15位房地產專家把脈樓市《小康》調查15城民眾感受解密樓市真相

買還是不買？

這不是一個價值判斷，而是一個必須做出的選擇題。被譽為“史上最嚴厲”的房地產調控政策到底給中國樓市帶來了什么樣的變化，在漲停與觀望、看跌與抗跌、保障與市場的選擇中，誰出會給出最正確的回答？

2010年5月，《小康》雜志社中國全面小康研究中心聯合清華大學媒介調查實驗室，對北京、上海、廣州、深圳4個一線城市和天津、重慶、成都、杭州、武漢、合肥、濟南、西安、海口、三亞、鄭州11個二三線城市共計15個城市，展開樓市“新政”民意調查。經過對調查結果進行加權處理，并參考國家有關部門的監測數據和大量社會信息，得出2009~2010年度中國居住小康指數為68.9分。

新政重拳下的樓市發生了什么樣的變化？房地產商如何應對這種變化？炒房鏈上的生態是否有所轉變？西方的住房保障經驗會給我們提供什么幫助？為了更專業地觀察這一輪調控政策下的樓市之變，《小康》雜志社聯合中國房地產及住宅研究會對15位房地產專家及從業者進行了問卷調查，為新政下的樓市之變把脈。

真相只有一種，說法卻有許多。在公眾情緒與專家意見中，中國樓市仍是眾人摸象，唯獨可以看見的是，市場正在起變化，出路或在其中。