淺析施工質量通病原因及防治措施

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隨著我國建筑業的蓬勃發展,建筑工程質量越來越受到廣泛的關注,質量通病作為一種常見的質量問題的反映,也越來越引起人們的重視。質量通病,面大量廣,危害很大,消除質量通病,是提高施工項目質量的關鍵環節。

1 施工項目中常見的質量通病

混凝土干縮裂縫;屋面滲水、漏水;樓地面起砂、空鼓;墻面抹灰空鼓、裂縫、起麻點;衛生間地面漏水、管道堵塞;現澆鋼筋混凝土出現蜂窩、麻面、露筋;現澆鋼筋混凝土陽臺、雨篷根部開裂或傾覆、坍塌;砂漿、混凝土配合比控制不嚴,任意加水,強度得不到保證;門窗變形、縫隙過大、密封不嚴;水、暖、電、衛安裝粗糙,不符合使用要求。

2 質量通病的原因分析及防治措施

造成質量通病的原因很多,涉及面較廣。要避免質量通病的出現,就必須在調查的基礎上分析其原因,找出問題所在才能避免通病的發生。下面就日常遇到的幾例最常見的質量通病來闡明其產生原因及防治措施。

2.1 混凝土干縮裂縫

干縮裂縫產生的原因主要有:1)混凝土成型后,養護不良,受到風吹日曬,表面水分蒸發快,體積收縮大,而內部濕度變化很小,收縮也小,因此表面收縮變形受到內部混凝土的約束,出現拉應力,引起混凝土表面開裂。2)混凝土構件長期露天堆放,表面濕度經常發生劇烈變化。3)采用含泥量多的粉砂配制混凝土。4)混凝土受到過度振搗,表面形成水泥含量較多的砂漿層。

防治措施:混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能過大;嚴格控制砂石含泥量,避免使用過量的粉砂;振搗要密實,并應對板面進行第二次抹壓,以提高混凝土抗拉強度,減少收縮量;加強混凝土早期養護,并適當延長養護時間;長期堆放的預制構件宜覆蓋,避免暴曬,定期適當灑水,保持濕潤;澆筑混凝土前,將基層和模板澆水濕潤;混凝土澆筑后,應及早灑水養護;大面積混凝土宜澆完一段,養護一段。

處理方法:此類裂縫對結構強度影響不大,但會使鋼筋銹蝕且有損美觀,故一般可在表面抹一層薄砂漿進行處理。對于預制構件,也可在裂縫表面涂環氧膠泥或粘貼環氧玻璃布封閉處理。

2.2 屋面滲漏

屋面滲水、漏水是較為普遍的質量通病,不論卷材或鋼筋混凝土剛性防水屋面,都有類似情況。

卷材屋面滲漏的主要原因是:基層處理不干凈;找平層不平、不干燥;涂刷不均勻;局部構造不合理,接頭、壓邊不嚴密;溫差過大等原因,致使瀝青老化、開裂,最終產生滲水、漏水。

混凝土剛性屋面滲漏的原因有:結構變形;基層清理不干凈;分格縫設置不合理;油膏嵌縫不嚴密;防水層較薄;混凝土配合比設計不當;施工振搗不密實;早期干燥脫水,后期養護不良;山墻、女兒墻等局部構造不合理;施工處理不當等,致使屋面開裂滲水、漏水。

屋面滲漏防治措施:根據屋面構造形式,合理選擇屋面防水材料及鋪貼方式;屋面防水施工開始前將基層表面清理干凈;制定合理的施工方案及施工順序;在施工過程中嚴格按照國家技術標準和施工工藝組織施工;注意細部構造處理;施工完成后要加強養護和保護工作?？傊?應從材料、屋面設計構造、施工技術措施等方面,針對其不同原因,采取有效的對策,進行綜合治理。

2.3 樓地面起砂、空鼓

造成樓地面起砂的主要原因是:配合比不當,水灰比過大;砂的粒徑過細;含泥量過大;水泥強度等級較低,或使用過期、受潮結塊的水泥;沒有按規定的遍數成活,在初凝前又沒有適時壓光;基層表面未清理干凈或灑水不足;未按規定留設施工縫;水泥漿結合層粘結力差;地面施工中受凍,或未達到足夠的強度就在上面走動;灑水養護的時間過早或過遲,或養護天數不夠等。

防治措施:施工前先將基層表面清理干凈并灑水潤濕;合理設置水泥漿結合層;嚴格控制水灰比和水泥砂漿配合比;選用合格的材料;嚴格按照施工工藝和國家技術標準組織施工;加強后期養護和保護工作。

2.4 墻面抹灰空鼓、裂縫

墻面抹灰空鼓、裂縫和起麻點的主要原因是:基層未清理干凈;抹灰前未澆水濕潤;底灰未干到一定程度就抹面層;一次抹灰層過厚,干縮率較大;門窗框兩邊塞灰不嚴,固定不牢;配制砂漿和原材料質量不好,石灰膏未充分熟化等。

防治措施:抹灰前先將基層清理干凈并灑水濕潤;嚴格按照施工工藝和技術標準控制抹灰厚度、抹灰層數及時間間隔;加強施工洞口、門窗洞口等細部構造措施的處理,確保基層牢固穩定;選擇質量較好的原材料組織施工;要使用充分熟化的石灰膏。

2.5 衛生間地面漏水、管道堵塞

衛生間漏水、管道堵塞是最常見的質量通病。漏水的原因是:墻體四周防水層上翻高度不夠;廁所地面防水處理不好,使滲漏水順著管道四周和墻縫流到下層房間;大便器出口插入排水管的深度不夠;蹲坑出口與排水管連接處沒有填抹嚴實。

排水管道堵塞的原因是:管道甩口封堵不及時或封堵不嚴,造成雜物掉入管道中;衛生器具安裝前沒有清除掉入管道內的雜物;管道安裝時沒有清除管膛雜物;管道坡度不符合要求,甚至局部倒坡;管道接口零件使用不當,造成管道局部阻力過大;管道未進行閉水試驗就交付使用等。

防治措施:衛生間墻體四周防水層上翻高度及地面防水層施工應嚴格按照國家規范及技術標準施工;衛生器具安裝應符合安裝技術規范規程要求。排水管道安裝前應將管道內、管膛內的雜物清理干凈;嚴禁出現倒坡現象;嚴格按照國家技術規范進行安裝;安裝完成后進行閉水、通球實驗等。

2.6 現澆鋼筋混凝土工程出現蜂窩、麻面、露筋

混凝土不僅承擔抗壓的任務,而且要起到保護鋼筋的作用。如果混凝土出現了蜂窩、麻面、露筋,則空氣中的水汽和二氧化碳,較容易慢慢侵入混凝土內部并腐蝕鋼筋,混凝土的強度要降低,抗滲等性能也將減弱;鋼筋銹蝕后,體積膨脹,混凝土剝落,鋼筋和混凝土的有效面減小,直接影響結構的安全。

混凝土產生蜂窩、麻面、露筋的主要原因是:模板厚薄不均,拼縫不嚴,支撐變形或不符合要求,在澆灌混凝土前,模板又未澆水潤濕,澆筑混凝土時,振搗不均勻,有漏振或振搗太久的現象;有的是側面拆模太早,混凝土還沒有達到一定的強度;有的是鋼筋位置不正確,鋼筋旁邊的混凝土保護層厚度不足等。

防治措施:當發現了蜂窩、麻面和露筋現象后,必須全部鑿掉,并用鋼絲刷刷洗干凈,澆水潤濕,然后用比原混凝土強度等級高一級的細石混凝土填補壓實,或者采用噴漿的方法。總之,應嚴格按照規范要求處理,決不可隨意處理,隱瞞質量事故,給工程留下隱患。

2.7 水、暖、電、衛安裝粗糙,不符合使用要求

常見的通病有以下幾個方面:暖氣片的組裝不平整,距墻及窗口位子不居中;地漏標高不當,流向不集中;上下水不做試壓就交付使用;與土建配合不好,到處打孔洞;開關箱安裝位子參差不齊,距地面高低不一,配電箱的防腐不好等。

防治措施:水、電、暖、衛是建筑工程的重要組成部分,其質量好壞直接影響使用效果,因此,要嚴格按照建筑安裝施工規范及技術標準組織實施,在交付使用前做好相關試壓檢驗及防腐處理。

3 結語

以上這些質量通病,如果在土建與安裝施工之前,各專業共同會審圖紙,找出問題所在,從技術上及時給予處理;在施工過程中,各專業技術人員嚴格按照施工圖紙組織施工、嚴格按照國家規范、技術標準進行檢查、驗收;在工程完工后做好保護工作,以上提到的各種質量通病都是可以避免的?？傊?只要在技術上掌握它,在思想上重視它,在施工過程中加強配合與協作,是完全可以避免的。

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