成熟民營老板如何理財

　　夫妻雙方均為私營企業(yè)主，因此企業(yè)經營狀況對其家庭收入和資產結構均產生重大影響。因此建議根據企業(yè)經營和資金情況，隨時對重要資金運用規(guī)劃進行調整，并定期(每季度)及時對家庭整體理財規(guī)劃進行檢討和調整。
　　
　　理財案例：
　　客戶張?zhí)?5歲，張先生48歲。家里有一個女兒，正在讀高中二年級，準備出國攻讀學士學位。張先生經營一家小型貿易公司，運營期限超過5年，每年凈收入400萬元；張?zhí)珦碛幸患曳b廠，經營期限6年，每年有300萬元的凈收入。夫妻名下共有6套自有房產，一套自住，一套出租，兩套公司使用，兩套閑置，總價值高達3000萬元。家庭流動資金僅為300萬元。張?zhí)撠煂彝ヘ敭a進行規(guī)劃，其為人比較低調，始終采取保守的投資方式。夫妻名下房產均為全款購置，家庭基本無負債。流動資金多用于定期儲蓄和購買理財產品。
　　
　　理財目標：
　　對家ttPef53rHZXnrhA/gBE9lw==庭固定資產進行盤活，保證私營企業(yè)成功轉型和正常經營，同時對子女教育資金和夫妻二人養(yǎng)老資金進行規(guī)劃。
　　
　　理財建議：
　　1.客戶夫妻雙方名下均有大量房產，可適當考慮采用貸款形式，在民生銀行[5.03 -0.20%]申請以企業(yè)經營為用途的房產抵押貸款(個人房產抵押經營貸款)，緩解現金流不足的問題。
　　2.目前張?zhí)拖壬呀浽诠緟⒓由鐣Ｕ?，夫妻倆打算在60歲時退休。退休時女兒已獨立，相關的生活費用有所降低，但旅游、休閑、保健、醫(yī)療支出的費用會不斷增加，每月開支大概是現在的80%，建議適當購買養(yǎng)老保險或進行定期定投來補充養(yǎng)老金。
　　3.客戶家庭為典型的三口之家，家庭收入主要來源于夫妻獨立經營企業(yè)，女兒需要家庭資助完成學業(yè)，為規(guī)避家庭的重大風險，應提早利用保險的杠桿原理，分別購買可保終身意外和重大疾病的保險同樣十分必要。
　　4.由于客戶女兒兩年內有出國計劃，因此可根據企業(yè)當時資產狀況提前半年時間準備留學資金。如不能及時提供充足資金，可通過辦理民生銀行留學貸款業(yè)務，緩解資金壓力。
　　5.客戶夫妻雙方均為私營企業(yè)主，因此企業(yè)經營狀況對其家庭收入和資產結構均產生重大影響。因此建議根據企業(yè)經營和資金情況，隨時對重要資金運用規(guī)劃進行調整，并定期(每季度)及時對家庭整體理財規(guī)劃進行檢討和調整。（民生銀行CFP理財師：馬一然）