建筑施工的經濟分析

[摘要]建筑施工是一項特殊的生產活動，生產的是建筑產品并且是固定的，這些建筑產品的規模、用途都是不一樣的，市場也在不斷涌現出新型的建筑材料，都有可能導致建筑施工的過程發生變化、革新，方式方法會相應的隨之改變。隨著市場經濟的發展，建筑市場競爭也是異常激烈，在整個建筑施工的過程中，如何節省物資、和勞動消耗，合理使用人力、物力，充分的利用時間和空間，就涉及到了建筑施工的經濟分析問題，一個施工項目有了良好的經濟分析，就能科學的使用項目資源，讓其發揮最大的使用價值，這是一個非常值得探討的問題，關系著建筑企業如何在激烈的競爭中通過好的經濟分析運作增強企業競爭力從而獲得最大經濟效益的問題。

[關鍵詞]建筑施工 經濟分析 經濟效益

建筑施工中的經濟分析主要是指對建筑工程的研究對象、研究任務、施工過程中和為項目落成后的使用價值進行分析，全方位、多角度的從成本、原材料，人力、機械設備和周邊環境等方面進行成本支出的概預算，為建筑施工提供強大的經濟后盾，保證建筑施工的順利進行，因此，建筑施工的經濟分析在整個施工過程中有著非常重要的作用，本文將對建筑施工的經濟分析進行簡單探討。

一、建筑施工的經濟分析要正確處理好質量、工期和成本之間的關系

建筑施工組織都會有一個與施工項目相匹配的管理施工方案，其目的在于處理和協調施工質量、工期和成本之間的關系，它的理論依據就是施工的經濟分析，因此，經濟分析必須正確處理好質量、工期和成本之間的關系。要想從整個施工項目中獲得經濟效益，經濟分析就必須圍繞著如何提高施工質量，縮短施工工期、降低投資成本進行，而且質量、工期和成本恰恰是施工組織經濟問題的關鍵所在。質量是指建筑產品在落成之后投入使用的經濟價值，能否正常完成它的使用功能，包括它的使用過程是否安全、耐用，使用時間年限是否達標等等。工期是指從項目施工開始到竣工驗收的之間的期限，它反映的是建筑施工的速度。成本，指的是建筑施工項目的建設費用，反映的是整個建設項目在施工中消耗的資金多少。哪一方出現問題都會給施工造成麻煩甚至是損失，所以這時候經濟分析就要起到這個調節作用。經濟分析貫穿于整個施工過程中，必須重視并且嚴格履行其職能和給施工提供的可參考依據。

二、建筑施工經濟分析中的不確定性分析

這里所說的不確定性分析是指在考查項目時所了解的項目施工的人力，物力、資金和固定資產、成本等不確定因素發生變化時，對項目施工的過程和今后的經濟效果帶來的各種影響，同時對項目承擔的相應風險進行前期預測，只有具備這種預測能力，經濟分析才能為項目提供技術和經濟上的可靠依據。不確定性分析要針對不確定的因素隨時會產生的問題對項目會造成的影響提前進行預測并給出相應的處理意見，避免臨時出現問題忙亂，對項目造成損失。通過經濟分析預測出不確定因素對項目經濟效果帶來的影響能判斷出該項目的抗風險能力，從而能也為項目提供更加準確的依據，也有利于為項目提出各種預測，事先拿出解決措施和控制手段。

三、根據建筑施工經濟分析中概預算編制存在的問題提出幾點建議

我國目前的工程概預算編制方法存在很多不足之處。市場經濟最大的優點就是能適應不斷變化的社會經濟條件，起到優化資源配置的重要作用。聯系到建筑施工方面，重要的是要從建筑工程也是生產建筑產品這一點出發，利用市場經濟的價值規律，確定工程成本造價，逐漸克服現有的預算編制方法的缺點，逐步建立市場經濟條件下的工程計價方式。

1.逐步推行全國統一的工程量計算規則和計量標準，只有全國各地的標準統一了，才有可能給施工企業提供根據企業自身的能力進行差別報價的機會，這樣可以給先進的建筑企業提供以低成本報價的競爭優勢。

2.企業根據自身情況，自主確定工程預算編制中的取費標準，克服指令性的政府主管部門調控取費及其費率的不合理因素，從根本上消除工程施工中的妨礙市場發展的不規范因素，體現公平、公正的市場競爭原則。

3.政府部門擺脫計劃經濟體制下的“一刀切”管理職能，充分發揮市場經濟體制下的宏觀調控職能，收集、管理并定期公布市場信息和物價升降指數，以及各種設備、材料、工資、機械的價格指數和工程造價指數，供建設單位、施工單位和造價咨詢服務單位參考。

4.充分利用網絡為企業服務。現代社會，網絡己經成為人們工作中不可缺少的部分，建筑施工也不例外。應用計算機預算軟件，不僅能提高計算的速度和準確度，而且有利于提高工作效率和工作質童。另外，對已竣工項目的技術和經濟指標分析，對各類信息數據的匯總、保存和使用，也可以利用計算機強大的數據存儲和處理功能來完成，使企業的管理更加規范化。

5.施工企業為了加強在國際工程承包中的競爭力，快速、準確地編制出反映企業本身實力的工程預算報價，應在平時的工程實踐中，結合自身實際情況，編制自己的“企業定額” 。企業定額是企業本身的人員狀況、技術裝備和施工管理水平的真實反映。企業應根據自己施工實踐經驗的總結和積累，把對人工的測定和限定、對材料消耗的測定和限定、對施工機械的選用和折舊以及使用施工機械臺班的測定和限定等，根據市場材料價格編制測定綜合定額，以便在編制國外工程預算報價時使用，所以，企業定額對于提高企業在市場中的競爭力是非常有益的。

四、結論

建筑企業要想提高自身的經濟效益，就必須采取有效途徑來合理優化資源配置，降低企業成本，杜絕重復浪費和不合格殘次品原料影響施工質量和進程，保質保量的在施工期限內竣工交付使用，這個有效途徑就是在建筑施工時進行科學的經濟分析，這樣才能為整個施工項目的運作和各種支出提供可信度高的理論依據，從而達到最終提高企業經濟效益的目的。

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