大英帝

　　在蘇格蘭普勒港的北部，有一個(gè)克里什爾莊園，占地10000英畝，1996年時(shí)還作為根據(jù)簡·奧斯汀小說改編的電影《愛瑪》的拍攝地。這個(gè)莊園由巴斯特德兄弟建于1742年，范圍內(nèi)甚至包括3個(gè)村莊、一家板球俱樂部、一間教堂和一所學(xué)校。如今，這一切掛牌出售，只需1億英鎊。這個(gè)天價(jià)讓它成了倫敦之外最貴的英國地產(chǎn)。另一座卡利夫頓莊園也在出售，叫價(jià)為3500萬英鎊。
　　有傳言說英國王儲(chǔ)查爾斯要買下它，因?yàn)橄噜彽牡禺a(chǎn)就是他的。如果這樣也還不錯(cuò)，賣給王儲(chǔ)也算是“肥水不流外人田”的“自家回購”，英國人真正擔(dān)心的，是那些在英國到處跑馬圈地的俄羅斯新貴寡頭。
　　
　　倫敦早已不是倫敦人的？
　　
　　在上世紀(jì)80年代，像上文提到的那種大得離譜的英國莊園，有70%都會(huì)以家族繼承的方式傳下去。但是到了2007年，繼承的比例下降到了11%。全球化是主因，外國的富豪們就像他們在阿爾卑斯山、加勒比海地區(qū)、迪拜瘋狂購買度假地產(chǎn)一樣，在投資著英國的地產(chǎn)。
　　以大英帝國的首都倫敦為例，價(jià)值超過250萬英鎊的地產(chǎn)中，有60%已經(jīng)被外國投資人所有。如果說擁有地產(chǎn)就擁有一切的話，那么，倫敦還是那個(gè)倫敦，但它已經(jīng)不再是倫敦人的了。
　　更為嚴(yán)重的情況是，倫敦的情況正在向英國全國蔓延。而且，俄羅斯的各路寡頭似乎集體患上了“英國圈地”癮。
　　2010年，為人低調(diào)的俄羅斯鋼鐵巨頭弗拉基米爾·利辛代替了之前的阿布拉莫維奇，成為當(dāng)年度福布斯榜單上的俄羅斯首富，但他也僅僅是在國內(nèi)低調(diào)而已。他花了680萬英鎊，在蘇格蘭佩斯郡買下了3300英畝的阿布魯切爾城堡莊園，據(jù)說還是從阿布拉莫維奇手里買下來的。
　　另一位流亡在英國的俄羅斯寡頭別列佐夫斯基，則扔下1000萬英鎊，在薩里郡買下了172英畝的漢斯考布莊園。別列佐夫斯基是發(fā)現(xiàn)并提拔阿布拉莫維奇的“伯樂”，但是阿布卻在圈地的問題上好像跟老師比賽一般，花了1200萬英鎊，買下了西塞薩克斯郡的費(fèi)寧山莊園，里邊還配有私人的卡丁車賽道、飛碟射擊場、可以釣鱒魚的湖和打靶場。
　　這些地產(chǎn)也經(jīng)常從一個(gè)富豪手中被轉(zhuǎn)賣給另一個(gè)富豪，但那始終不關(guān)英國百姓的事情。
　　2008年，俄羅斯出生的時(shí)裝零售業(yè)大亨萊昂·馬克思從F1的老板手中買下了600英畝的埃斯頓·奈斯頓莊園，花了1500萬英鎊，那一年正是全球金融海嘯狂吼之年。他還得意地說：“我喜歡做一個(gè)鄉(xiāng)間紳士的感覺，我會(huì)穿著繡有字母的拖鞋踱進(jìn)我的畫室。”
　　這種情結(jié)是會(huì)在同行間傳染的，很快，著名快銷時(shí)裝品牌H&M的老板史蒂凡·珀?duì)柹唾I下了可供狩獵的8500英畝莊園，不過他還覺得不過癮，又買下了罕布什爾郡附近一個(gè)1500英畝的林肯瓦特莊園。為了跟珀?duì)柹荣悾R克思只好也學(xué)習(xí)打獵。在英國跑馬圈地，也似乎成了富豪之間的一種“斗富”方式。在英國沒莊園的，大家不帶他玩。
　　克里什爾莊園的網(wǎng)站上一掛出“億元出售”的消息，最先緊張的人是住在那里的村民，因?yàn)樗麄兯诘拇遄訒?huì)連同莊園一起出售，他們的命運(yùn)會(huì)怎樣呢？
　　住在克里什爾莊園的一戶村民說：“這里的很多人家，就是諾曼人入侵英格蘭時(shí)留在這里的諾曼人，幾百年來都沒有變過，有些工人家庭的淵源甚至可以上溯到亨利八世時(shí)期。住在這里，你似乎能夠體驗(yàn)到200年前的生活是什么樣子的。”不過，古老的莊園也修建了新的游泳池和直升機(jī)場，正是這種古老與現(xiàn)代并存的生活體驗(yàn)，引誘著那些富豪買家。他們通常是在看完電影《高斯福德莊園》或者《故園風(fēng)雨后》就萌生了來這里買莊園的念頭。
　　因?yàn)榍f園土地范圍內(nèi)的村民基本都為莊園主工作，所以他們的想法很簡單，只要莊園的新買家不會(huì)解雇他們，并且保持莊園的風(fēng)格不變，就足夠了。
　　
　　麥當(dāng)娜購莊園惹爭議
　　
　　英國著名導(dǎo)演、攝影師塞西爾·比頓的故居——威爾特郡的一個(gè)莊園，被美國巨星麥當(dāng)娜買下了。“麥當(dāng)娜的到來對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)有什么貢獻(xiàn)？幾乎沒有。因?yàn)楫?dāng)?shù)孛襟w認(rèn)為她甚至連傭人都是自己帶過來的。”為了禁止“狗仔隊(duì)”用直升機(jī)或無人機(jī)從空中監(jiān)視自己，麥當(dāng)娜甚至購買了比頓故居的空域所有權(quán)，一個(gè)美國女明星來英國買天買地，還不雇傭英國人，這讓當(dāng)?shù)厝擞X得有點(diǎn)恥辱。更恥辱的是，為了在某個(gè)晚上招待朋友，麥當(dāng)娜甚至?xí)屖窒掳亚f園附近的所有飯店全部都包下來，變相不讓當(dāng)?shù)厝巳コ燥垺?br/>　　當(dāng)然，有些問題也不能只怪美國明星和俄羅斯寡頭。
　　1954年，英國出現(xiàn)了一個(gè)轟動(dòng)一時(shí)的官司。奈皮爾·斯圖爾特·馬頓家族擁有克里什爾莊園超過500年了，但在二戰(zhàn)時(shí)，這個(gè)莊園中的一塊土地被英國皇家空軍強(qiáng)制購買用來演習(xí)扔炸彈了。所以莊園主就要求現(xiàn)在歸還，官司打到法庭，貴族莊園主贏了，政府內(nèi)閣部長因此辭職。從那以后，任何打算分割莊園土地的議案都一律被擱置了，沒人想碰這個(gè)釘子。
　　但有人覺得這種莊園的存在并不合理。作家凱文·凱希爾在《誰擁有英國？》一書中寫道：“英國總共有大約6000萬英畝土地，其中三分之二的土地，被占人口總數(shù)0.36%的15.8萬個(gè)家庭所占有，其余的2400萬個(gè)家庭則擠在300萬英畝的城鎮(zhèn)中。”那些擁有土地的英國貴族在缺錢的時(shí)候就只想著出賣土地給俄羅斯寡頭，卻從來不考慮后果是什么。
　　目前，英國的布克萊希公爵擁有24萬英畝土地，是英國最大的地主之一，緊隨其后的是諾森博蘭公爵，擁有13.1萬英畝，還有敏斯特公爵，擁有12.9萬英畝，12.9萬英畝是什么概念？相當(dāng)于利物浦市市中心的面積，所以在這些大地主貴族的眼中，英國一點(diǎn)都不擁擠，因?yàn)樗麄儚膩矶疾蝗頂D的地方，自己的莊園里當(dāng)然空曠異常。
　　更嚴(yán)重的問題是，有些莊園主出于各種目的，還是建造圍墻，不允許農(nóng)民進(jìn)入莊園所有的土地。歷史上，英國曾經(jīng)有過為了占地牧羊以出售羊毛給紡織業(yè)的“圈地運(yùn)動(dòng)”，許多農(nóng)民因此而失去土地，但如今，即便沒有了蓬勃發(fā)展的紡織業(yè)，“圈地運(yùn)動(dòng)”依舊在英國復(fù)蘇了。不需要羊毛和紡織業(yè)，土地本身就是價(jià)值。
　　一切的問題，在于英國的土地稅。
　　有人曾建議，按照每英畝每年來收取地價(jià)稅，如此一來，英國地產(chǎn)對于外國投資者來說就索然無味了。
　　目前英國的狀況是，大量莊園土地閑置，而擁擠的城市中房價(jià)高得離譜，人們不得不借助貸款來圓住房夢，結(jié)果就是喂飽了銀行和金融業(yè)，使得房價(jià)再一次被推高，因?yàn)槟菍τ阢y行來說是有利可圖的，形成了一個(gè)惡性循環(huán)。
　　所以，利用土地稅來解決英國土地集中的問題，幾乎是很多英國政客的口頭禪，但是遲遲得不到推行，為什么？來看看現(xiàn)任首相卡梅倫的情況吧。
　　他在牛津郡擁有一座市價(jià)超過100萬英鎊的宅邸，在白金漢郡還擁有一個(gè)占地面積1000英畝的別墅，雖然不是城堡或者古老的貴族莊園，但是從土地面積上看，完全不遜色于俄羅斯寡頭或者時(shí)裝零售業(yè)老板的級(jí)別。
　　首相自己如此，你還指望他推行土地稅？