標，我國也有足夠的財力支撐。

不過，也要清醒看到，要把這樣一件艱巨而復雜、事關國計民生的大事辦好，除了政策勇氣和戰略信心外，還要有細至入微的“突破”手段和策略。首先，從制度層面，雖然中央為3600萬套保障性住房從資金、土地到分配作出了頂層規劃，但在執行層面還需要地方切實地端正態度。一些地方有錢修高速公路，說到保障房，資金就百般困難；有地建高爾夫球場，輪到保障房，土地就萬分緊張?！?br>