工程造價(jià)中主要材料價(jià)格的影響與措施

張雪峰

克拉瑪依市康佳建筑安裝有限責(zé)任公司，新疆 克拉瑪依 834003

目前，大多數(shù)的工程都是采用限額設(shè)計(jì)，在工程進(jìn)行競(jìng)標(biāo)的時(shí)候投資額是工程方案能否得標(biāo)的重要前提。而由于近年來(lái)物價(jià)的波動(dòng)較大，因此主要材料價(jià)格也隨之波動(dòng)，從而影響工程造價(jià)的進(jìn)行。為了工程的正常進(jìn)行，應(yīng)該避免主要材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響，因此，正確確定合理的主要材料的市場(chǎng)價(jià)格是進(jìn)行工程造價(jià)的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。下面我們就從主要材料價(jià)格對(duì)工程造價(jià)的影響進(jìn)行分析，并且提出改善主要材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響的一些措施，從而使得工程造價(jià)能夠更加具體與完善。

1 主要材料價(jià)格對(duì)工程造價(jià)的影響

1.1 正確的確定主要材料價(jià)格對(duì)工程造價(jià)的意義

工程中的主要材料是施工過(guò)程中用量很大或者用量雖小但價(jià)格卻很高的一些材料。對(duì)于不同的工程而言，所用的主要材料就有所不同。但是大多數(shù)的工程中使用的主要材料都包括鋼筋、水泥、砂和碎石等。就目前而言，很多的工程在進(jìn)行工程造價(jià)的時(shí)候都采用方法大多數(shù)是按實(shí)找差，即將預(yù)算金額與實(shí)際的材料價(jià)格進(jìn)行比較，在預(yù)算金額的基礎(chǔ)上按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)差或是減差。因此，材料的市場(chǎng)價(jià)格的確定直接影響到工程造價(jià)。對(duì)于一些施工工程而言，很多的材料品種都比較多，而且來(lái)源廣、價(jià)格變化快、差異大。因此，確定材料的市場(chǎng)價(jià)格是工程造價(jià)的一個(gè)關(guān)鍵，做好材料市場(chǎng)價(jià)格的管理就變得尤為重要。其具有以下幾個(gè)意義：

1）及時(shí)提供材料價(jià)格變化信息以及變化規(guī)律

做好材料價(jià)格的信息管理就可以從管理中獲得大量的材料價(jià)格信息以及材料市場(chǎng)價(jià)格的變化規(guī)律，從而能夠確保工期的前提下選擇最佳的時(shí)間購(gòu)料，達(dá)到控制材料差價(jià)的目的。

2）為雙方結(jié)算時(shí)提供依據(jù)

做好工程材料價(jià)格的管理就能在買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行結(jié)算的時(shí)候?yàn)槠涮峁┙Y(jié)算的依據(jù)，并且能夠有效的控制工程造價(jià)，避免工程造價(jià)人員盲目的進(jìn)行。

3）有利于了解動(dòng)態(tài)價(jià)格與工程造價(jià)的關(guān)系

做好工程材料的價(jià)格管理有利于對(duì)材料價(jià)格的變化進(jìn)行分析，從而了解動(dòng)態(tài)價(jià)格與工程造價(jià)的關(guān)系，在投資決策的時(shí)候能夠發(fā)揮重要的作用。

1.2 材料價(jià)格的確定不當(dāng)對(duì)工程造價(jià)的影響

有的工程在進(jìn)行造價(jià)的時(shí)候可能是以發(fā)票作為核算的依據(jù)，但是由于市場(chǎng)管理比較混亂，發(fā)票并不能確定材料的真實(shí)價(jià)格。因?yàn)椋瑢?duì)于材料的價(jià)格而言，采購(gòu)方和施工單位的出發(fā)點(diǎn)不同。出于對(duì)自身利益的考慮，采購(gòu)方在采購(gòu)材料時(shí)若是以發(fā)票進(jìn)行材料價(jià)格的依據(jù)，為了降低工程造價(jià)就會(huì)降低購(gòu)買(mǎi)發(fā)票的價(jià)格；而施工單位在以發(fā)票作為最后的核算依據(jù)時(shí)，為了提高造價(jià)，購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票價(jià)格就會(huì)高一些。這樣，不但不能保證材料的質(zhì)量還沒(méi)有提供材料價(jià)格的真實(shí)信息，使得最后編制的工程造價(jià)相差很大，影響工程造價(jià)的正常進(jìn)行，甚至引起結(jié)算糾紛。因此，對(duì)材料的價(jià)格進(jìn)行管理是保證工程造價(jià)正常的必要手段。

進(jìn)行工程造價(jià)的人員若是對(duì)材料價(jià)格的波動(dòng)不了解就會(huì)造成預(yù)計(jì)金額的確定不準(zhǔn)確，若是對(duì)材料的價(jià)格確定不當(dāng)，對(duì)工程造價(jià)最后的結(jié)算也非常的不利。而確定材料的價(jià)格就必須對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)有一定程度的了解。材料價(jià)格的波動(dòng)情況對(duì)差價(jià)控制、結(jié)算依據(jù)并且對(duì)投資決策都有著很大的影響。為了避免材料的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)造成影響，采用一些措施時(shí)必不可少的。

2 工程造價(jià)中避免主要材料價(jià)格的影響的措施

工程造價(jià)中主要材料價(jià)格的波動(dòng)是影響工程造價(jià)的主要因素，因此，為了避免主要材料的價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)的影響我們必須采取一些措施。影響工程造價(jià)的主要因素是材料價(jià)格的波動(dòng)，因此我們?cè)诓扇〈胧┑臅r(shí)候就應(yīng)該從了解主要材料價(jià)格信息以及價(jià)格的波動(dòng)、變化規(guī)律著手。

1）建立主要材料價(jià)格庫(kù)

隨著信息時(shí)代的到來(lái)、網(wǎng)絡(luò)的逐漸發(fā)展，我們也可以將網(wǎng)絡(luò)資源利用起來(lái)，讓其為工程造價(jià)做出一份貢獻(xiàn)。我們可以建立一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)，存放主要材料的價(jià)格信息，并且及時(shí)的進(jìn)行更新。如此一來(lái)，當(dāng)主要材料的價(jià)格有新的信息時(shí)采購(gòu)方或是施工方都可以了解到，在需要進(jìn)行工程造價(jià)的時(shí)候也可以提供一個(gè)參照。另外，也能有效的控制差價(jià)，為最后的結(jié)算提供參考信息。

2）做好材料價(jià)格的管理

對(duì)于每一項(xiàng)工程而言，應(yīng)該做好其材料的價(jià)格的管理工作。若是如前面所說(shuō)建立了材料價(jià)格的資料庫(kù)對(duì)最后的核算確實(shí)有著一定的幫助，但其范圍卻太籠統(tǒng)，不能單一的反應(yīng)某一個(gè)工程。因此，做好每一項(xiàng)工程材料價(jià)格的管理工作是最后進(jìn)行核算的重要依據(jù)，能夠大大的避免核算糾紛的發(fā)生。

3）預(yù)算并準(zhǔn)備價(jià)差預(yù)備費(fèi)

對(duì)于材料市場(chǎng)而言，材料的價(jià)格的波動(dòng)是無(wú)法預(yù)料的，有可能做好一個(gè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，對(duì)于當(dāng)時(shí)而言差價(jià)控制得很好，但是若兩個(gè)月之后材料的價(jià)格產(chǎn)生波動(dòng)就會(huì)造成差價(jià)控制不當(dāng)，造價(jià)差距也會(huì)增大。因此，在進(jìn)行工程造價(jià)的時(shí)候應(yīng)該對(duì)后幾個(gè)月的價(jià)差預(yù)備費(fèi)進(jìn)行預(yù)計(jì)，并且在預(yù)計(jì)過(guò)后應(yīng)準(zhǔn)備預(yù)計(jì)的差價(jià)，以備不時(shí)只需。預(yù)計(jì)后幾個(gè)月的差價(jià)并不一定準(zhǔn)確，但是卻可以在一定的程度上減少工程造價(jià)差距過(guò)大或價(jià)差控制不當(dāng)?shù)慕Y(jié)果。

4）及時(shí)調(diào)查材料的動(dòng)態(tài)信息

若是建立材料價(jià)格庫(kù)則需要對(duì)材料的動(dòng)態(tài)信息進(jìn)行及時(shí)的調(diào)查。雖然有的地方有專(zhuān)門(mén)公布材料價(jià)格信息的網(wǎng)站，但是它是綜合一定時(shí)間所得的數(shù)據(jù)，而在進(jìn)行工程造價(jià)的時(shí)候應(yīng)該對(duì)材料的動(dòng)態(tài)信息進(jìn)行及時(shí)的了解，并及時(shí)的上傳至所建立的材料價(jià)格庫(kù)。

3 結(jié)論

在工程造價(jià)中價(jià)格的波動(dòng)是影響工程造價(jià)差價(jià)控制、最后核算等的主要原因。因此，我們應(yīng)該掌握正確確定材料價(jià)格的方法，做好材料價(jià)格的管理，利用現(xiàn)代的網(wǎng)絡(luò)資源建立一個(gè)完善的價(jià)格庫(kù)等。力求工程造價(jià)的準(zhǔn)確與使用，為工程施工提供一個(gè)完善準(zhǔn)確的工程造價(jià)。而這也需要進(jìn)行工程造價(jià)的人員得同心協(xié)力。

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