推廣低碳技術 建造百年建筑
——第二屆中國房地產科學發展論壇在京開幕

推廣低碳技術 建造百年建筑
——第二屆中國房地產科學發展論壇在京開幕

Popularizing Low-carbon Technology Constructing Century Architecture——The Second China Real Estate Scientific Development Forum Opens in Beijing

[本刊訊]6月28日，由中國房地產研究會、中國房地產業協會聯合主辦的以“推廣低碳技術，建造百年建筑”為主題的“第二屆中國房地產科學發展論壇”正式開幕。400余名來自全國各地的業內人士出席了此次論壇。

會上，全國政協常委、全國政協人口資源環境委員會副主任、中國房地產研究會會長、中國房地產業協會會長劉志峰作了“審視當前住宅建設問題以

低碳技術為核心建造未來百年建筑”的主題演講。他指出，改革開放以來，我國住宅建設取得了舉世矚目的成就。2 0 0 9年城鎮新建住宅面積達到7.8 8億m2，是1978年20.7倍；城鎮人均住宅建筑面積超過3 0 m2。與此同時，住房規劃設計水平、施工質量、配套設施和居住環境明顯提高。盡管我國住宅產業化有了較大的發展，但目前傳統的粗放式生產方式仍未實現根本型轉變，住宅產業化水平和勞動生產率低；技術創新和集成能力弱，資源和能源投入大，環境負荷重，可再生能源在建筑中應用規模小；住宅使用壽命短，質量和性能還不能完全令人滿意。這與中央提出的節能減排降耗以及構建資源節約型、環境友好型社會的要求還有很大。

劉志峰認為，房地產業是典型的大量消耗資源和能源的產業，是節能減排的重點領域。我國政府已公開承諾到2020年單位GDP碳排放比2005年降低4 0%～4 5%，節能提高能效貢獻率要達到8 5%以上。因此加快轉變住宅發展方式，大力推進住宅產業化，推廣低碳技術，建造百年住宅，對于推動住宅產業走“資源利用少、環境負荷低、科技含量高”生態良性循環的可持續發展之路，具有重要的戰略意義。

劉志峰強調，建筑百年住宅是項復雜的系統工程，不僅需要生產方式的轉變，而且需要認識理念上的提高，既要有技術上的支撐，也要有政策、組織上的保障。要樹立兩個方面的理念：一是提高住宅使用壽命是最大的節約；二是從規劃、設計、建造、使用、維護和拆除再利用全過程和住宅（建筑）全壽命周期綜合考慮建筑節能。在生產方式轉變上，關鍵是大力推進住宅產業化。

此次論壇持續兩天，中國房地產研究會副會長修龍、中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會秘書長孫克放、萬通地產董事長馮侖、招商局地產控股股份有限公司副總經理胡建新，以及萬科集團副總經理毛大慶等十多位領導、專家和企業家圍繞綠色低碳技術、百年建筑品質研究、新技術與新部品的應用、百年住宅開發，以及施工實踐等發表了演講。

會議期間，主辦方還安排與會代表對北京地區雅世合金公寓、萬科中糧假日紫苑、中筑西府頤園等3個典型案例進行實地參觀考察。

劉群星供稿

周 明攝影