引爆槐蔭投資洼地效應

　　日本新干線通車后，在以新大阪站為中心的交通樞紐區建設帶動下，所在的淀川河以北地區形成了新的城市副中心；
　　武廣高鐵通車后，位于武漢黃陂的中國家具CBD一次就迎來了東莞300多家家具企業抱團進駐，高鐵變成了產業轉移的橋梁：
　　今年6月京滬高鐵也將通車，它帶給濟南的不僅是速度，更是一種蛻變的力量。西客站片區三大中心、五大城市綜合體已經或即將開工建設，大企業、集團將集中入駐，凸顯了槐蔭區的投資洼地效應。
　　開啟區域交流之門
　　一個城市的發展，與區域內其他城市的發展水平密不可分，交通是建立各城市聯系的重要一環。以高速鐵路，高速公路為代表的現代交通網絡，不斷影響著沿線城市的面貌與發展，各個城市之間最后將形成一個有機的經濟，社會體，相互協調發展。
　　京滬高鐵沿線設21個車站，自北京南站至上海虹橋站，新建雙線鐵路途經北京，天津，河北、山東、安徽、江蘇，上海7省市的66個縣、11個百萬以上人口的大城市，連接中國環渤海和長三角兩大經濟區。據統計，京滬高鐵沿線國土面積占全國的6.5％，人口占全國的1／4，GDP占全國的40％，是中國經濟發展最為活躍和最具潛力的地區。
　　北京和上海的發展世界矚目，高鐵的開通將進一步促進區域內經濟要素的流動，擴大其帶動輻射作用。濟南地處京滬高鐵5個始發站的中心位置，高鐵開通后，槐蔭區將憑借濟南西客站片區超前的規劃、數萬畝的土地儲備和區位優勢，成為高鐵經濟的直接受益者。
　　任何新型片區的發展，都不能割裂其與城市和城市核心區的關系。在充分重視片區的對外紐帶功能的同時，片區與城市之間”共生共存、新陳代謝”是維系新區生長的給養來源。西客站片區周邊聚集著京滬高速鐵路，京福高速公路。220國道、繞城高速、二環西路，經十路、清河南路等多個對外交通通道。依托這些通道，15分鐘可到達老城中心，30分鐘可到機場，90分鐘可到北京，150分鐘可到上海。打造集文化、商務，商業多重業態于一體的綜合性中心，西客站片區將成為區域經濟、文化、服務交流的平臺和樞紐。開啟經濟振興之門
　　對于有條件有能力的城市適時，合理性地擴大規模，會提高城市的資源整合和循環利用能力，節約成本，提高效率，并吸收城市原來沒有的東西，從而活躍城市經濟，提高城市的創新能力和競爭能力，推動城市經濟發展。
　　按照東拓，西進、南控，北跨，中疏的發展思路，京滬高鐵開通在即，隨著以西客站片區建設為核心的“西進”戰略順利實施，槐蔭區城市建設將迎來新一輪發展商潮。
　　作為“拓展城市發展空間”的3大新區之一，西客站片區核心區的站前廣場、長運樞紐按計劃快速推進，省會文化藝術中心將力爭今年底封頂，承載打造全國第四大會展城市重任的會展中心和150萬平方米的商務中心下半年有望開工，由臺灣華新利華，香港華潤，上海綠地，廣東恒大、山東高速投資興建的五大城市綜合體即將開工。核心區建設迎來大企業、大集團集中入駐的可喜局面，預計全年開工建設面積超過4D0萬平方米，總投入逾200億元，簽約1000億元，聚集商務，會展、文化等現代服務業的核心區將在未來3至5年逐步顯現。
　　在26平方公里范圍內，目前已提供建設用地1 3萬畝，污水處理廠建成并投入使用，兩個安置區近2萬名村民即將回遷入住，熱源廠今冬實現供熱，二環西路高架、大學路貫通全面開工，國家非物質文化遺產博覽園即將落戶。按照打造“齊魯新門戶，泉城新商埠，城市新中心“的目標，西客站片區將發揮’綜合交通樞紐”對城市發展的催化作用，帶動周邊1 20平方公里的西部新城發展，實現由交通樞紐向樞紐型商業商務中心區的轉化，槐蔭將成為提升濟南地位和形象的綜合性城市副中心，成為省會經濟發展的新引擎。
　　開啟城市發展之門
　　西容站片區承擔著省會發展的重任。隨著高鐵通車，槐蔭區將直接融入京津冀，長三角，環渤海經濟圈等最具活力的經濟圈，成為引領省會發展的力量之源，顛覆濟南在人們心目中的傳統形象。
　　時尚，大氣的會展，商務，文化三大中心將聚集在東西向的城市發展軸上，形成商貿會展，商業金融，生態居住、休閑娛樂等功能為一體的現代綜合產業綜合中心。文化中心集大劇院，圖書館、群眾藝術館和美術館于一體，將助推濟南文化產業完善，升級。150萬平方米的會展中心可為常年展，臨時展提供超大空間，與核心區共享的會議中心，酒店等，形成功能齊全，配套完善的區域性會展中心，使濟南位列全國第四大會展中心：商務中心將匯集總部基地，金融服務，交易中心，形成省會服務業高地。
　　南北向的人文生態軸將貫穿低碳，環保、生態理念，成為人們休閑
　　娛樂
　　居住的首選之地。在臘山河的東側，將通過特色建筑和景觀再現老濟南街巷，以黑瓦青磚的四臺院、泉水四溢的青石板路，臨水而居的生活方式，營造泉城傳統特色的生活情調，與餐館、娛樂、購物等設施配套形成泉城特色休閑區；娛樂綜合配套區位于臘山河南側，將建成集特色餐飲，休閑娛樂。商務辦公，商業購物、高檔居住及相關配套為一體的娛樂綜合配套城市綜合體。
　　片區規劃的十余個環境優美。配套完善、節地節能，安全舒適的綜臺性生活居住社區，處處體現生態和諧的品質。分質供水，真正實現泉城人喝泉水，社區鄰里中心將實現人與人的自然交流；太陽能，地源，生態修復、智能化管理4大類20余項生態節能環保科技成果的運用，將為新城居民營造低耗高效、陽光健康的一流人居環