地產(chǎn)股暴漲玄機(jī)政策底若隱若現(xiàn)

　　《動(dòng)態(tài)》：上周推薦粵傳媒(002181)周一強(qiáng)勢(shì)漲停，全周最大漲幅將近兩成，幾乎可媲美你前周推薦周漲幅33%的銀河磁體，說說本月怎么老是能弄到這樣的牛股？
　　孔銘：本欄目只分析公司的基本面，而不是股價(jià)的短期波動(dòng)，大家可以把我的分析作為投資參考，但千萬不要當(dāng)成短線薦股。本月連續(xù)推薦了銀河磁體和粵傳媒兩只明星股，有點(diǎn)偶然的成分，兩只牛股恰好分別涉及新材料、文化傳媒兩大熱點(diǎn)。因而，短線上漲頗大，但此實(shí)屬巧合，而非本意。
　　
　　《動(dòng)態(tài)》：別謙虛呀，讀者可是需要更多你這樣的巧合。說說本周咸魚翻生的地產(chǎn)板塊里面，有那些個(gè)股公告值得關(guān)注？
　　孔銘：本周有三家房地產(chǎn)的個(gè)股公告值得關(guān)注。中弘控股(000979)10月21日披露，公司與吉林省長(zhǎng)白山保護(hù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽署了《投資合作協(xié)議》，擬與其合作開發(fā)“長(zhǎng)白山望天鵝國際旅游度假區(qū)”項(xiàng)目?！巴禊Z度假區(qū)”擬以望天鵝國際奧運(yùn)滑雪場(chǎng)為核心，以漫江民族風(fēng)情小鎮(zhèn)為配套，橫山國際頤養(yǎng)運(yùn)動(dòng)基地為拓展。通過本次投資公司在房地產(chǎn)主業(yè)以外，繼續(xù)開展多元化的嘗試。今年8月中公司擬用自有資金6000萬元收購仁源投資所持鑫興礦業(yè)49%的股權(quán)。鑫興礦業(yè)目前擁有杜荒嶺金礦采礦權(quán)和位于吉林省東部一處礦區(qū)探礦權(quán)，該礦礦石最主要的工業(yè)類型為自然金—黃鐵礦礦石和自然金—黃銅礦—黃鐵礦礦石。中弘地產(chǎn)(000979)轉(zhuǎn)型為“地產(chǎn)+礦業(yè)+旅游”經(jīng)營模式的地產(chǎn)公司。
　　其次，兩家地產(chǎn)公司公告獲得股東增持。華僑城A(000069) 10月26日公告大股東華僑城集團(tuán)通過二級(jí)市場(chǎng)增持公司600.0057萬股，占公司股份總額的0.1073%，平均價(jià)格6.311元/股。對(duì)于增持原因，華僑城集團(tuán)認(rèn)為，由于市場(chǎng)環(huán)境的影響，華僑城A市值近期持續(xù)下跌，這種狀況不利于華僑城A的未來發(fā)展，也有損全體股東的共同利益。華僑城集團(tuán)作為控股股東，有責(zé)任表達(dá)對(duì)華僑城A未來持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的信心。泛海建設(shè)(000046) 10月28日公告實(shí)際控制人盧志強(qiáng)通過深圳證券交易所交易系統(tǒng)增持公司股份175.97萬股，占公司股份總數(shù)的0.039%，成交均價(jià)為3.559元/股。盧志強(qiáng)計(jì)劃在未來十二個(gè)月內(nèi)通過深圳證券交易所證券交易系統(tǒng)增持公司股份比例不超過公司總股份的2%（含本次已增持部分在內(nèi)）。兩家大股東抄底初戰(zhàn)告捷，股價(jià)本周都已經(jīng)大漲。從市場(chǎng)實(shí)際的運(yùn)行情況來看，2307點(diǎn)附近估值底已然筑就；同時(shí)，資金面緊張程度的大幅緩解以及政策微調(diào)信號(hào)的出現(xiàn)，也預(yù)示著政策底已若隱若現(xiàn)。在此背景下，大股東的出手增持風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，其增持動(dòng)力自然較強(qiáng)。
　　
　　《動(dòng)態(tài)》：本周環(huán)保股也很強(qiáng)勢(shì)，天立環(huán)保（300156）本周公告簽定6.5億元大單，這對(duì)公司有何影響？
　　孔銘：天立環(huán)保10月25日公告新疆圣雄能源開發(fā)有限公司簽訂了年產(chǎn)60萬噸電石、60萬噸石灰項(xiàng)目的承包合同，合同總金額6.5億元。合同總價(jià)占公司2010年度經(jīng)審計(jì)營業(yè)收入的193.65%，按照項(xiàng)目正常進(jìn)度以及公司營業(yè)收入的確認(rèn)原則，預(yù)計(jì)將對(duì)公司2011年度的業(yè)績(jī)產(chǎn)生積極影響，對(duì)2012年度、2013年度的業(yè)績(jī)產(chǎn)生重大影響。國內(nèi)電石行業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)有30%左右的產(chǎn)能采用了節(jié)能環(huán)保型密閉爐，尚有70%的落后產(chǎn)能需要淘汰及改造。2011年7月13日，工業(yè)和信息化部下發(fā)了《關(guān)于下達(dá)2011年工業(yè)行業(yè)淘汰落后產(chǎn)能目標(biāo)任務(wù)的通知》，通知中要求2011年汰落后產(chǎn)能電石152.9萬噸，涉及48家企業(yè)。國家政策對(duì)于工業(yè)爐窯節(jié)能減排的強(qiáng)制性要求進(jìn)一步加強(qiáng)，公司將明顯受益。公司主營業(yè)務(wù)為工業(yè)爐窯節(jié)能減排技術(shù)服務(wù)，目前主要集中在鋼鐵、電石、鐵合金領(lǐng)域的節(jié)能減排技術(shù)服務(wù)，符合國家有關(guān)部門及相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)提出的節(jié)能減排、淘汰落后產(chǎn)能資源綜合利用建設(shè)環(huán)境友好型社會(huì)的要求。