房產遺囑

蔡征波

這天上午，劉偉正上著班，他的弟弟打來個電話，說老家的父親病危了。劉偉聽了立即趕飛機從上海回了老家，但還是沒能見上父親最后一面。

劉偉只得傷心地和弟弟一起安葬了父親。回上海的前一天，兩兄弟坐下來長談了一夜。劉偉說：“弟弟，我這么多年都在外頭闖蕩，十多年來一直是你陪在老爸身邊，我自愧沒有盡到太多的責任，所以想咱老爸留下的東西，什么房子啊存款啊，都歸你。”

“哥，既然你這么說，我也不想有什么隱瞞，老爸去世前寫了一份遺囑，說房子歸我，還剩5萬塊的存款歸你。”弟弟說著拿出一份遺囑。

劉偉接過來粗略地看了一下，就遞還給了弟弟，考慮了一下說：“小縣城不比上海，5萬塊錢對我來說不算多，但對你來說卻不少。你可以拿去做個小生意，我什么也不要。”

見劉偉這樣說，弟弟便接受了。此時劉偉又交代了一句：“這錢的事兒你千萬不能讓你嫂子曉得。”弟弟感激地點點頭，又問起劉偉在上海過得如何。

劉偉也不隱瞞，說：“我開了一家送水的小公司，一年大概能掙個20來萬。只是我們現在住的是套50多平米的二手房，本想今年換個大點的，可房價漲得太快，一時買不起了。”

接著，兄弟二人又聊了些雜事，最后依依惜別。

劉偉一回到上海，老婆就向他打聽父親的遺產。劉偉說，沒有啥值錢的東西，只有一套80.4平米的老房子，是父親從前的單位用房，也就值個七八萬塊錢，老爸已給了弟弟。老婆聽了，似乎有些失望，不過也沒再說什么。

但過了沒多久，劉偉就遭到老婆好一頓數落。原來老婆打聽到，劉偉老家縣城正在搞開發，老房子拆遷最高可得到2萬塊一平米的補償！

老婆情緒很激動：“那套老房子要補償160來萬，我們簡直虧大了！你爸太偏心了，我們雖然很少回去，但每年都寄不少生活費給他，起碼也盡了贍養義務。不行，你得打個電話問問你弟弟。”

劉偉想起父親的遺囑，有些為難，可老婆卻命令道：“這160萬至少也得有我們的80萬。有了80萬，我們今年就能買上新房子了。馬上打電話！”

劉偉是“妻管嚴”，只好打通了弟弟的電話，不想弟弟在電話里一聽說要平分房子，就不樂意了：“哥，你走之前，我倆不是說好了的嘛，怎么又變卦了？”

劉偉只好商量說：“不是我變卦，是你沒告訴我老房子要拆遷，我改天回來與你商量一下如何？”

哪知弟弟聽了卻“砰”的一聲就掛斷了電話：“沒得商量！”

開始劉偉是迫于老婆的壓力，可現在弟弟的態度讓他氣血上涌，立刻決定回老家去討個公道。

第二天，劉偉兩口子就飛回了老家，找了兩個舅舅和街辦主任一同去跟弟弟理論。

弟弟見劉偉喊了人來，立馬拿出父親寫的遺囑給眾人看。

眾人見遺囑寫得明明白白的，就勸劉偉不要再爭了。劉偉老婆看得細心，叫了起來，說遺囑上寫的還有5萬塊錢該給劉偉。

弟弟一聽，忙說那5萬塊錢劉偉已送給他了。劉偉因心中有氣，連聲否認，結果兄弟倆當街大吵起來。最后劉偉質問弟弟：“老爸是什么時候給你寫的遺囑？這是不是他的真實意愿？有人證嗎？”

弟弟很篤定，拿出遺囑，說：“遺囑是老爸去世前一天寫的，不僅有醫生證明，還有兩位證人，這不會有假吧？”

劉偉拿過遺囑，仔仔細細地看了起來，看著看著竟笑出聲來：“哈哈……你可看好了，老爸在遺囑里寫的是‘把一套8.04平米的房子給小兒子，也就是說‘把8.04平米的房子給你，那剩下的70多平米就該我們倆平分了。”

“什么，這怎么可能？”弟弟大叫著一把搶過了遺囑，一看就傻了眼，那白紙黑字上真寫著8.04平米。眾人再看，也都傻了。

這下輪到弟弟急了，他連呼：“不可能，不可能！一定是老爸小數點點錯了。”

“這房子理所當然有我的一半了。我不想再與你浪費口舌，咱們法庭上見。”劉偉得意地說。

幾天后，劉偉就將弟弟告上了法庭，要求得到一半房產。法庭比對筆跡，認為遺囑確系劉偉父親所寫，并真實有效，關鍵就在于這個“8.04平米”。法院認為，按常理來說，這一定是“80.4平米”的筆誤，因為一套房子只有8.04平米不合常理。再加上病人臨終時容易出錯，最終法庭宣判：遺囑中的8.04平米系筆誤，該處房產歸弟弟所有，5萬塊存款歸劉偉所有。

律師點評：

故事《房產遺囑》主要表明一個法律問題：當證據中出現明顯瑕疵時，應當分析其客觀合理性，不應一概認定或輕易認定明顯存在紕漏的條款無效，而應作出比較符合當事人主觀本意的判決。