混凝土價格異動因素及影響分析

劉克義

（常州市混凝土協會，江蘇常州 213000）

0 引言

縱觀2010年國內商品混凝土市場價格異動成為最顯著的特征。現以常州市區商品混凝土價格形態為例作簡略分析，希望有助于業內人士對混凝土價格的深入理解，并作出較為正確的市場對策。

1 混凝土價格簡介

1.1 混凝土價格定義

混凝土價格是商品混凝土價值的市場貨幣表現。按價值規律，混凝土價格取決于其價值并隨供求關系圍繞價值波動。

1.2 混凝土價格組成

混凝土價格由材料費、直接費、管理費、稅金、利潤五部分組成。其中材料費一般占65%～75%之間（視原輔材料價位及配合比而定），混凝土價格變化以至異動主要由材料價格變化引發。

1.3 混凝土價格形態

因價值規律、價格組成、市場生態等因素影響形成不同的價格形態，年內按月度平均價格連接即成為年度價格走勢圖。混凝土價格形態一般分為價格低迷、價格平穩、價格下滑、價格上升、價格異動、價格泡沫等。

1.4 價格異動

混凝土價格超常規下跌或上漲，本文價格異動為異常上漲。

2 2010年市區混凝土價格形態

（1）1～5月份，價格低迷。極端放點數（以信息指導價為基數）30～32個點，綜合平均價（當期銷售額與供應方量之商）230～235元/m3。

（2）6～7月份，價格上升。因石子價升及主管部門開展混凝土專項整治，推行市場預警價，平均放點數24左右，綜合平均價240～245元/m3。

（3）8～12月份，價格異動。主要因水泥價格連續10次上調價格從230元/噸升至610元/噸，黃砂從60元/噸升至90元/噸。經多次與用戶協商調價，C30泵送混凝土從240～250元/m3調升至12月中旬440～485元/m3。故2010年市區混凝土價格走勢為低迷→略升→大斜率躍升，其中8～12月份價格走勢為較長時間和較大幅度的異常上升（2011年元月混凝土平均價格下滑至410元/m3，2月份將繼續下滑）。

3 混凝土價格異動因素

（1）宏觀經濟面：工程投資保持增長，前階段積極的財政政策和寬松的貨幣政策已引發流動性過剩、大綜材料價格普遍上漲、節能減排使水泥廠拉電限產等。

（2）以水泥為代表的原輔材料價格異常上漲，P·O42.5散裝水泥從7月底230元/噸漲至12月中旬610元/噸，5個月漲幅達165%；按10:3～3:5計混凝土價格應升125元/m3左右，黃砂價格從60元/噸升至90元/噸，影響混凝土價格24.5元/m3，石子價格影響混凝土價格10余元。

（3）混凝土稅率不變，但材料費基數上升，稅金增加，影響價格10余元。

（4）因柴油上漲導致運費、泵送費增加；管理費因銷售額增加而增多。

（5）原輔材料輪番持續上漲對商混企業形成系統性風險，加之水泥現款提貨，商品混凝土結算多數為先供后結，原輔材料占用資金增多，墊資額因銷售額增加而增多，財務成本加大。商混企業必然努力轉嫁原輔材料漲價成本，同步按比例提升混凝土價格以避免虧損或爭取保持合適的利潤。

（6）通用商品混凝土購銷合同中“遇不可抗力及市場原輔材料供應緊張等因素波動較大時，由雙方另協商價格”的風險條款給混凝土多次上調價格以可行性。需方對水泥價格異常上漲的了解和對混凝土企業生存狀況的理解使多次協商調價以可能性。總之本次混凝土價格異常上漲是多方面因素的共振合力引發的，有其必然性。上半年低迷的價格水平，普遍虧損的局面、指導價難以同步完全地反映原材料價格波動等亦起一定作用。

4 混凝土價格異動程度

（1）商混企業因經營理念、經營策略、已簽合同定位以及股東背景不一，本次價格異動程度呈現差異化，表現在調價次數不一，每次調價幅度不一，造成同一客戶不同項目之間的價格差異，同一項目不同供方的價格差異，導致供需雙方一些項目結算糾紛。

（2）在供原始購銷合約的價格經多次調價已面目全非，調價力度大的、需方理解的、原價位偏低的，實際上升幅度大；原價位適中，供方承擔一些損失，需方配合程度低的項目，實際上升幅度相對較小。

（3）異動程度的不一，是市場經濟規律使然，追求一致是不現實的且有違規之嫌疑。差異化價格也有效地制約價格泡沫的產生，避免新的大幅降價危機。

5 混凝土價格異動的影響

（1）對于商混企業而言，水泥價格異常上漲是挑戰更是機遇，若能較好地將漲價影響傳導至需方則避免了系統性風險，若能掌握水泥漲價時機，適時融資，提早開票則可享受水泥漲價時間差資本運作的利潤。反之商混企業經營風險是巨大的，省內外一些地區出現虧損源于此。

（2）對于施工企業，商品混凝土購銷合約是開口合同，有風險條款協商調整，施工合約是閉口合同，可調整但難度較大，故難以完全轉嫁混凝土價格上漲風險。

（3）對于房地產開發商，商品房建安成本比例較小，混凝土含量約為0.44m3/m2,混凝土價格影響較小；公用事業、工業廠房因投資渠道、工程結構等適當調整預算亦可消化。

（4）2010年價格異動給商混業內人士最大的啟示應是就企業經營而言，價格決定利潤，方量處于次要地位。當價格低迷時若價格上漲10%，利潤或可上升100%。若價格低迷方量上升，或加重虧損，或按低利潤率同比上升，不少企業上半年方量越大（市區上半年方量746萬m3，下半年841萬m3）虧損越多就是實例。下半年業內普遍贏利就是混凝土價格已基本消化水泥等漲價影響且經多次調價原低價位項目均調為正常合理價格。本次價格異動對業內調整市場經營理念、改變以低價爭取市場份額的市場策略起積極的作用。

（5）因銷售額相應異常上升，月度墊資額度由上半年11億元增至下半年15億元左右，增加了春節前結算難度。

6 混凝土價格走勢預測

（1）水泥廠家因其集約化程度高，易于協調，估計水泥價格2011年上半年將緩步有控制下滑，降至400元/噸左右動態平衡點，石子、黃砂價格下降幅度有限。

（2）指導價11月、12月上升較快（12月C30泵送498元/m3）預計2011年上半年亦將隨原輔材料價格變動從高位下滑，且其降速可能高于原輔材料價格下降，2011年元月已降5%～6%，2月份將繼續下降。

（3）傳統春節之后是項目簽約高峰，混凝土價格受原輔材料價格、信息指導價水平、業內協作、新增企業狀況等多重因素影響決定下滑狀態；估計2011年4～5家新企業的投產亦將沖擊價格的穩定性，而混凝土專項治理的深入和業內溝通、交流的加強將對價格的穩定起正面作用。

7 幾點個人看法

（1）本次混凝土價格異常是基于宏觀經濟、金融、節能減排、水泥等原輔材料價格異常上漲多因素共振的結果，雖然范圍廣、周期長且漲幅空前，但從中長期看仍屬階段性非常態現象。

（2）混凝土價格異動程度受原合約價格水平，商混企業特別是大企業的經營理念和溝通程度，用戶的理解接受等多方面影響，在確保質量和服務水平基礎上形成穩定的價格體系對供需雙方均有利。

（3）從混凝土價格異動的原因來分析商混企業應重點關注占成本大頭材料費的水平，重視科學的配合比設計和優化采購方案。從單純比例角度材料費決定價格，價格決定效益。

（4）商混企業相對于水泥廠處于被動弱勢地位，對水泥價格走勢的正確判斷可規避一些價格波動風險并或可分享水泥價格波動時間差的效益。商混企業在本次水泥價格異常上漲時的商函調價為非常時期之不得已舉措。在原輔材料價格趨于平穩時視市場接受程度以月度信息指導價或行業建議價（低于信息指導價）作為結算依據均是可選擇的方式。

（5）受原輔材料價格急劇上漲引發的混凝土價格異動其以商函形式調整價格的程序、幅度必須建立在合法合理和有利有節的原則基礎上，供方應充分考慮合同的嚴肅性，經營的誠信度和需方的接受程度。

（6）商品混凝土市場按市場經濟規律運行，作為市場主體的商混企業在原輔材料價格和商品混凝土價格話語權方面均處于弱勢地位。處于虧損邊緣的行業勢必危及建筑工程的質量，因此業內加強交流溝通對合理定價起相當大平衡作用，當然必須基于嚴格遵守《合同法》、《價格法》和《反壟斷法》基礎之上。