保德樂華住宅小區節能評估

張旭紅

（太原理工大學建筑設計研究院，山西 太原 030024）

1 節能評估指導思想

堅持以科學發展觀為指導，緊緊圍繞國家“十一五”發展規劃和山西省節能總體規劃目標，加強用能管理，遵循技術可行、經濟合理、環境和社會可以承受的原則，嚴格管理從能源生產到消費的各個環節。以降低能耗、減少損失、合理有效地利用能源為目標。推動全社會節約能源、提高資源利用率、保護環境、促進經濟社會全面協調可持續發展，努力構建資源節約型和環境友好型社會。

在節能評估報告書編寫過程中，堅持以國家和山西省的節能政策、法律、法規、條例及設計、評估標準為依據，以優化設計、強化管理、推廣先進技術、清潔生產、資源綜合利用為原則，本著科學、嚴謹、負責的態度，完成節能評估報告，為政府決策部門提供科學、客觀、公平、公正的參考依據。

2 節能評估的目的和意義

進入21世紀，能源問題日益突出并成為關乎人類可持續發展的全球性課題。在我國，建筑能耗已與工業能耗、交通能耗并列，成為能源消耗的三大“能耗大戶”，其中，建筑能耗約占全社會能耗的30%，再加上建材生產過程中耗掉的能源，建筑能耗將占到社會總能耗的46.7%，在社會總能耗中排首位。

國家“十一五”規劃指出，到“十一五”末，我國單位G D P的能耗要降低20%左右。建筑作為能源消耗大戶，節能迫在眉睫。據中國工程院江億院士介紹，我國建筑節能潛力巨大，如果采用科學、全面的節能措施，到2020年，我國的總建筑面積將增加150億m2，在人民生活水平顯著提高的情況下，全國建筑能耗僅增加用電2300億k W/h/年，相對于不采取節能措施，每年可節約2.6億t標準煤。建筑節能對節約能源、提高人民的生活質量和保護環境、實現可持續發展具有重要意義。

通過對項目用能情況的分析，使項目用能具有先進性和合理性，在項目決策研究過程中充分考慮項目的能源利用是否科學合理，各項設計指標是否達到國家規定的要求，避免項目低水平、重復和盲目建設，并促進產業結構升級，以推進節能技術進步和國家有關節能政策的落實，促進經濟和環境可持續發展。

3 工程建設內容及規模

該項目位于保德縣縣政府前街。用地北部面向府前大街，其地理位置優越，交通便利，周圍配套基礎設施完善。

項目規劃用地面積10035 m2，建筑占地面積3665.6 m2，總建筑面積57829.6 m2，其中，住宅建筑面積45326.6 m2，商業建筑面積6255 m2，地下建筑面積6248 m2。

項目規劃由1棟18層住宅樓局部3層底商、2棟16層住宅樓、地下車庫及室外總圖工程組成。小區設置總戶數464戶，安排住戶人口1624人（戶均3.5人)，停車位96個，綠化率30.6%，建筑密度36.5%。

4 項目主要耗能品種及耗能量

項目主要耗能品種：有電力、熱力、天然氣和水。

主要耗能工序：本項目為商品用房，屬于非生產項目，購入能源全部利用，不存在加工、轉換，所以無主要耗能工序。

主要能耗指標：

本次能評，按照各種用能品種的相應標準，計算出了各種能源的實物量，通過電力、熱力、天然氣、水的折算系數進行能耗指標計算，計算結果見表1。

表1 項目耗能指標

由表1可以看出，該小區能耗指標與同行業能耗指標相比，能耗總量合理。

5 節能技術措施分析評估

5.1 設計節能措施方案

5.1.1 建筑節能

（1）墻體節能。墻體是建筑圍護結構的主體，其主要功能是承重、防水、防潮、隔熱、保溫。在節能的前提下，應進一步推廣的保溫做法有3種：①內保溫；②外保溫；③中間保溫。

（2）門窗節能。門窗是薄壁的輕質構體，是耗熱的薄弱環節。普通單層玻璃窗的能量損失約為建筑物冬季保溫或夏季降溫能耗的50%以上，改善其絕熱性能是節能的重點工作。

（3）屋頂節能。屋面的節能措施要點：其一是屋面保溫層不宜選用密度較大、導熱系數較高的保溫材料；其二是屋面保溫層不宜選用吸水率較大的保溫材料。

5.1.2 給水節能

（1）供水系統采用防滲、防漏措施，降低水資源消耗，提高水資源利用率。

（2）各樓及各戶設水表分戶計量。

（3）采用節水型衛生器具和設備，節水率不低于8%。

（4）水泵選型根據計算和經驗數據選擇大小合理的型號。

5.1.3 暖通節能

（1）系統采用分戶計量，按照用能需求給用戶分配熱量。（2）換熱站設備選用質量好、性能可靠的產品。

（3）換熱站內設備、閥門及管網閥門全部做保溫，減小熱損失。

5.1.4 電氣節能

（1）合理設置變壓器位置，盡量靠近負荷中心，選用新型節能變壓器。

（2）照明節電，采用高效電光源產品或節能燈。

（3）增加輔助反光設施，增大照度。

（4）應用節電控制設備，不經常開啟設備加裝時控裝置或感應開關。

5.1.5 煤氣節能

本項目推薦選用高效的灶具，安裝天然計量儀表，采取集中供氣的方式供氣并實行分戶管理。

5.2 節能措施效果評估

項目建筑物在總體布局上選擇本地區建筑適宜的朝向、采用保溫隔熱性能良好的建筑體系、選用節能型配套設備等措施符合重視建筑設計，全面貫徹“適用、安全、經濟、美觀”的方針，做到定型化和多樣化的統一，近期和遠期結合的建筑業技術政策。

（1）本項目綜合考慮地形、環境、道路等多方面的因素，選擇了本地區建筑較為適宜的朝向，充分利用冬季日照并避開冬季主導風向，利用夏季自然通風。

（2）本項目體型系數小于0.26，采用外保溫墻體建筑體系，屋面采用保溫隔熱系統，窗戶采用塑鋼雙玻，在保證相同的室內熱環境舒適參數條件下，與20世紀80年代初設計建成的公共建筑相比，全年采暖、通風和照明的總能耗減少50%，達到了《寒冷地區居住建筑節能設計標準》的節能要求。

（3）本項目照明按節能功率密度計算，充分利用自然光，采用熒光燈及氣體放電燈為主，熒光燈采用電子鎮流器或低溫低耗鎮流器既提高了功率因數，又降低了電耗。

6 小結

建議項目實施過程中嚴格執行《中華人民共和國節約能源法》《公共建筑節能設計標準》（GB 50189—2005）《民用建筑熱工設計規范》（GB 50176—93）《山西省公共建筑節能設計標準》DBJ 04—241—2006《山西省居住建筑節能設計標準》DBJ 04—216—2006等國家及地方相關法律、法規、標準、規范，實現國家的可持續發展戰略和能源發展戰略，節能總體達到節能50%的目標要求。

在項目實施過程中如考慮本次評估建議的節能措施和建筑相關參數，則項目可以實現節能50%以上的目標，從而達到標準水平。

[1]國家發改委印發的《固定資產投資項目節能評估及審查指南（2006）》.

[2]《中華人民共和國節約能源法》1997年11月1日.

[3]《公共建筑節能設計標準》GB 50189—2005.

[4]《民用建筑熱工設計規范》（GB 50176—93）.

[5]《山西省公共建筑節能設計標準》DBJ 04—241—2006.

[6]《山西省居住建筑節能設計標準》DBJ 04—216—2006.

[7]《建筑照明設計標準》GB 50034—2004.

[8]《綜合能耗計算通則》GB 2589—1990.

[9]《節電措施經濟效益計算與評價》GB/T 13471—1992.