U谷.2.5:創智產業的青島符號

　　北京的798藝術區是中國文化創意產業的典范，可以說，它樹立了一道變“腐朽”為“神奇”的風向標，引領著全國各地改造再利用閑置廠房的風潮。在青島，也有這么一處地兒，代表青島創智產業的地標符號，它就位于市北區，環境優美的櫸林山下，原來是青島元通電子廠、顯像管廠舊廠房，后來獨辟蹊徑地重新定位在了另一種新業態-2.5產業，于是便有了今天的面貌中聯U谷·2.5產業園。
　　2.5產業是指介于第二和第三產業之間的產業，既有服務、貿易、結算等第三產業管理中心的職能，又具備獨特的研發中心、公司核心技術產品的生產中心和現代物流運行服務等第二產業運營的職能。它不僅僅是產業概念和口號，而是整個生產性服務集中性的表現。它突出生產^生服務，構架生產和服務一體化，突破過去產品傳統的生產流通方式，以市場發展需要為支持，以生產性服務為主體，以研發設計、虛擬工廠為表現手法，從而把整個產業價值鏈連系起來。
　　作為省內首家2.5產業園，中聯U谷·2.5產業園已運營了兩年，其“成績”遠超過人們的預期：80多家入園企業年生產總值逾25億元；其中還有一些企業已經將原本200平方米的“地盤”增租擴張到1000平方米不等…事實上，變“廢”成“寶”的中聯U谷·2.5產業園并非是將幾間廢棄廠房“裝修”威辦公區那么簡單，更有深遠謀略隱身其后……
　　
　　智造工場
　　
　　在中聯U谷·2.5產業園中，有許多“小而強大”的企業，它們年輕卻很有思想，青島素維文化創意設計有限公司就是其中之一。這家公司半年前進入中聯U谷·2.5產業園，便有種從魚缸回到大海的感覺。“公司是2009年底2010年初成立的，雖然入園只有半年的時間，但發展是令人可喜的。”青島素維文化創意設計有限公司副經理田源告訴記者，園區開放后，他們便在此租用辦公場地。當時看中這里是因為房租低廉，但真正搬進來后發現，這里有一種海闊天空、令人想要大展拳腳的氛圍。現在，這間公司有動漫組、漫畫組、設計組，擁有十幾名員工。“我們承攬的項目，從單一的設計品項目到整條產業鏈上的動畫制作、出版、發行和漫畫制作、出版、發行等各個環節的項目都有，而且我們有自主知識產權，是原創的。我們的動漫培訓班也馬上要開始。”誰能想像，原本蝸居在居民樓內、只有四五人的工作室，已經成為業務涉及3D、平面等設計以及動漫行業衍生品的全智能手——和行業里那些只關注“一小塊”動漫產業的企業相比，素維的視野比較大、觸角比較長，涉及到整條產業鏈。圍繞青島奧帆賽的帆船熱，素維曾制作過兩部動畫，并用一年多的時間，完成了設計、制作和社會發行，社會反響相當不錯，如今，他們要在動漫領域做得更深——已經開始貼合青少年的需求制作原創作品，接下來還將開拓動漫教學培訓。“2009年，是文化產業扶持力度比較大的一年，我們是借了產業政策的東風，才有今天的成績。”作為青島土生土長的文化企業，素維在發展中也不可避免地遇到了挑戰，難能可貴的是，它的核心團隊善于去思考，去尋找自己想要的答案，“青島動漫產業要想發展得好，就得發展整條產業鏈，要細化、具體化，特別是原創方面。如果只是單純地為歐美國家做貿易加工，那是沒有前途可言的。但現實卻是，許多公司都在向有限的時間和金錢妥協。”田源表示，青島的動漫產業除了環境狹窄外，人才短缺也是一大現實問題，素維的解決辦法就是“文火熬慢藥”——自我培養。“像動漫這種文化創意類產業不同于其他技術性產業，idea很重要，所以，我們選用人才時往往不拘一格，學歷不是最重要的。我們看重的，一是要對動漫充滿熱情；二要看潛力，也就是想象力；三要看是否有執行力。”工作中，田源從來不去抹殺員工的想象力和個性，反而鼓勵員工投入身心去做。這間只有80后和90后的公司，在長時間的探索和摸索中，尋找著中國動漫的將來。“我們注重過程也注重結果，我們的理想就是，員工們充滿激情地從事著熱愛的創作，企業獲利的同時，社會能夠受益。”田源說。
　　
　　綠色GDP
　　
　　中聯U谷·2.5產業園是青島本土文化創意企業的搖籃，也是“外來者”搶灘青島文化市場的旗艦地帶。曾經為《火紅的年代》、《將愛情進行到底2》、《廠花》、《歡迎愛光臨》(中國第一部網絡劇)、《72小時》、《批捕》、《危機連線》等眾多影視劇提供過設備租賃等相關配套服務，由山東省廣播電影電視局、廣東藝影莊影視器材有限公司、青島盛唐世紀影視文化傳媒有限公司三家共同注資千萬打造的青島影視器材租賃與銷售的基地——青島魯廣盛唐影視器材有限公司，就是其中的代表。青島魯廣盛唐影視器材有限公司董事長、青島盛唐世紀影視文化傳媒有限公司總經理于曉梅在接受采訪時表示，公司自2009年在青島成立以后，業務輻射整個山東地區——一方面接待省外劇組在山東境內拍攝，一方面協助省內劇組去省外拍攝。“最初我從事著與影視有關的行業，有一些朋友在劇組，他們經常抱怨，來青島拍戲光設備就要拉好幾車，如果設備壞掉，即便是坐飛機往返北京修理，也要將近一天的時間。后來我考察了青島市場，發現當地的影視設備租賃等配套服務，也就是個補給站的水平，頂多是補個缺，沒有一家正規的、有規模的影視器材租賃公司。我從中看到了前景，雖然投資大，但相信在未來的青島，影視業將是爆發性行業，所以確定了這個項目。”盛唐影視的器材可供四五個大劇組同時使用，他們一年為10幾部來山東、青島拍攝的影視劇提供設備租賃、外聯等相關服務，公司高效能的運轉也讓于曉梅親密接觸了青島的影視圈，并發現了青島影視產業發展中現實存在的、亟需解決的難題。“許多來青島拍攝的劇組，都跟我說過同樣一個問題，那就是‘影視之城’的產業鏈尚未形成。”外面來的影視公司、劇組認為，雖然青島自然風光很優美，是個“天然的攝影棚”，但作為“影視之城”，它還未形成一條完整的產業鏈。于曉梅發現，青島在影視服務方面存在著配套不齊、外聯不規范、服務不到位，甚至是脫節的問題。“我發現，青島影視產業除了設備租賃行業是個空白外，服務人才也很缺，人文氛圍很差。舉個例子，很多提供聯絡服務的人不專業也不稱職，有時因為他們不具備職業精神，用‘一切向錢看’的態度為劇組提供聯絡服務，導致一些劇組在景區、景點的拍攝，浪費了大量時間、金錢，這讓來青劇組很頭疼，有的劇組甚至改選去大連等城市拍攝，如果一直這樣下去，青島的口碑會越來越差。”盛唐影視及時將外聯工作納入進來，形成設備租賃、專人配套、外聯一條龍服務，在于曉梅看來至少要讓從事外聯的人知道，青島影視面臨危機。
　　談到打造“影視之城”，于曉梅認為相關職能部門應該在稅收、服務等方面提供支持和幫助。就像橫店影視基地那樣，當地政府在稅收、政策、審批環節等方面都提供了最大便利。“影視劇制作投入大，產出也大，政府應該將文化產業中的相關企業更集中一點，可以讓企業與企業之間彼此互相借力。”此外，于曉梅還表示，她有意聯合北京50多家影視公司，大家洽談并達成共識后會向青島爭取優惠條件。如果成功，這些影視產業鏈條各個環節上的企業機構都將落戶青島，大家在此扎堆，共同營造青島的影視產業氛圍。
　　目前，入駐中聯U谷·2.5產業園的文化創意企業和“小巨人、大產值”的2.5企業不斷增多，已入駐企業80多家，除了素維和盛唐影視，還有優合環境設計、木馬工業設計、海之魂文化傳播、唐帛服裝設計、邦尼文化、德均景觀設計、泰和環境設計休閑會所等青島市文化、創意產業內的領軍企業以及魯諾電子、乾宇科技、百得威爾研發中心、潤興光電、瑞氏生物、黃海制藥、海王星辰等大量的2.5產業內的企業機構。據初步統計，現入駐中聯U谷·2.5產業園企業的年總產值已逾25億元，入駐企業就業人數超過1000人，隨著企業的不斷入園，預計園區企業總產值將達到50億元，按每家入園企業實現就業平均人數15人計算，園區全部投入使用后，將至少實現3000個就業機會，形成市北區乃至青島市文化創意產業和“2.5產業”的重要聚集區和產業平臺、就業安置基地，對市北區乃至青島市、山東省的文化創意產業、2.5產業的發展、就業人口的消化等都具有強大的推動作用。
　　
　　企業社區
　　
　　中聯U谷·2.5產業園是難得的世外桃源——環境清幽，但又不與世隔絕，靠近臺東商圈，接地氣又便利。而企業在此享受到的，遠不止這些。
　　U谷·2.5產業園原先是一片工廠的廠房。后來，主要從事房地產開發、不動產租賃經營及物業管理的青島中聯建業集團有限公司看好此地的價值，通過考察、論證，最終決定結合區位優勢，定位在創意偏產業化，介于二三產業之間，即2.5產業。中聯U谷·2.5產業園總經理李琦在接受采訪時告訴記者，產業園的定位和配套要滿足高素質、高學歷、高收入“三高”人才的需要，既滿足“三高”人群的創作工作又方便他們融入到城市的生活中。“園區只租不售，這樣我們就能更好地把握業態。對于想入駐企業，我們要看對方做什么再決定是否邀請進園，以保證園區整體的人文氣息。園區現在入駐的LhxMB4nKlnI+lj688wJoCQ==企業中，有一半是從事文化、創意產業的。”U谷2.5創意產業園既有適合于創意辦公的空間，又有可垂直分割、滿足個性需求的TOWNHOUSE，還有部分滿足對層高有特殊要求的LOFT，特別設置的SOHO空間，滿足高素質人群工作、生活一體化要求。園區一直致力于打造成“企業社區”，要做到“社區”的功能，就要讓入駐企業感到方便、不孤單。“為了解決或者說是更好地實現這一理想目標，我們在園區內完善了醫療衛生、保安保衛、停車場管理、收發室等后勤保障，還配備了公共會議室、會所、賓館等，我們有不同檔次的餐飲，既有滿足企業員工就餐的食堂，又有方便企業接待、宴請的餐廳。我們為企業提供周到的管家式、一站式服務，解除他們的后顧之憂，大大降低企業的管理成本。”U谷·2.5產業園里還有許多功能多樣的公共場所——公共廣場可以舉行產品展示、交流活動、露天Party，健身會所、商務咨詢中心等配套使企業成本更低、形象更突出，露天秀場為入園企業提供產品發布、娛樂公關空間。“接下來，我們將在服務上提升，結合企業的需要，針對園區內企業的特點來提升。”李琦介紹說。U谷·2.5產業園將繼續通過聯誼會、座談會、洽談會等形式為企業與企業、企業與行業、企業與主管部門之間搭建溝通平臺，入駐園區的銀行、招聘機構、培訓學校等中介服務機構，也會為企業提供相關配套服務。
　　“當時有許多質疑產業園定位和發展的聲音，認為它不會成功，我們用一兩年的時間論證當初的定位，現在看來，我們當初的決定是正確的。”李琦說。現在，中聯U谷·2.5產業園這種成功的生產性服務業模式，吸引了許多外地考察團前來學習借鑒。“一座城市的發展，需要靠一些基礎來支撐，其中就包括2.5產業。U谷·2.5產業園就是一個載體，文化創意產業、2.5產業等創智類企業集中在此，打破了他們單兵作戰的狀態，帶來的效果是1+1>2，可以說，它帶動區域發展、經濟以及就業。我們想達到一種高度，那就是雙贏——經濟效應和社會效應的完美結合