儲物新選擇

　　海外私人倉儲行業擁有穩定的收入和可觀的利潤，但不同的市場環境和觀念差異決定了國內模仿者的前景遠沒有如此樂觀，網店和小商戶或可成為其日后發展的又一個出路。
　　
　　在深圳打拼多年的小唐剛成家立業，居住在兩房一廳的小兩口準備接父母到家中共度2012春節。小唐家中雖是兩房，但其中一個房間早已堆積大量的雜物，成為名副其實的雜物房。把這些雜物悉數清除舍不得，存放在客廳又極不美觀，無奈之下只能為短期居住的父母預訂了旅館。與此同時，鄰居家的小王最近正籌備在明年初結婚，當務之急就是裝修婚房，但裝修時家中大量家具的存放問題困擾了小王多日。時下，一種新型的私人倉儲正在國內大城市興起，依靠這種儲物新選擇，或許要解決小唐和小王的煩惱就并非難事。
　　
　　高出租率與高收益
　　私人倉儲（self storage）在國外
　　由來已久，也稱為迷你倉（mini storage），興起于美國上世紀60年代末的德克薩斯州，是專門供小型用戶儲存物品的倉庫。在美國的私人倉儲以自助式為主，在整個租借過程中，客戶自行打包、自行裝載、自行存取、自行上鎖，按月支付租金。而倉儲公司只是提供一個舒適、安全的存放空間，它們通常位于離目標客戶群3-5英里半徑的交通便利地區，每個倉儲單元面積介于3-30平方米之間。經過40余年的發展，美國私人倉儲已經相當成熟，2010年美國私人倉儲行業總收入高達200億美元，是過去35年商業地產中增長最快的細分領域，被華爾街分析師譽為可抵抗經濟衰退的行業。
　　美國最大的私人倉儲公司Public Storage（