通州新城的低碳夢

在通州新城的五河交匯處，將有兩至三個集品位、質(zhì)量、低碳等特點的標志性建筑。

作為首都北京的東部門戶，通州近幾年發(fā)展迅速，一幢幢高樓拔地而起，現(xiàn)代化都市已然初露面容。

通州區(qū)濱水特色突出，境內(nèi)分布著包括運河在內(nèi)的潮白河、溫榆河等大小河流13條，其中有7條流經(jīng)形成境內(nèi)。尤其是，在古運河核心區(qū)，這里五水交匯，成為通州以低碳建筑帶動綠色新城的理想之地。

唯“綠”是圖

“今年10月份，現(xiàn)代化國際新城第一批建設項目就要破土動工?！蓖ㄖ輩^(qū)委副書記、區(qū)長岳鵬透露說。

去年，北京市委十屆七次全會明確提出，要“集中力量，聚焦通州，借助國內(nèi)國際優(yōu)質(zhì)資源，盡快形成與首都發(fā)展相適應的現(xiàn)代化國際新城”，將通州新城建設提到了前所未有的高度。從此，“國際化新城”成為新通州的定位。

于是，通州新城的核心區(qū)將從原規(guī)劃的新華大街移至五河交匯處，其內(nèi)將開工建設兩至三個集品位、質(zhì)量、低碳等特點的標志性建筑。此前，曾有消息說通州新城將建超過300米高的新地標，事實上不是?！靶鲁呛诵膮^(qū)已經(jīng)啟動一級土地開發(fā)，而地標性建筑關(guān)鍵不在高度，而是實踐環(huán)保低碳建設理念。”岳鵬說。

新的通州新城規(guī)劃確定，核心區(qū)將建高度200米的星級酒店、高度達250米的企業(yè)總部和區(qū)域地標、14.7公頃的特色博物館，以及以主題水景酒店等為一體的運河水鄉(xiāng)區(qū)。

以運河核心區(qū)為亮點，整個通州區(qū)都在鼓勵開展低碳建筑來這里“落戶”。

作為通州的低碳建筑代表——北京ONE，最近就博得了不少人的關(guān)注。這個被稱為“中國首席低碳養(yǎng)生建筑”的北京ONE，為北京首座高科技低碳“氧”生住宅，作為惟一獲邀參展上海世博論壇的房地產(chǎn)項目，一亮相便受到業(yè)界好評。

北京ONE位于通州新華大街南側(cè)，總體量106萬平米。項目公寓區(qū)由5棟高舒適度科技“氧”生住宅組成?！盀榱藥椭藗冞h離污染、健康長壽。首先，我們的公寓是一棟真正可以養(yǎng)生的建筑，該項目采用了國際上最先進的恒濕恒溫技術(shù)以及置換式新風系統(tǒng)使您和您的住宅更加具有生命力。”北京ONE的開發(fā)商這樣表示。

此外據(jù)悉，以中國首座零碳排放的公共建筑著稱的上海世博會倫敦案例零碳館或?qū)⒙鋺舯本┩ㄖ?。雖然此次通州考慮引進零碳館主要是為了學習和引入技術(shù)，倡導低碳環(huán)保的理念，但也預示著中國城市社區(qū)發(fā)展方向出現(xiàn)轉(zhuǎn)折的信號。

新城核心區(qū)將被打造成為集文化、休閑、文化商務休閑、會展綜合服務和高端商貿(mào)居住為一體的運河北京商貿(mào)文化區(qū)?！斑@里將被建成一個‘白天因商務而繁榮，夜晚因休閑娛樂而繁華’的不夜水城。”岳鵬自信地對記者說。

事實上，通州新城的建設引來了很多人的關(guān)注，他們也熱衷于為這片區(qū)域提供“綠色建議”。

北京大學環(huán)境學院的江家泗教授提出，未來的通州新城應是一個“綠色經(jīng)濟的綜合服務中心”，因此，要整合新的能源技術(shù)，加強對各種綠色能源和節(jié)能環(huán)保建筑材料的利用，建設新的低碳示范區(qū)，成為綠色低碳觀光景點。

英國永續(xù)創(chuàng)新環(huán)境顧問公司總監(jiān)鄭一青女士表示，通州新城可以以水為主題，建設一個博物館，展現(xiàn)的不僅是過去及現(xiàn)代的藝術(shù)，更多的是要展示動態(tài)的“未來”，人們在里面能不斷看到世界最新的綠色環(huán)保理念和技術(shù)。

而來自美國波士頓的環(huán)保人士則建議說，通州新城應加強對水資源的利用，不僅是在水的文化上，還應以人為本，建設水上交通系統(tǒng)。

以水為“媒”

岳鵬說“通州新城未來最大的特點就是建筑親水。”

在國際新城的規(guī)劃設計中，通州區(qū)將把一些特色建筑安放在水邊。眼下，運河源頭的源頭島，對岸的矗立千年的燃燈塔，奧體公園里正在加班加點建設的巨型體育場，一棟棟整齊的高樓大廈，以及遠處一排排透著勃勃生機的綠樹，東關(guān)大橋上車水馬龍，已然初步構(gòu)成一幅“北方水城”的畫卷。

曾經(jīng)，蜿蜒流淌千年的北運河(京杭大運河的通州至山東聊城段)自北向南橫穿通州區(qū)，將整個通州區(qū)劃分為了新城和舊城，見證了通州的興起和幾度繁榮。

“未來的運河在通州新城中間穿過，這個特點在北方城市當中是惟一的。我們有信心把運河兩岸打造成巴黎的塞納河?！痹砾i說。他進一步表示，未來通州新城肯定是現(xiàn)代化的新城，無論是從建筑、城市規(guī)劃、道路交通，包括親水的體現(xiàn)——有一句詞，那就是“京東魅力水城”。

這幾年，新修的東關(guān)大橋雄跨運河兩岸，銜接新城和舊城。橋的東側(cè)是新城區(qū)，沿河而建的運河廣場，遠遠就能看到8面巨大的帆影燈和整齊的綠地。每當夜幕降臨華燈初上，迎著大運河的晚風，漫步在廣場的千年步道上，便如同在運河的歷史中穿行。

周正宇認為，通州新城規(guī)劃和建設要體現(xiàn)“低碳”、“綠色”理念。要大力發(fā)展綠色經(jīng)濟、低碳經(jīng)濟、循環(huán)經(jīng)濟，積極構(gòu)建資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會，把通州建設成為展現(xiàn)21世紀新一代城市風采的新城市。

而以水為媒，更多的綠色、低碳元素還需要被引入和體現(xiàn)。

“我的第一個建議，就是把生態(tài)文明作為現(xiàn)代化國際新城建設的核心目標，生態(tài)優(yōu)美、環(huán)境宜居是城市發(fā)展的生命力所在?！痹萍疾扛辈块L吳忠澤說。

國務院發(fā)展研究中心副主任侯云春建議，城市的規(guī)劃建設和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展要貫穿以低碳的理念，積極發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的理念，建立以低碳排放為主的產(chǎn)業(yè)體系和消費模式，要通過新城建設大力發(fā)展綠色、智能建筑，提高城市建筑節(jié)能水平。

通州區(qū)人大常委會主任張元建議：“要建設生態(tài)新城，通州就要大力推進萬畝濱河森林公園、核心區(qū)河流景觀綠化、街道景觀綠化等生態(tài)、綠化工程建設，同時積極加強區(qū)域供電、供熱、燃氣、電信、垃圾處理及環(huán)衛(wèi)等設施建設，為新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供基礎(chǔ)保障。”

在他看來，通州坐擁環(huán)渤海地區(qū)加工業(yè)腹地，處在環(huán)渤海多條發(fā)展走廊的節(jié)點，京杭大運河的源頭，百里長安街的東端，水綠交融，生態(tài)特色突出，又擁有悠久的歷史和豐富的人文積淀，具備發(fā)展綠色、低碳城市的基本條件。

原商務部部長助理黃海也表示，應該多層次規(guī)劃、分步驟建設通州國際新城。特別像工業(yè)園區(qū)，實施上一定要分步實施，認真規(guī)劃。但是，人文項目，景觀項目，民生項目可以優(yōu)先實施。

“通州令人最向往的就是運河的發(fā)展，這條古運河使得通州有了名氣。在這一點上我們應該非常注重把運河兩側(cè)最美的風光留給廣大人民群眾享受，千萬不要在設計圖上緊貼運河搞一系列的高樓，擋住運河的風光。”仇保興說。

新城共同體

“我們在城市規(guī)劃的編制中和美國摩立特集團合作，編了城市建設低碳標準，把這個作為城市建設的規(guī)范樣本，這在目前城市建設中作為規(guī)劃的還是第一家，這次在土地招標中也體現(xiàn)出來了?！?/p>

在他看來，未來的通州新城一定是低碳的，一定是環(huán)保的，包括路面交通的問題，能源問題，中水、雨水回收利用問題，垃圾的減量化、無害化處理問題等一系列，概不如此。

“這些規(guī)劃，將和通州新城建設同步。把路面讓給行人、自行車、和公交，其他的車輛怎么辦，就讓到地下，在地下連通。在市政基礎(chǔ)設施上，我們準備采取管欄建設，對維護路面有很大的好處。我們總結(jié)比如像深圳、濱海新區(qū)建設的經(jīng)驗，我們是站在人家的肩膀上建通州新城，我們有很多可以借鑒的經(jīng)驗?！痹砾i說。

通州面積912平方公里，大體與香港特別行政區(qū)面積相當。綜合通州區(qū)的地理位置及現(xiàn)有條件，新城的規(guī)劃將達到115平方公里，未來人口承載將達到100萬，其中核心區(qū)的面積是48平方公里，位于運河兩岸，京哈高速等在此交會。

國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟研究院副院長王鳴指出，北京賦予通州的使命，就是人文北京、科技北京、綠色北京的示范區(qū)，要打造這三個區(qū)，就是要進一步挖掘通州運河文化底蘊，要發(fā)揮通州的水城優(yōu)勢，打造成運河文化和低碳綠色發(fā)展的示范區(qū)。

在空間結(jié)構(gòu)上，王一鳴提出了“一道一廊和四區(qū)”的概念?！暗馈本褪墙ㄔO通達北京中心城區(qū)和天津中心城區(qū)的快速通道，包括快速輕軌、地鐵，也包括城際快線、汽車等；“一廊就是以運河為走廊，打造生態(tài)廊道；“四區(qū)”即打造商務總部區(qū)、現(xiàn)代服務區(qū)、科技創(chuàng)新區(qū)和休閑服務區(qū)。

侯云春認為，通州新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展應該走園區(qū)化的道路，有利于清潔生產(chǎn)，能源資源的有效利用，環(huán)境綜合治理，也有利于企業(yè)間的合作。通州新城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展應該走園區(qū)化的道路，通州新城已經(jīng)規(guī)劃八個園區(qū)，相信這些園區(qū)的建設對裝備制造、新能源與環(huán)保產(chǎn)業(yè)，新材料等產(chǎn)業(yè)聚集和發(fā)展必將帶來極大的促進作用。

作為中國總部經(jīng)濟的“首席思想家”，北京方迪經(jīng)濟研究院院長趙弘總是更喜歡從區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展角度去看待城市發(fā)展?！巴ㄖ菪鲁堑亩ㄎ贿€需要進一步提升，應該明確提出將通州建設成為首都城市副中心。”

在他看來，“首都城市副中心”這樣一種新的定位，將使通州對社會資源形成了更強的凝聚力，為通州提升城市功能提供了前所未有的重大機遇。“我想起兩句話運河腹心，新城崛起。運河是現(xiàn)在打造綠色濱水的標志，新城崛起是新的城市?！痹谡劦竭@個北方水城和區(qū)域發(fā)展的關(guān)系時，趙弘這樣說。