屋面防水工程的技術探討

中航地產股份有限公司 黎慧

屋面防水工程的技術探討

中航地產股份有限公司 黎慧

屋面滲水問題一直以來都是建筑業的通病。處理屋面滲水,提高屋面防水質量的有效方法有很多。怎么才能真正做到有效的防水了。接下本文,將通過對屋面防水材料、施工技術和防水工程質量管理諸多方面,對屋面防水工程進行探討。希望本文,可以提供一些實際可行性的方法供大家研討。

屋面防水防水工程技術質量管理

一、屋面防水材料的選用原則

達到基層適應性:達到基層適應性的防水材料可選用一種或多種材料復合,符合基層的材料大部分為涂料和壓敏型、蠕變型自粘卷材,不過由于適應基層抗裂性能的差別,它一般選用與其它防水材料如卷材類材料復合的方法。

達到溫度適應性:一般防水層溫度超過30℃時會加快柔性防水材料老化,增加收縮,低溫時超過防水材料的柔性指標會致使柔性防水材料脆化,失去延伸變形的能力,此時結構收縮變形加大,非常容易使防水層拉斷。對選擇防水材料低溫柔性相適應起到決定作用是防水層所處工作環境最低溫度,在低溫狀態還應具有一定的變形能力,一定的延伸率和韌性,不然防水層就會受到破壞。

達到耐久性需求:在符合耐用年限內防水層的材料經組合要能抵御自然因素的老化和損害,符合人們正常使用功能的需求,不然防水層的質量是不能保證的。達到施工性要求:防水材料的施工性包含施工工藝的可靠性和對施工環境的適應性。

達到互補相容性要求:采用互補選材的方法比選擇單一材料要合理,所以選用的防水材料,在性能上應是互補的,如剛柔結合、涂卷結合、彈塑性結合等。相鄰的防水材料應是相容的,在結合上相容,具有良好的結合性能,互不妨礙;在材性上相容,不可互相侵害。

達到環保性、經濟性要求:在屋面滲漏水治理工作中,需首先選用技術先進、性能優異的高聚物改性瀝青卷材和涂料、合成高分子卷材及涂料、彈塑性密封材料及新型剛性防水材料。

二、防水工程施工技術措施

防水工程是房屋建筑工程的重要組成部分。屋面防水工程一般分柔性和剛性兩種防水屋面。

柔性防水屋面和施工技術措施:柔性防水屋面,一般采用的三油兩氈或四油三氈防水屋面。

它是我國防水屋面的傳統做法,因為造價低,現在依然應用范圍很廣,不過由于它施工工藝復雜,稍有疏忽會造成滲漏部位,施工時要注意下面幾個關鍵性技術措施。

(1)防水工程施工前屋面基層一定要達到規范要求。1∶3水泥砂漿找平層要達到平整堅實,不松動,不起殼,不起砂;在找平層基平干燥后,將基層清理干凈;鋪油氈前一兩天涂刷冷底子油,要達到涂刷薄面均勻,嚴防有漏刷、麻點和流淌現象;嚴控施工時間,防水工程施工要在保溫層、找平層充分干燥的情況下開展,必須要避開陰雨天氣,做到確保濕氣最大程度的揮發以保證鋪貼油氈后不因濕氣在溫度變化感應下形成鼓泡而空鼓,導致滲漏隱患。控制瀝青鋪設厚度。每層鋪設厚度應控制在1mm上下,過厚則會在自然條件下引起內應力而導致龜裂,造成滲漏隱患。隱患一旦發生,不易復查與修補,因而引起的滲漏通常超過20%。

(2)確保屋面結構變形敏感部位的搭接尺寸。預制板的支承端,現澆板與預制板的相跡處,兩邊支承與三邊支承相接處及預制板擱置方向變化處等,皆是屋面結構變形敏感部位。這些敏感部位的油氈搭接寬至少要確保在150mm以上;嚴格節點構造處理,節點部位即防水層被斷開部位,可分為:雨水口處;屋面防水層與垂直墻面相連處;屋面檐口處;變形縫處;天溝與斜溝處。在施工時,需依照規定在節點處加鋪1～2層油氈附加層處理,再做其他部位的防水施工。

(3)重視屋面與垂直面相連處的處理。油氈在直角轉彎處較易斷裂而粘貼不實,因此在屋面與垂直面交接處用水泥沙漿做成45°斜面,末層鋪設單面帶砂油氈(砂面向外),油氈上口用射釘槍釘木條壓住,最后分層做50mm厚水泥砂漿抹面。注意雨水口處的加固處理,在確保雨水口排水暢通的后,可在雨水口處再鋪一層油氈或將末層油氈鋪到雨水口內120mm上下,并在鐵篦與油氈防水層接觸處用油膏嵌縫。

剛性防水層面和其施工技術措施:剛性防水屋面的結構層多選用整體現澆的鋼筋混凝土,若選用裝配式混凝土時,應應用強度等級大于C20的細石混凝土灌縫,并摻入微膨脹劑。在屋面板縫大于40mm,或上窄下寬時,縫內須設置構造鋼筋,極端處應做密封處理,它的基本結構一般具有較好的剛度和整體性。施工時須注意以下幾項重要措施:須注意剛性防水層與山墻等交接處的處理;在混凝土內摻外加劑;在防水層與分格縫的縫內嵌填密封材料;須注意天溝、沿溝結構質量。天溝、沿溝一般要用水泥砂漿找坡,若坡厚大于20mm時,應采用細石混凝土結構,以防開裂起殼;沿溝長度一般不要超過20m,若超過20m應在適當部位斷開;禁止在剛性防水層完工后鑿孔開洞鋪設管道;防水層的施工應選擇適宜的氣候條件。施工最佳氣候溫度為5～35℃。

接下來我們來看一個實際例子,簡單地看下深圳市少年宮屋面防水工程。

屋面為呈181353°傾角的大型斜屋面,設計理念與外觀造型為國內罕見(見圖1)。屋面面積約12000m2,飾面材料與外墻統一為800mm×1200mm麻灰色火燒板,防水設防等級為I級,防水材料耐用年限為25年,設計與施工中嚴格遵循了“防排結合、多道設防、剛柔結合、整體密封”十六字理念。

圖1 北立面

屋面構造(見圖2)

圖2 屋面構造層次

①面層為30mm厚、800mm×1200mm花崗巖火燒板,接縫寬4mm,硅酮膠嵌縫。②細石纖維混凝土按415m×415m設20mm寬分格縫,縫下半部填塞聚苯條板,上半部填塞密封膠,分格縫上表面作300mm寬JS復合防(水涂料加強層11)5mm厚加同寬聚酯無紡布。混凝土內摻加φ110kgPm3杜拉纖維,配置4@100mm鋼筋網片。③因屋面為整體傾斜形式,為確保保溫層、細石混凝土層在施工與使用期間不致向下滑移,除保證各構造層次(連接圖2)屋面構造層次緊密,優化砂漿、混凝土配合比,降低水灰比等措施外,在結構屋面板施工時根據屋面各層構造作法與厚度于樓板中按1000mm間距留置φ8拉筋,連接細石混凝土以下各層。

三、屋面防水工程的嚴格質量管理

工程質量管理,主要包括材料管理、施工管理和質量檢查與驗收等方面.

(1)嚴格材料管理。現在防水工程和防水卷材市場尚不規范,生產廠家巨增不下,多數劣質材料流入市場.個體生產廠家不少,生產規模小,工藝簡單,卷材成份配比不夠精確等造成出廠卷材質量不合格.國營、民營定點防水卷材廠,規模上比較大,流水工藝比較先進,產品檢測化驗比較規范,產品價格穩定.由此可見,在新舊防水卷材更換期間,必須嚴格控制劣質材料進入現場。

(2)嚴格施工管理。嚴格施工管理非常重要,建議從以下幾個方面入手管理:建設行政主管部門應盡快制定防水施工隊伍標準要求,納入專業化管理并將防水部分工程從建筑工程中分離出來,納入建筑市場公平競爭;加強防水工程質量監督檢查,由質量監督部門和監理公司進行專業監督,查處并杜絕違法違章建筑行為;加快創新完善新型防水材料的開發利用,以代替傳統的油氈防水材料。

(3)嚴格質量檢查與驗收。屋面防水工程的質量檢查與驗收,是一項檢驗較頻繁的工作,而絕不是工程完工后的一次性檢查與驗收:①嚴把頂層順板縫間距,并采用機械振搗,確保混凝土密實度;②嚴把頂層樓板水泥砂漿的配合比標準,找平層厚度和平整度;③嚴把瀝青隔氣層工序,注意汽油占三熱瀝青膠占七的比例和噴涂均勻度,杜絕隔氣層局部空鼓;④嚴把珍珠巖保溫層的水泥與珍珠巖1∶12的拌合比例,并注意水泥標號準確和振搗質量;⑤嚴把鋪貼防水卷材的規范程序,鋪一層,驗收一層,發現空鼓處及時放氣,重新補貼;在一油一砂保護層上,要掌握好一油的厚度,并選好大粒砂,以便確保較高的防水性能。

深圳市少年宮屋面防水工程總體質量目標為建成后無滲漏、屋面工程優良。我們來看下它的質量預控標準(見表1)。

表1 質量預失標準

四、結論

總而言之,近年來一方面由于我國瀝青油氈、高分子卷材、密封材料、防水涂料等防水材料在性能和質量方面的快速發展和廣泛推廣使用,屋面防水工程日趨標準化;另一方面,我們為堵塞施工中的滲漏隱患,一直堅持了高標準的防水設計和嚴格的施工質量,施工隊伍從自我檢查驗收入手,基本上杜絕了滲漏問題,贏得了住戶和業主的贊楊。

[1]徐新澤.屋面防水工程的技術探討[J].青島建筑工程學院學報,2003

[2]王旭峰.吳圣文.深圳市少年宮屋面防水施工技術[J].施工技術,2002

[3]李從樓.對屋面防水的問題探討[J].廣東建材,2008