我國中等城市步行街區使用狀況評價對比研究

鄭振華

我國中等城市步行街區使用狀況評價對比研究

鄭振華

基于社會使用的主觀評價,運用非正式訪談的調查方法,對我國兩個中等城市步行街區的使用狀況進行了實證調查對比研究,并對步行區下一步的完善提供有價值的信息,以指導城市步行街建設。

步行街區,使用狀況,優點

0 引言

目前,我國中等城市步行街區的建設面臨較為尷尬的局面,一方面城市建設及社會生活需要城市步行街區的大力發展,以促進城市的繁榮及社會生活的豐富;另一方面不合理的城市步行街區建設不但沒有使市民生活質量得以提高,反而帶來更多的問題。本文研究選擇兩個案例作為研究對象,徐州戶部山步行街區以及常州南大街步行街區。

本文主要的調查方法為非正式訪談。對使用者的非正式訪談是在每次考察場地時,非正式地與不同類型使用群體進行交談,根據一系列準備好的問題進行閑聊,從而獲知其對步行街區優缺點的評價。然后選取有價值的訪談資料列入訪談表格中。

1 案例概況

1.1 徐州市戶部山步行街區概況

徐州古稱彭城,位于華北平原的東南部,市區土地面積1 160 km2,市區人口 179.88萬人,是全國重要的交通樞紐,是國家歷史文化名城和中國優秀旅游城市。

戶部山步行街區位于徐州市區中心,與楚風漢韻的戶部山相依,至今已經有 2000多年的歷史沉淀,300多年的商業傳承,具有厚重的歷史底蘊,豐富的文化內涵。

徐州市云龍區政府從1998年初決定對戶部山地區進行統一規劃的保護性改造,投資 8億元建設戶部山步行街區,到 2003年完工并全面投入使用。整個街區改造地段占地面積 10.5 hm2,總占地 15萬 m2,建筑面積 12萬 m2,是集購物、旅游、餐飲、休閑、娛樂、文化于一體的商業街區(見圖 1)。

對戶部山步行街區的正式調查工作于 10月 29日～11月 3日(周一 ～周六)連續 6 d 8：00～18：00在步行街區顧客休息處及街道中進行。

1.2 常州市南大街步行街區概況

常州市位于江蘇省南部,市區面積 1 864 km2,人口 222.48萬人,屬于中國東南沿海地區,是一座具有 2500多年歷史的文化古城,素有“三吳重鎮、八邑名都”之稱,是中國優秀旅游城市之一。

常州南大街步行街位于常州市最繁華的商業老城區,由浙江之江集團和錢江摩托股份有限公司共同組建的常州之江置業有限公司 2001年斥資開發,總投資 10.5億元。該步行街區由一條“S”形內街串聯三個地塊,包括一條主街和兩條內街,東起公園路、西至南大街、南起青果巷、北至延陵西路,東西方向寬 120m,南北方向長 600m,占地 6.5萬 m2,總建筑面積達 24萬 m2,其中商業面積 12萬 m2,商務辦公面積 3.5萬 m2,住宅面積 4.5萬 m2。

對南大街步行街區的正式調查工作于 11月 12日 ～11月17日(周一 ～周六)連續 6 d 8：00～18：00在步行街區顧客休息處及街道中進行。

2 城市步行街區使用狀況對比分析

2.1 徐州戶部山步行街區使用評價分析

表1 戶部山步行街區優缺點及意見統計結果

通過表 1的非正式訪談統計結果可以看出,戶部山步行街區的主要吸引點表現在建筑形象、小吃餐飲以及文化氛圍等幾個方面;而問題主要體現在衛生、治安、車多等環境問題以及缺乏人氣、綠化休閑少等方面;同時對步行街區的管理,包括車輛管理、環境治安衛生管理、商業管理、增加綠化以及活動管理提出了意見和建議。

表2 南大街步行街區優缺點及意見統計結果

2.2 常州南大街步行街區使用評價分析

通過對使用者非正式訪談的方式獲得的對步行街區的評價可以獲得較為直接的了解,結果如表 2所示。

通過表 2可以看出,南大街步行街區的主要吸引點表現在購物店鋪及商品種類、風景環境、小吃以及人氣熱鬧等方面;而問題主要體現在治安、車輛交通環境問題,商品種類,整體布局,廁所、座椅等設施缺乏方面;同時對步行街區的管理,包括車輛管理、環境治安衛生管理、商業管理,增加綠化、增加設施以及活動管理提出了意見和建議。

3 結論及建議

1)步行街區存在的問題表現比較一致,而優點則各有不同。2)有待解決的問題主要集中在步行街區的管理和設施兩方面。管理方面包括衛生、治安、車輛交通、商業管理和活動組織;設施方面包括綠化及服務設施缺乏。3)主要吸引點各有不同：戶部山步行街區表現在建筑形象、小吃餐飲以及文化氛圍等幾個方面;南大街表現在商品種類、風景環境、小吃以及人氣熱鬧等方面。通過兩個案例的非正式訪談結論可以看出,我國中等城市步行街區盡管特色不同,側重不同,但在管理及步行街區的設施配置方面都存在著很大的問題。因此,我國中等城市步行街區要改變不冷不熱的狀況,要更加符合使用者需求,要體現更強的生命力和活力就要在步行街區的管理及設施設置及維護方面加大力度。

[1]戚路輝.城市步行空間人性化設計要點[J].山西建筑,2010,36(16)：4-5.

Comparison research on applied situation for pedestrain streets inm iddle cities in China

ZHENG Zhen-hua

Based on the subjective evaluation for the socialadoption,the paper adopts the informal interview to investigate,undertakes the comparison research on the applied situations of the pedestrain streets in twomiddle cities of China,and provides the valuable information for the pedestrain zones,so as to direct the construction of pedestrain streets in cities.

pedestrain streets,app lied situation,advantages

TU984.13

A

1009-6825(2011)09-0001-02

2010-12-06

鄭振華(1977-),女,同濟大學建筑與城市規劃學院博士研究生,上海 200092