義烏老房子收藏熱的思考

　　義烏市境內有古建筑1000余處。其中明代建筑近百處，清代乾隆以前的建筑500余處。有90余處古建筑被公布為文物保護單位。如國保單位黃山八面廳，于清嘉慶十八年(1813年)建成，以精美絕倫的木雕、磚雕和石雕聞名，2010年進行了全面整修。
　　
　　“老房子收藏熱”的經濟因素
　　
　　近年義烏悄悄興起了老房子收藏熱。這里有這樣一群人，專門在全國各地收購有價值的古建筑，把買下的老房子構件拆下，編號后存放在倉庫里，在義烏或其他地方重新組裝，做成休閑場所，或者成為當地一條古街的風景。如江西樂平的一幢清嘉慶年間的微派官宅，占地400余平方米，建筑風格獨特，布局合理，購買者就是義烏的一位收藏愛好者。1990年代初以來，義烏一位虞姓收藏者從浙江金華、衢州、龍游、江西樂平等地已購買了近20套不同時期、不同風俗的老房子。由于起步較早，很多房子買時不過四五萬元一棟，遠低于現在的市場價格。一時間，義烏一下涌現了不少各式各樣的古建筑。
　　在義烏收藏界，購買古民居的有三個群體：一部分是純粹為研究保護的專業收藏者：一部分是投資轉手貿易的古董商：還有一部分是為了爭取安置土地的漁利者。
　　面對這種狀況，義烏古鎮佛堂鎮試圖尋找保護利用的契合點，提出免費為部分有價值的古民居提供土地，使用權限是50年，以重新“復活”市民收藏在倉庫里的“老房子”。如果這一試點成功，還將擴大規模。此舉一出，要求進入佛堂鎮的古建筑達到140余棟，報名人數達到100多人。一位行業人士認為“古鎮開發報名這么火熱的原因，有一點非常明顯，那就是有著非常大的利益，其次也可以為收藏的古建筑安一個家，再有就是出于愛好收藏的需要。”在義烏地價這么高的現狀下，免費提供土地的條件特別誘人，以至一下又催生了一批老房子收藏者。
　　
　　收藏熱背后的古建筑保護尷尬
　　
　　在火熱的老房子收藏市場的背后，卻是徽州那些標志性的古建筑在收藏熱中大量流失造成的劫難，乃至義烏本地相當一部分古建筑乏人關注，瀕臨毀滅。
　　“一生癡絕處，無夢到徽州”，明代戲劇家湯顯祖一句膾炙人口的詩句，將古徽州描繪得令人魂牽夢繞、浮想聯翩。2003年6月，在美國波士頓附近的小鎮塞冷鎮(Sslem)異地重建了安徽黃山市休寧縣“蔭余堂”。“蔭余堂”是1800-1825年間由黃姓富商所蓋。1980年代中期后，子孫遷移，房宅空置。經過交涉商議，1997年春天，由“蔭余堂”拆下的2700塊木件、8500塊磚瓦、500石件運至美國，在塞冷鎮重建。一個曾經參與“蔭余堂”在美國重建的工作人員目睹了這個過程后，曾經感慨道：“五百年后，只能到美國來看徽州古民居了。”看來，這并不是危言聳聽。
　　對于這種老房子收藏熱，文物專家認為，古民居是不可移動的文物，一般不可異地搬遷：況且，老房子“外賣”，是對當地文化資源的掠奪與傷害。至于許多商人毫無認識地群購，既是對古建筑文化的踐踏，也是對收藏市場的惡炒。
　　“分析古建筑大量流失，不外乎兩個因素：一是當地老百姓缺乏保護意識，許多古民居年久失修，由于現在宗祠意識不強，破損、倒塌也沒有人為其嘆息，更多的考慮不如賣掉算了：二是當地政府部門管理乏力。”老房子收藏者的理由是，“與其倒塌，淹沒在歷史的瓦礫里，還不如讓收藏愛好者異地保護”。他們認為“異地收藏，在很大程度上，讓古民居得到妥善保護。既可保留民間建筑文化，也可作為投資收藏，是一種雙贏。”
　　而在此同時，義烏本地的古建筑還在陸續遭到破壞。原因主要有以下幾方面：
　　主要原因是年久失修，特別是那些文物級別較低而維修經費不足的古建筑，還無法享受國家層面的維修經費。如坐落在義亭鎮隴頭朱村的官廳，建于明代后期，建筑面積1290余平方米，3進3開間2廊，左右設廂房，梁架采用拾梁式真梁建筑。1987年被公布為市級文物保護單位。如今這座令當地群眾驕傲的古建筑已經梁塌柱倒瓦落墻裂。更讓人吃驚的是，危房的邊廂里仍住著老人、婦女，過著隨時都有生命之虞的生活。又如柳青的東山家塾，始建于清初，共二進，兩側為廂房，兩進之間設有魚池，上架石板橋，雕刻華麗精細，惜已倒塌。此外也有因缺乏資金，維修半途而廢，不能恢復本來面目的情況，建于北宋大觀四年(1110年)的義烏城區繡湖大安寺塔修繕即是這方面的例子。
　　其次是自然災害和環境污染對古建筑的破壞，如地震、水災、大火、颶風及工業污染等。毀于大火的建筑較多，尤以民居更甚。如義烏倍磊中街建于明萬歷年問的花廳，建筑結構精巧，可惜毀于一場無情大火，稠城宗宅村的宗氏家廟，是抗金名將宗澤后裔所造，前幾年在廟內生產圓珠筆，生產原料油墨對其造成的污染，直接侵害了建筑，以至家廟變得破爛不堪、江灣純庵祠，為清初建筑，用材考究，雕刻精細，前些年承包給個體戶生產工藝品，染料等有毒化學物對建筑構成了直接的侵害。
　　第三，舊城改造、新農村建設、城市化建設過程中也在損毀一些古建，如建于明嘉靖年間的朝陽門因城市建設拆掉了，義烏城區貧、貴、富、賤四井，也因舊城改造岌岌可危。
　　第四，后人對古建筑群妄加改造添加、拆改，致使建筑面目全非，降低以致喪失了歷史價值。如倍磊王店村，有一座建于清代的四合院農舍，院內天井，通風采光，種花養草，四合院南面有一處面積1畝多的園子，建有魚池，栽種四季花果，花開時節喑香浮動，景色宜人，還建有燒制泥茶壺的古窯二座，四周是農田和低山坡，一派世外桃園。前幾年，房主的后人拆了西邊廂房，建了一幢磚混結構的三層樓，小院變得面目全非。
　　第五，古建筑周圍的新建筑，設計水平低，新舊建筑難以和諧。有的地方新建筑體量過大，喧賓奪主，壓抑了古建筑。如倍磊建于雙溪之上的龍皇亭，為清嘉慶年間建筑，四柱藻井結構，現在緊挨它這邊造了一幢三層樓高的廠房，景觀隨之被破壞。
　　將收藏的熱情向保護本土古建筑引導
　　對于義烏人來說，現在保護本鄉本土的古建筑更為急迫。可以從以下幾方面入手，為古建筑保護尋求切實可行的舉措。
　　第一，對于有重大歷史意義又有經濟開發價值的古建筑，實行可拆可不拆的堅決不拆，可繞道讓路的盡量繞道讓路，為古建筑在本鄉本址安身立命提供方便。同時爭取各級政府和社會各界的財物支持，站在保護民族優秀文化遺產的高度，來重視古建筑的保護。如佛堂古鎮得名始于南北朝蕭梁初期，古鎮現存古建筑180余幢，多屬清朝、民國初時期，少量為明代后期。民居與老街、商埠、碼頭、浮橋、雨臺、牌坊、宗祠、寺院等渾然一體，古鎮元素齊全。因修繕資金不足：一些有識之士眼看著當年的“清風商埠圖”年復一年地衰落下去，也只能發出“多少樓臺煙雨中”的感嘆。今后應該通過出臺政策鼓勵，把投資老房子收藏的資金向本地古建筑保護方向疏導。
　　第二，通過以觀光旅游經濟養護古建筑。在舊城改造、舊村改造、城市化進程中，對古建筑盡可能給予保留，實在保不住的情況下對一些有價值的古建筑實行異地重建。如位于義烏城區徐陋巷的怡園，雖屬民國初期建筑，歷史不長，但其建筑結構科學，雕刻精美，是典型的民居建筑，具有保護價值，把它按原樣重新建在孝子祠公園內，既充實了公園的人文景觀，又保護了古建筑，可謂一舉兩得。
　　這方面國內外一些城市改造為我們提供了很好的借鑒，如前蘇聯列寧格勒保衛戰紀念館，設計時將一幢有歷史意義的樓房殘骸組織在庭院之中，意大利阿西西城某旅館把新建筑砌在舊建筑片斷之上，活躍了建筑造型，給旅游者留下意味無窮的想象余地。
　　第三，由文保單位和城建部門組織對古建筑作一次普查，分門別類整理出古建筑始建、重建、修繕的年份時間等資料檔案，以存備