土建工程造價預結算審核方法的可行性研究

王芬奇

摘? ? 要：在土建工程建設階段，科學的對造價預結算進行審核，除了能夠進一步的對土建工程的施工成本進行降低之外，還可以有效促進企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。然而，當前，在實際的土建工程建設過程中，由于受到一些因素的影響，使得土建工程造價預結算審核工作還存在了諸多不足。因而，為了能夠有效的對這些問題進行解決，還應該科學地對造價預結算方法進行應用，明確其可行性。

關鍵詞：土建工程;造價;結算審核方法

1? 引言

有效的對造價預結算審核工作進行開展，除了可以對土建工程的信息、資金支出等進行全面了解之外，還可以不斷的為企業(yè)節(jié)省成本，進一步的提升企業(yè)的整體經(jīng)濟效益。然而，在實際的土建工程建設過程中，由于受到一些因素的阻礙，致使預結算審核過程中還存在了很多問題。所以，為了能夠保證這些問題能夠得到有效規(guī)避，不斷的對工程造價預結算審核工作質(zhì)量以及效果進行提升，一定要依照實際情況，科學的對審核方法進行利用，科學的制定審核措施，以便在降低問題出現(xiàn)幾率的同時，還可以為企業(yè)創(chuàng)造更大的利益。

2? 土建工程造價預結算審核的意義分析

在對土建工程中，強化對造價預結算審核工作的重視，除了可以對企業(yè)的成本進行嚴格管理和控制之外，還有利于企業(yè)的整體進步和發(fā)展。從整體的角度上分析，開展審核工作，其能夠?qū)φw工程產(chǎn)生非常大的積極作用，有利于施工工作的穩(wěn)定開展。并且，合理的預算范圍內(nèi)，工程造價咨詢企業(yè)也可以將自身的優(yōu)勢展現(xiàn)出來，從而為業(yè)主單位各個方面的權益提供保障，能夠讓造價額度處于合理的范圍內(nèi)[1]。同時，加大對造價預結算審核的重視，不斷的對審核方法進行應用，還能夠進一步的對施工期間返工以及變更等現(xiàn)象進行防止，進而真正意義上的實現(xiàn)經(jīng)濟效益全面提升的目的，如表1所示為某工程預結算管理模式和常用的成本控制方法。

3? 土建工程造價預結算審核方法的可行性研究

3.1? 全面審核方法的可行性

在對土建工程預結算開展審核工作期間，依照相關規(guī)定，有效的對工程項目各項工程內(nèi)容開展審核，能夠?qū)毠?jié)上的問題進行關注，以保證審核內(nèi)容可以更加精準。對于全面審核方法來說，其具有較強的細致性，可以保證審核結果更加精準[2]。但是，借助這一方法開展工作，必須要對所有的內(nèi)容進行審核。所以，審核人員需要處理大量的工作，花費很多的時間。并且，如果想要保證審核目標可以在短時間內(nèi)完成，那么還需要投入大量的人力、物力等。因而，全面審核方式比較適用于小型的土建工程中，如果應用在大型土建工程建設中，那么就會為審核工作的開展帶來難度。

3.2? 篩選審核方法的可行性

對于篩選審核方法來說，其與全面審核方法不同，這一方法需要分析的內(nèi)容相對較少，可以進一步的對審核工作的效率以及水平進行提升。從整體的角度上分析，在對土建工程項目造價預結算開展審核工作期間，相關人員需要對價格以及工程質(zhì)量等進行科學的劃分，并且依照具體情況，對相應的基本指標進行建立，然后以此為依托，有效的對工程造價開展預算以及結算，以保證可以為后續(xù)審核工作的開展提供有效的數(shù)據(jù)支持[3]。在實際的審核階段，通過對這一方法的利用，其具有較強的簡單性以及快捷性，因而也被很多企業(yè)所利用。但是，借助這一手段，其審核結果的不精準性較強，會存在很多誤差，如果情況嚴重，甚至會對土建工程的成本管理造成影響。故而，在對篩選審核方法進行應用的過程中，應該有效的對造價預結算進行分析，采用相對合理的手段開展工作，如若存在錯誤因素，必須要及時的進行處理。

3.3? 對比審核方法的可行性

針對這一方法，其是對即將施工的土建工程項目和已經(jīng)審核通過的項目進行有效的對比，以保證能夠?qū)崿F(xiàn)對工程造價預結算進行審核的目的。對于對比審核方法來說，其需要有效的對工程項目施工標準，建筑結構等進行綜合對比，從而達到對審核效率以及水平進行提升的目的，進而為后續(xù)的工程開展提供保障。通常情況下，在審核階段，利用這一方法，其比較適合應用于工程項目指標相差不大的工程中。但是，在應用這一手段期間，需要綜合實際情況，合理的對比審核，堅決不能夠出現(xiàn)生搬硬套等現(xiàn)象，以免影響了審核的有效性[4]。

3.4? 重點審核法的可行性

在具體的土建工程造價預結算審核過程中，應用重點審核法，其可以有效的對項目重點進行劃分，明確審核的重點內(nèi)容，科學的將審核范圍進行縮小，只是側重對最重要部分的關注，能夠節(jié)省大量的時間以及精力，有利于預結算審核效率及水平的提升。然而，對重點審核方法進行選擇，審核結果的準速度不高，與實際情況存在一定差異。因而，為了能夠進一步的對審核精準性進行提升，還需要再次的對工程重點內(nèi)容進行審核，以保證審核工作開展的更加有效且科學。

4? 土建工程造價預結算審核改進措施分析

此工程為昆明市高新區(qū)一大廈，共34層。該項目工程總建筑面積4.9185萬平方米，容積率4.50綠化率達到30%。該項目總投資達到8.13億元，工期29個月;產(chǎn)權為50年。

4.1? 強化對材料的審核

在土建工程建設階段，為了可以提升工程造價預結算審核的合理性，強化對施工材料的審核非常有必要。材料的科學利用，對工程施工穩(wěn)定進行有著非常大的促進意義。通常，如若市場材料價格有所起伏，那么必然會對工程造價產(chǎn)生影響。所以，一定要強化對施工材料的審核，加大對材料資本投入的把控，相關人員在工作過程中，需要對土建材料的市場以及價格變動進行深入分析，能夠?qū)r格變化的原因進行明確[5]。同時，在材料審核階段，對于一些特殊材料的審核，需要咨詢專業(yè)的詢價機構，通過對比來確保使用材料價格的合理性，從而讓預結算審核的成果能夠更加準確。

4.2? 明確預結算的范圍