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我能占有2處宅基地嗎？

村民李林來信咨詢：我結(jié)婚后與父母分家另過，經(jīng)村委會批準(zhǔn)獲得1塊宅基地建了1處住宅。2010年父母雙亡后，我打算將他們原來的舊宅翻建成新居，但我村村干部卻讓我拆除舊宅基地上的房屋，并將舊宅基地交回村集體。請問村干部的做法合法嗎？

寧夏回族自治區(qū)銀川市律師協(xié)會李文成律師答：我國《土地管理法》第62條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。”對于宅基地占用的面積，各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)是不同的。所以，你村村干部的處理決定是合法的。你應(yīng)該在村干部處理決定的期限內(nèi)履行該義務(wù)。如果你拒不履行，當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T有權(quán)根據(jù)《土地管理法實施條例》第36條的規(guī)定，申請人民法院強制執(zhí)行，而且有關(guān)的執(zhí)行費用還得由你來承擔(dān)。

我因不同意簽訂合同而被辭退，能否要求賠償？

讀者夏政來信咨詢：我是某公司招用的農(nóng)民工，因為怕扣養(yǎng)老保險金，一直拖著不與公司簽訂勞動合同。最近，公司通知我，因勞動行政部門將要開展《勞動法》執(zhí)法檢查，要我立即簽訂書面勞動合同，否則就走人。請問，因我不同意簽訂勞動合同而被迫離開公司，可以要求補償嗎？

安徽省合肥市律師潘家永答：《勞動合同法實施條例》第5條規(guī)定：“自用工之日起一個月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，無需向勞動者支付經(jīng)濟補償，但是應(yīng)當(dāng)依法向勞動者支付其實際工作時間的勞動報酬。”第6條第1款規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)依照《勞動合同法》第82條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同；勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，并依照《勞動合同法》第47條的規(guī)定支付經(jīng)濟補償。”

從你所述情況看，在你不同意簽訂勞動合同的情況下，該公司并未“自用工之日起一個月內(nèi)”書面通知你終止勞動關(guān)系，屬于違法用工。因此，該公司書面通知你終止勞動關(guān)系后，應(yīng)當(dāng)依法向你支付經(jīng)濟補償。

可否在承包的林地上建設(shè)永久性住宅？

北京市村民劉某來信咨詢：2010年，我從本村村委會承包了一塊荒地，用來植樹，承包合同期限為70年。最近，我準(zhǔn)備在該荒地上建設(shè)一個200平方米左右的農(nóng)家院自住，請問可以嗎？

編輯部答：首先，你與村委會簽訂的承包合同中規(guī)定，承包荒地用來植樹，此合同既受法律保護，也受法律約束。《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，發(fā)包方有權(quán)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地，有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。承包方要承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)的義務(wù)，以及依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害的義務(wù)。該法同時規(guī)定，承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。

其次，《森林法實施條例》對于森林經(jīng)營單位在所經(jīng)營的林地范圍內(nèi)修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施，如培育生產(chǎn)種子、苗木的設(shè)施等，需要占用林地的，可以由縣級以上人民政府林業(yè)主管部門批準(zhǔn)，而不必到土地管理部門辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。你在林地上建設(shè)住宅，是單純?yōu)榱司幼。粚僦苯訛榱謽I(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施，因此不受法律保護。

買農(nóng)藥誤拿除草劑，燒壞作物責(zé)任該誰擔(dān)？

村民康斌來信咨詢：前幾天，我到農(nóng)資經(jīng)銷點購買農(nóng)藥，誰知，賣家卻遞給我一瓶除草劑。回到家后正好是傍晚，我沒有細看就把這瓶除草劑兌水噴灑到了稻田里。后來，稻田里的禾苗逐漸開始枯萎了。我拿起藥瓶一看，才發(fā)現(xiàn)我買回的是除草劑而非農(nóng)藥。請問買農(nóng)藥誤拿除草劑，燒壞作物責(zé)任該誰擔(dān)？

江西省興國縣人民法院謝兼明答：你反映的問題不屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，因此，不適合用有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的法律來解決，而應(yīng)根據(jù)你與經(jīng)營者各自的過錯情況予以解決。

在有證據(jù)證明確實是經(jīng)營者錯把除草劑當(dāng)農(nóng)藥賣給你，或者雙方對該事實沒有爭議的情況下，燒壞禾苗的主要責(zé)任應(yīng)由你自己承擔(dān)，由經(jīng)營者承擔(dān)次要責(zé)任。因為在經(jīng)營者把除草劑拿給你的第一時間，你如果稍加注意就可以發(fā)現(xiàn)經(jīng)營者的這一失誤，從而及時退回除草劑換回農(nóng)藥。此外，在噴藥之前，只要你留意一下藥瓶上的標(biāo)簽、仔細閱讀使用說明，你也能發(fā)現(xiàn)該瓶實為除草劑而不是你所要的農(nóng)藥，這時你完全可以不予使用，從而避免損失的發(fā)生。

經(jīng)營者誤把除草劑當(dāng)農(nóng)藥賣給你，并不會必然導(dǎo)致你家禾苗被燒壞。導(dǎo)致禾苗燒死的不良后果發(fā)生，根本原因在于你自己未盡到謹慎的注意義務(wù)，自身存在主要過錯。但經(jīng)營者誤拿除草劑給你的行為，具有一定的過錯，該過錯與你家禾苗被燒死之間畢竟存在一定的條件關(guān)系。因此，對于造成的損失，你可以要求經(jīng)營者給予一定的賠償或補償，而由你自己承擔(dān)主要責(zé)任。

我能私下拆除他人的違章畜棚嗎？

江蘇省濱海市某村村民趙某來信咨詢：2010年9月，鄰居王某因養(yǎng)羊，在我們兩家的公共走道上搭建了一間簡易羊棚。我以羊棚嚴重影響我家生活為由，多次跟王某交涉，要他盡快拆除羊棚，王某卻置之不理。鎮(zhèn)土地管理所工作人員實地查看后，認為該羊棚既影響鄰居過路、運輸，又污染四鄰環(huán)境，屬違章建筑，并作出了3個月內(nèi)拆除的處罰決定，但王某仍無動于衷。于是，我在王某外出時，拆除了這個羊棚。王某回來后卻要求我賠償。請問我拆違章建筑的做法對嗎？

江蘇省濱海市睦鄰律師事務(wù)所張是全律師答：你的做法是錯誤的。雖然該羊棚建在公共走道上，也存在影響他人生活的事實，構(gòu)成了相鄰關(guān)系的侵權(quán)，同時該羊棚也被鎮(zhèn)土地管理所確認為違章建筑，但你的拆除行為并不是法律意義上的自助行為，已構(gòu)成對他人財產(chǎn)的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)是該違章建筑所花費的建筑材料費用。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)編制人員、村干部和大學(xué)生村官能否作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)換屆提名人選？

有讀者來信咨詢：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）事業(yè)編制人員、村干部和大學(xué)生村官能否作為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）換屆提名人選，當(dāng)選后身份會如何確定？

中組部經(jīng)與國家公務(wù)員局研究答：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）事業(yè)編制人員、優(yōu)秀村干部和大學(xué)生村官符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨委、人大、政府換屆提名人選條件要求的，可按程序推薦作為換屆提名人選。經(jīng)選舉當(dāng)選鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政機關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員的，在國家行政編制限額內(nèi)按照公務(wù)員登記有關(guān)規(guī)定進行登記。當(dāng)選后的第一個任期一般不調(diào)離鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）工作。任期屆滿不再連任且沒有擔(dān)任其他公務(wù)員崗位職務(wù)的，或者任期內(nèi)辭職、被罷免、被撤職的，其公務(wù)員身份不再保留。

推薦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）事業(yè)編制人員、優(yōu)秀村干部和大學(xué)生村官作為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）換屆提名人選，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，嚴格提名人選條件和程序，堅持好中選優(yōu)，確保人選素質(zhì)。