小區智能安防系統及應用

傅明軍

重鋼集團朵力房產司，重慶 400080

小區智能安防系統及應用

傅明軍

重鋼集團朵力房產司，重慶 400080

本文詳細說明了小區智能安防系統的組成及設置說明，分析討論了其在實際工程中的應用。

安防；子系統；應用

我國住宅建筑開發多以團塊式開發為主，人們已習慣接受以小區為單位的居住形式。現代居住的格局充分體現了家庭生活的私密性和居住封閉性，小區智能安全防范系統以一個核心系統為主體進行系統集成，各子系統都可以以現場總線為基礎平臺自成系統，或進行各種組合搭配形成不同的解決方案。小區智能安全防范系統一般主要包括可視對講及出入控制子系統、安防報警子系統、視頻監控子系統、周界防范子系統、電子巡更子系統、停車庫（場）管理子系統等，構成綜合防范管理體系。主要解決小區在實際生活中的小區安全、住戶安全以及安全管理的需要。

1 總線結構圖和組網設備（見圖1）

2 線材

聯網布線需要三種線材：超五類網線、75-5視頻線、RVV0.5X2雙芯線。

主干總線：是小區公共區域的總線，采用超五類網線一條，傳輸各種控制信

號；75-5視頻線一條，傳輸視頻信號。

支總線：是住宅樓內公共區域的總線，組成與主干總線相同，外加2條直流電源線。

入戶線：是從樓內公共區域進入住宅戶內的線路，采用超五類網線一條，傳輸各類信號， RVV0.5X2雙芯線一條，向戶內設備供給直流電。

3 聯網設備

聯網設備有分控器、適配器、管理主機和主控計算機。

3.1 可視對講、出入控制子系統

可視對講、出入控制功能由可視對講分機、門口機、密碼開鎖、感應卡開鎖、遙控器開鎖等來完成，將這些設備和功能接入到安防總線平臺上即可實現小區的出入控制和訪客對講。

出入控制具有三級控制：第一級：小區大門安裝門口機（或觸摸屏型高檔控制設備），來訪客人呼叫住戶，住戶允許進入時，保安人員放行。第二級：每個單元門口安裝門口機，控制單元的進入。第三級：每個住戶門口安裝住戶門口機，控制住戶家門的出入。小區住戶使用感應卡或密碼進入小區大門或單元門。每個小區選擇那種控制方案，必須考慮合理性、實用性、經濟性等多方面的因素。

3.2 安防報警子系統

安防報警子系統是指在住戶室內安裝各種報警探頭的報警體系。目前可以安裝的探頭有：煙感、紅外、煤氣泄漏、門磁、窗磁、緊急求救按鈕等等。計算機在接到報警信號時自動顯示住戶信息和報警類別，并以聲光信號提醒保衛人員處理報警事件和通知出外的住戶。

3.3 電子巡更子系統

電子巡更系統是由巡更鈕、巡更棒、巡更座和巡更軟件組成。是加強小區巡邏和保安人員管理的有效系統。實際應用中必須根據小區的布局合理設計保安人員的巡更路線。

3.4 周界防護子系統

采用紅外對射實現小區周界防護，對侵入行為發出報警，并提示侵入地點。一般采用有效距離50m～80m的對射器，其性價比較好。對射裝置到控制器之間用四芯電纜連接（RVV0.5X4），如果小區過大，對射裝置本地采電，這時連接電纜采用兩芯電纜。

3.5 視頻監控子系統

視頻監控管理系統作為小區安全防范管理系統的核心組成部分，需根據小區的具體需求，著重對小區內的樓道、樓內大堂與電梯口、地下室停車場、公共活動區、小區周邊出入口等重要地點進行視頻圖像監控。

居民小區監控系統由前端設備，傳輸設備，終端設備組成。前端設備由攝像機，鏡頭，防護罩，安裝支架，譯碼器等組成。傳輸部分由同軸電纜，電源線，控制線等組成。終端部分是系統的中樞，由數字監控主機，監視器等組成。智能數字監控主機具有監視，錄像，動態報警等，可任意設置視頻報警布防區域，是集屏幕畫面分割器，錄像機，云臺控制于一體的智能數字監控系統，具有優質的畫面回放效果。

3.6 停車庫（場）管理子系統

停車庫（場）綜合管理系統的主要功能和作用為：汽車出入口管理；停車計費；車庫內外行車信號指示；庫內車位空額顯示誘導等。

停車庫（場）管理系統由電動道閘、車輛檢測器、出入口機、網絡擴展器、控制主機、攝像機、系統軟件等組成。

系統集感應IC卡技術、計算機網絡、視頻監控、圖像識別處理及自動控制技術于一體,來實現停車場的車輛全自動化管理，即對車輛出入控制、車位檢索、費用收取、核查、現實及校驗車型、車牌、實行有效地、科學地、可靠地管理。

3.7 小區智能安防系統在項目中的應用

小區智能安防系統先后在我司開發項目得到了初步的應用，取得了良好的效果，得到了物管和業主的好評。下面就小區智能安防系統在朵力尚美國際項目的應用進行介紹。

小區建設用地面積約11萬m2，總建筑面積約33萬m2，住宅共計3 094戶。集小高層、高層、車庫、幼兒園、配套商業為一體的中高檔大型住宅小區。

首先，對項目的安防管理需求和項目特點進行了認真調研和分析，結合公司成本控制要求、安防系統技術發展水平和項目特點，對系統設計、設備配置和實現的安防功能都提出了明確的要求和規定，形成了“朵力·尚美國際智能安防設計的整體技術要求”的技術文件，使最終實施的設計方案做到管理上功能需求合理， 技術應用上統一規劃、設備主流配套、集成合理，系統上經濟、實用，達到了小區安防管理要求和成本控制的目標。主要實現了以下幾個子系統在小區中的應用：

1）周界防范報警系統

小區圍墻、柵欄、擋墻等封閉屏障處安裝周界報警系統以探察非法入侵者。當圍墻上有人翻越時，報警主機上會出現聲光報警，及時發現非法越界者，同時聯動打開攝像機對出事地段進行監控錄像。小區安保中心設置顯示屏、報警控制器或電子地圖，能實時顯示報警區域和報警時間，發出聲光報警信號，并能自動記錄、保存報警信息。

2）視頻監控系統

住宅小區主要出入口、停車庫及出入口、單元門廳、小區主要通道等按技術規范安裝電視監控系統。小區出入口采用槍式攝像機，小區內道路和各車輛出入口、周界、室外停車位采用槍式攝像機，單元樓門廳采用半球攝像機。中央控制室設置硬盤錄像機、矩陣和監視器。錄像保存時間為15天。

3）電子巡更系統

有線系統：小區設置一條巡更線路，巡更點設置在周界、閉路電視監控系統的死角、地下車庫、重要公建、主要信道處，巡更管理設備位置在中央控制室。

系統采用有線聯網讀卡器，在刷卡的同時可以把該卡的數據信息立刻傳送到控制電腦上顯示。所有巡更員卡的信息可以記錄在控制電腦上。

4）訪客對講系統

小區對講系統按聯網型的系統配置，在小區大門設置圍墻機，各單元門口安裝門口機，在住戶室內安裝對講分機，管理中心安裝對講管理機。每戶設置一個緊急報警按鈕，在底層住戶陽臺增設一個紅外線報警探頭。

圖1 總線結構圖和組網設備

5）車庫智能化管理系統

通過對小區出入口和地下停車場的控制，完成對車輛進出及收費的有效管理。主要有車輛進出及存放時間的記錄、查詢；外來車輛收費的管理；區內車輛存放的管理。

管理系統采用長期卡、短期卡和臨時卡的車庫管理方式。對臨時訪客車輛，出門時按停車時間計時收費。入口實現聯網聯收，即無論從哪個出入口進入小區均能在收費電腦上查詢到并計費；

4 結論

小區智能安防系統屬于技防范疇，是小區社會安全防范的重要組成部分。通過對智能安防系統的應用，做到“人防、物防、技防相結合，綜合治理保平安”的原則。減少了物業管理強度，提高了物業管理效率，提升了小區品質。對現代小區保障人身、財產安全和社會的穩定起到重要的作用。

[1]湖南省建筑電氣設計情報網組織編寫.民用建筑電氣設計手冊[M].2版.中國建筑工業出版社，2007：936-970.

[2]住房和城鄉建設部工程質量安全監管司，中國建筑標準設計研究院編.全國民用建筑工程設計技術措施.中國計劃出版社出版，2009：233-255.

[3]西安交大開元科技公司.UP960智能安防系統.是現代化組織指揮體系的重要組成部分，是指揮人員必不可少的指揮手段，也是提高指揮效率、提升指揮效能的重要措施。

功能模塊：該系統主要包含信息收集處理系統、輔助決策系統、基本數據庫系統、通信保障系統、設備及物資調用系統等模塊組成。

2）辦公自動化系統

功能概述：行業工作改革的力度進一步加大，政府提速工作已經提上議事日程，但就目前我們系統來看，工作效率還不夠高，工作模式還不夠先進，工作程序還不盡合理，與其他行業相比還有差距。這套系統的開發和使用，主要是利用現代科技的發展，形成覆蓋內部的一個辦公自動化網絡，實現內部資源共享、網上蓋章、網上文章傳閱、檔案管理電子化等，真正做到無紙化辦公，達到進一步提高工作效率，規范管理，與高科技接軌的目的。

參考文獻

[1]黃梯云，李一軍.管理信息系統.

TU89

A

1674-6708（2011）53-0135-02