官員倒賣房票：違紀還是違法

浙江臺州有許多樓盤須憑“票”才買得到，“房票”的價格少則五六萬元，多至幾十萬元。于是，部分官員就干起了倒賣“房票”、通過“直改名”方式牟取暴利的生意。官員倒賣“房票”牟取暴利是什么性質的行為，是違紀、違法還是犯罪？筆者認為，這種行為已涉嫌犯罪，構成以交易形式收受賄賂的受賄罪。

官員倒賣“房票”牟利的實質，是利用職務上的便利，以對房地產企業行政監管過程中的合法或不合法利益作為默契條件，以明顯低于市場的價格向開發商購買房屋，然后再利用職務便利規避商品房交易監管進行加價倒賣，從中牟取暴利的行為。很顯然，這種行為侵害了兩個方面的社會關系，一是國家公職人員職務行為的廉潔性，二是正常的市場交易秩序。因而，它符合“兩高”《關于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》中“以交易形式收受賄賂”的解釋，應當以受賄論處。

官員能夠輕而易舉地通過倒賣“房票”牟取暴利，與我國房地產市場規范的不健全和監管不到位有著密切的關系。商品房未開盤就可以預售，交易價格、條件的不透明，為官員權力尋租、暗箱買賣提供了滋長的土壤。 （據《中國青年報》）