房屋建筑施工中存在的問題探討

徐福華

金華中宇建筑工程有限公司，浙江 金華 321000

房屋建筑施工中存在的問題探討

徐福華

金華中宇建筑工程有限公司，浙江 金華 321000

在房屋建筑施工中，經常會遇到一些施工、構造上的通病，這些問題又很容易被忽視，因此，對結構和建筑物的使用維護等構成一定的影響。隨著我國經濟實力的不斷增強，尤其是金融危機以后，我國為了擴大內需，對包括房屋在內的基礎設施加大了投入，從而使我國的建筑業得到了迅速的發展，但是在發展的過程中也存在著一些明顯的問題，文章將從房屋建筑施工的現狀入手，詳細分析下存在的問題及具體的解決措施。

房屋建筑施工；問題；混凝土；鋼筋

引言

近幾年來，房屋建筑施工中發生了多起建筑物整體倒塌的事故。這些事故中，有的是設計上造成的，也有的是因施工質量低劣造成的，因此，砌筑質量就為大家所關注。

一、房屋建筑施工中存在的問題

（一）施工質量問題

我國建筑行業不斷發展，城市的投資環境逐步得以優化，使建筑工程質量呈穩步上升趨勢，但是一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質量問題。其中有些問題已經嚴重的危害到了建筑結構和使用安全功能。如：開裂、起砂、房屋墻體滲漏嚴重、積水、滴水線向內斜導、下水道堵塞等現象，個別建筑還可能發生整體坍塌事故。

（二）施工中造成的板面鋼筋保護層過大

樓板施工中，施工人員通常會使用馬凳形支托鋼筋將樓板面層鋼筋架立起來，以防止其下墜，從而保證了面筋的保護層不致過大。從中情況中可以看出這種做法在混凝土澆筑過程中仍無法真正起到應有的作用。首先，當樓板采用混凝土吊罐布料時，混凝土垂直下落就會形成較大的沖擊力，從而使板面鋼筋極易被沖擊變形。其次，施工方為節約成本，往往只放置了少量的馬凳筋，最終使樓板面層鋼筋只有局部被穩固支托，也導致了保護層過大。再次，施工人員踩踏，新澆混凝土面需作初步找平，板面鋼筋已被覆蓋，施工人員看不見馬凳鋼筋的支托部位，只能在混凝土面上隨意踩踏操作。

（三）設計上的問題

1、梁內埋設線管

按照規定，樓房內戶內用電線路均是采用暗埋PVC線管穿線方式布設，這樣的方式在美化布局和防火的同時，也可能對建筑結構造成影響。以某住宅樓為例，該樓為框架填充墻結構，樓道內的配電箱及電話、有線電視接線盒的線路進戶采用框架梁內暗埋塑料線管方式進行，暗埋于梁內的硬塑管集束截面積較大，最大處達到梁截面的1/7，這就對框架梁的承載力造成嚴重影響。這樣的問題是值得重視的，在進行結構設計計算時，應該對這種問題考慮一定的富余度，以抵消其影響，并且有關的規程、規范也應對此予以補充說明。

2、小直徑配筋

在房屋建筑中，樓道的中間平臺板及衛浴間的樓板多采用小直徑配筋，鋼筋規格多是6～8mm，從理論上看是合理的。在實際施工中，就會發現由于直徑過小，面層鋼筋極易被混凝土壓下撓或被踩踏下沉，甚至被壓至緊貼板底鋼筋。因此，在這些部位的配筋上應該保持間距，在位置不變的情況下可以改用大直徑的鋼筋。

3、水泥焦砟墊層

對于住宅樓中的衛浴間的樓地面基層的做法，在設計上一般是指明按標準圖集進行的。圖集中大都要求衛浴間的地面基層采用一定比例的水泥焦砟混合料回填，經過了實踐驗證后，焦渣內摻水泥是完全沒有必要的。摻入水泥的目的是要使焦渣顆粒間結合緊固，不松散，從而提高整體堅實性。但是在摻入水泥時還要注意一些問題：衛浴間地面及上部的荷載較小，應將回填的不含水泥的焦渣認真夯實就足以承受上部荷載，以防出現沉陷、開裂等情況；實際使用的焦渣粒徑大小不一，拌和后的混合料內部空隙率很大，顆粒間黏結性還是較差的，對于基層整體性起不了多大的作用。

（四）樓面初裝層

房屋在交付使用前，住宅樓樓面的裝飾一般都是做初裝層，在鋼筋混凝土樓面上抹上一層水泥砂漿找平層，至于以后的裝修問題則留待用戶自行處理。通常情況下，用戶對樓面的裝修做法，又多以鋪貼面磚為主。水泥砂漿初裝層存在著兩個問題：必要性問題、額外增加荷載。用戶對樓面進行二次鋪貼面磚裝修時，大多是先鋪筑干硬性水泥砂漿或細石混凝土，砂漿同時也做找平用，下部的初裝層實際上已多余，并且增加了造假。水泥砂漿初裝層厚度一般達2cm，給樓板增加的每平方米均布荷載就是0.5kN 左右，也是不值得的。

（五）污染環境問題

房屋等建筑的施工、擴建及改建等，都會對當地的環境造成一定的污染，如粉塵污染、噪聲污染、固廢污染等，都對人們的生活帶來了不利影響，其中噪音污染是房屋建筑過程中對居民影響最大的污染。

二、房屋建筑施工中所采取的有效措施

（一）改進操作工藝

砌磚的操作工藝雖不強調全國一致，但是從多年的實踐中能看出，“三一”砌磚法確實是比較好的操作工藝。在南方的某些地區人們采用的先鋪長灰、再擺磚的方法應該盡快改革，制止這種操作辦法。習慣使用瓦刀的工人改用大鏟也不一定很現實，但是使用瓦刀是能夠砌好磚的，這樣就能通過制訂標準操作工藝來保證砌筑的質量。

（二）尋找降低成本及規范施工的途徑

在施工的過程中，可以設想開發其他的經濟代用材料，例如塑料支托卡，這一類的卡件是根據不同的樓板厚度而形成的不同尺寸的系列產品，成本是低于用鋼筋制作的馬凳。此外，還要進一步的將其改成可回收式支托卡，便于隨抹隨拆，重復使用，也降低了成本。鑒于馬凳鋼筋的特殊作用，在設計圖紙時，要對馬凳支托鋼筋的規格、型式及布置方式及數量等做出明確的規定。這樣的做法能保證施工的質量，同時對監理工作也提供了有效的依據。

（三）要組織基層施工人員學習“規范”

為保證房屋建筑施工質量，就要嚴格地按照“規范”要求來辦，目前，有些施工人員不了解“規范”，出現了片面或錯誤理解的情況。有很多基層施工人員片面地認為“規范”是允許留直搓的，在沒有困難的情況下也不砌成斜搓，并沒有真正的掌握“規范”要領。組織施工人員學習“規范”，不僅能使他們熟悉“規范”內容，還能準確的應用。在學習“規范”條文中，最好能將“規范”的相關修訂說明也認真的學習一下。

（四）一些傳統的措施不能丟

為了保證施工質量，一些多年來采用的傳統措施，如隨時吊靠墻體的垂直度和平整度、設置皮數桿、干磚不上墻等，這些措施不能停止使用。

四、結束語

綜上所述，以上分析的幾大問題都是房屋建筑施工中常見的，也是容易被忽視的，因此，相關施工人員應給予高度的重視，雖然會增加工程的成本，但是可以提高建筑的質量，確保人們生命財產的安全。

[1]崔彥斌，李哲.論房屋建筑企業在施工中的各專業協調管理.河北建筑工程學院學報.2009年11期

[2]陳光南.淺析建筑工程施工質量管理.西安建筑科技大學學報.2008年05期

[3]張林英.房屋建筑施工中存在的問題及應對措施研究.基建優化.2003年02期

10.3969/j.issn.1001-8972.2011.09.035