衛生間聚合物水泥基防水涂料的滲漏控制

李峰,李景來

摘要 本文根據水泥基防水涂料（JS）的施工特點，提出了從材料、施工兩方面進行控制，能夠有效的防止衛生間的滲漏。

關鍵詞 衛生間；水泥基（JS）；防水門檻

中圖分類號TU5 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2011）43-0139-02

0 引言

隨著生活水平的提高, 人們對住宅的品質也有了更高的要求。衛生間這一功能單元，如果防水處理不當就會發生滲漏，給人們的生活帶來很大的不便。

現北方住宅樓內基本采用地暖進行供暖，防水的施工為一重點控制項目。特別是衛生間內采用聚合物水泥基防水涂料（JS）（簡稱：水泥基）的施工，一旦防水層的施工和細部構造做法不當，會造成衛生間向相鄰的房間或樓下住戶滲水。由于防水層位于地暖層以下和水泥基的材料的特點，會造成維修困難、返修費用較高、投訴率較高等特點。

鑒于此，水泥基防水的控制應該從材料、施工兩方面進行控制。

1 水泥基防水涂料材料的控制

1.1水泥基配比

水泥基根據所選廠家和類型的不同，而配比不同，但終歸施工配比必須與廠家所要求的一致。由于涂膜防水材料的特殊性，施工前必須掌握廠家所提供水泥基（JS）的配比說明，對工人進行技術交底，從材料的源頭進行控制是防水的首道防線。

1.2 水泥基材料的過濾

由于施工過程中，水泥基的攪拌往往反復采用一個桶進行攪拌，為此有可能水泥基的硬結體、雜物等遺留在新攪拌的涂料中，涂料中出現“疙瘩”等硬質體。為此涂料施工前，必須進行過濾，防止施工中出現起泡、疙瘩等現象。

2 水泥基基層的施工控制

施工是利用所擁有的材料, 將設計意圖轉化為實際功能空間的過程。為此施工質量的控制是解決衛生間滲漏問題的關鍵。

基層的施工除了規范所要求的找坡、平整，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷外，還有幾項施工中要注意的細節節點的施工。

2.1 穿樓板的線管要求及其附近的找平層的施工

1）穿過樓板的管道應設置鋼管或塑料套管，套管底部與樓板底面向平，頂部高出裝飾地面50mm，套管與管道之間的縫隙應用瀝青麻絲和防水油膏密封；

2）考慮到涂料防水的流動性，在穿樓板的基面找平施工時，以管或套管為中心在找平層的面上做一圓弧凹槽。

圓弧的直徑10mm~20mm左右，便于防水涂料施工過程，對此處的密封性達到最佳，防水效果也達到最佳。包括地漏、室內衛生間的地面與墻面的陰角位置，均可采用此方法進行找平。

2.2穿衛生間墻的給水管道

找平層施工前，要對專業的給水管安裝進行交底，使給水管安裝過程，靠近預留的穿墻洞口的頂部安裝。為給水管的下部防水預留出空間。為此室內找平層施工時候，注意要在管道的口處，進行抹灰收圓，距離墻面100mm~50mm范圍內進行找坡。

2.3衛生間防水門檻的施工

衛生間門口處應做出砂漿或細石混凝土擋臺即防水門檻，防水層做至擋臺上沿，擋臺上平臺標高宜低于房間裝飾地面15mm，并應高于衛生間地漏標高。當衛生間設置地暖時，門口擋臺預留出埋采暖管的溝槽。采暖管與溝槽間的縫隙應用防水油膏（水不漏）等材料做密封處理。防水門檻施工完畢之后再衛生間室內靠近門檻處做出找平層，為水泥基的防水涂料的施工做好準備。

3 水泥基的施工控制

水泥基的防水施工要點一般為“多遍涂刷，不要局限于2或3遍，以視覺不能透底，再涂刷2遍~3遍為宜。直至達到設計的要求”。

3.1附加層的施工

水泥基作為涂膜防水，施工過程中往往遺漏是附加層玻纖布。附加玻纖布主要起到增加涂膜防水的韌性和強度。

為此在施工前必須將玻纖布附加到位，施工時先涂一層JS復合涂料，再鋪胎體增強材料，再涂一層JS復合涂料。

在地漏、管根、陰陽角、門檻和出入口等易發生漏水的薄弱部位接槎應順流水方向搭接，搭接寬度應不小于100mm。兩層以上玻纖布的防水施工，上、下搭接應錯開幅寬的1/2。

3.2首道涂膜防水的施工

1）根據水泥基材料特性及技術要點，指導現場的施工。涂刷過程中，不要一次性過厚，要薄涂多涂。每遍防水施工完畢后，當達到表干之后，即可進行下遍涂膜；

2）防水門檻處的涂膜防水。衛生間門檻處的防水，要做到每遍的涂刷，必須將JS涂刷至為地暖管預留的凹槽內。施工過程中要重點控制凹槽內的防水厚度，要略厚于設計要求，因為此處將來作為地暖管的通道，為后續施工多方交叉的地方，也是JS在衛生間防水中防止水向外滲的關鍵點；

3）防水保護層的施工。待防水厚度達到設計的要求及JS涂膜防水的硬度達到表干。即刻進行防水保護層的施工，防水保護層的施工中重點控制“一是做好找坡；二是涂膜防水的成品保護”。

3.3二道防水的施工

3.3.1地暖墊層的施工中的注意是事項

1）坡度控制

施工過程中，要控制好衛生間內墊層的坡度，從門口至地漏的坡度按照設計要求進行找坡。對地漏部位進行重點控制，以免出現地漏被掩蓋或地漏周圈墊層倒坡，均為將來防水的施工造成本應該可以避免的麻煩。

2）標高控制

衛生間一般按照設計要求會略低于室內10mm~20mm，為此衛生間內的墊層施工前，必須控制衛生間內墊層的打點。

3）衛生間門檻處的墊層施工

待地暖鋪設完畢之后，進行地暖墊層的施工。施工過程中要對此部位采取用柔性的材料進行臨時掩蓋的保護，且提前也要對防水門檻進行保護。可在地暖墊層澆筑前，提前對門檻的內、外兩側，用水泥砂漿進行保護，盡可能兩側水泥漿厚度過厚，控制約在50mm左右。且將門檻上部進行水泥砂漿保護20mm厚即可。凹槽內的也可用水泥砂漿填實，可作為臨時封堵的保護措施，因為在凹槽內，四周均為JS涂膜防水，水泥砂漿不易結合密實。將來進行二道防水施工時，利用此特性輕輕剔鑿即可，即使剔鑿過程中有破壞的現象，將來二道防水施工時，可對此部位進行修補。而且二道防水施工完畢之后，還要用防水油膏（水不漏）等材料做密封處理。

3.3.2二道防水的施工

待墊層施工完畢之后，基面進行找平處理，即可進行二道防水的施工。施工前，必須將凹槽內的水泥砂漿進行清理，清理干凈之后進行二道防水的施工。

施工過程中，除了在衛生間遺漏部位重點控制防水厚度及是否有裂縫外，還要控制門檻處的防水。因為在二道防水施工后，一道防水與二道防水會在門檻的凹槽內進行相匯，使門檻處對室內水相外滲透的阻擋達到極致。

4 結論

衛生間的防水作為施工中的重要工序，可見重視程度之高。住宅是人們生活最重要的場所, 而衛生間則是住宅中一處核心區域，在現代人們的生活方式中占有重要地位。盡管住宅衛生間的滲漏問題是建筑質量的通病、老大難問題, 但是, 只要我們在施工、材料、管理等方面層層把關, 總體策劃, 精心設計、合理選材、規范施工、強化管理, 我們就一定可以避免衛生間的滲漏問題, 確保人們的生活舒心、方便。

參考文獻

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