愛爾蘭,一個被房地產拖垮的國家

◎趙國賀

愛爾蘭,一個被房地產拖垮的國家

◎趙國賀

2010年歲末，愛爾蘭低下了高昂的頭顱，向歐盟和國際貨幣基金組織發出援助請求。銀行被無法回收的房貸拖垮，一些新建成的小鎮因無人買房居住變成“鬼城”，許多來自東歐和亞洲的員工因為工資、福利下降紛紛出走他國。

2003年，愛爾蘭的人均GDP躍居世界第二，富甲一方。然而好景不長，從2008年起，愛爾蘭的經濟增長率連續3年呈現負增長，到2010年年底，失業率飆升，許多人被迫勒緊褲腰帶艱難度日。

“這里的房子拒絕平庸，非同尋常！”愛爾蘭中部一處獨棟式住宅小區打出了這樣的廣告詞。約翰·克林恩在此地購買了一棟確實“不一般”的房子：地板沒安好，走上去搖搖晃晃；本應是景觀的噴泉水倒灌進地下室；樓上的墻壁也被雨水浸透。

投資者貪婪地享受著房地產泡沫的盛宴，許多人只要付5%的首付就可以從銀行貸款買房。大量新建的房屋或許能顯示一個國家的經濟繁榮，但其背后的隱患是巨大的泡沫。據都柏林大學的調查，截至2010年2月底，愛爾蘭房屋空置率高達17%。

房地產業綁架了銀行，銀行又綁架了政府，這就是愛爾蘭深陷債務危機的簡單邏輯。

摘自《世界博覽·海外卷》2011年第1期