白沙洲:下一站,崛起

武漢正進入一個前所未有的“大開發”的歷史時期，今年8月份，武漢市政府正式啟動8個城市窗口地帶的規劃建設工程，武昌沿江地區，即從白沙洲大橋至長江一橋首當其沖，成為待改造的重要城市窗口地帶。

這意味著，一直“和農村沒差別”的白沙洲終于要改頭換面，加入這一歷史化的進程，成為繼光谷、四新、楊春湖之后又一“城市副中心”。更為耀眼的是，在不遠的將來，白沙洲還將崛起一座嶄新的宜居之城。

白沙洲，下一站，崛起。

城市中心的“自發氣質”

以前，白沙洲給武漢人的印象是很臟、亂。再后來，白沙洲成為農副產品的集散地、貨車繞城的必經之地。

而今，隨著城市的發展，特殊的地理位置使白沙洲開始重新受到重視。武昌城市正在實現外擴、外移，北為長江，西為老城區，東為發展成熟的中南、中北片區，相形之下，僅有向南方向的白沙洲片區，成為承接城區核心功能轉移的最佳選擇。

城市以環線來衡量中心，白沙洲在三環線以內，二環線從白沙洲穿過，從環線上講該區域比目前活躍的光谷、沌口等地更接近中心城區，未來發展起來當是必然。

根據武漢的主城規劃，未來的白沙洲片區將在整個武昌的城市版圖里扮演越來越重要的角色，大量的都市先進制造企業，將在白沙洲匯集。這種產業格局的形成，除了促進片區經濟的快速騰飛之外，還將為整個片區提供頗具競爭力的大量就業機會。

白沙洲的利好消息不止這些，相比于武漢其他區域，白沙洲片區的發展，更帶有一種明顯的城市中心自發氣質。

根據政府規劃，白沙洲終于加入了城市“大開發”的歷史進程，有著備受期待的美好未來：將被建設成市級商業副中心規劃，與如今火熱的魯巷地位等同。

金色城市，萬科造城

如今白沙洲這個曾經被遺忘的地區正漸漸被喚醒，黃家湖大學城的建成，眾多都市產業的匯集，使得白沙洲成為武漢極具潛力的升值區域。武漢大學房地產研究所所長周運清認為，白沙洲具有“空間吸引”效應，作為城鄉統籌基地、迎接城市化基地、物資集散基地，白沙洲將聚集大部分人群在此居住。

因此在白沙洲營造一個宜居之城，成為必然。

在這場造城運動中，萬科的規模和手筆最大，其項目名稱為“萬科·金色城市”。項目位于武昌區白沙洲堤后街，地處長江之濱，距武昌中心城區約12 公里，是武漢萬科在白沙洲區域重點打造的百萬平米大型社區。

這預示下一個城市中心將在這里誕生。同時，這也是萬科10年后的再次出發。武漢大學房地產研究所所長周運清分析，未來，這里有商人、有周邊城市進來的“新人”，也有部分改善型“富人”。

倒計時，期待一生之城

武漢萬科總經理張旭先生介紹，“與城市共同發展”一直以來都是萬科重要的發展理念。在這個理念的指導之下，萬科將目前國際上最為先進的新城建設模式“一生之城”首次帶到了武漢。

金色城市的形象定位是“一生之城”，它在居住功能上滿足各階層人群需求，區域的商業、休閑保證居民文化生活檔次，高科技產業、辦公更是拉動新城居民的持續增長。簡潔的講它是以居住功能為核心，通過不同面積段及檔次的產品滿足不同階層客戶的居住需求，實現隨著客戶自身升級而在區域內的換房，成為客戶的“一生之城”。

在最近一場有關于白沙洲前景的網絡調查之中，有超過五成的網友看好白沙洲的發展前景，并且對在不遠的將來，一座嶄新的宜居城市——一生之城將在這里崛起飽含期待。■