建筑物不均勻沉降的防范措施

閆翠萍

（太原市西山煤電股份公司西銘礦，山西 太原 030000）

任何地基上的建筑物都會產生一定量的沉降和不均勻沉降，但過量的不均勻沉降會使建筑物產生裂縫，甚至破壞而影響使用，建于軟土和不均勻地基上的建筑物尤其如此。故建筑物在設計、施工及使用時，都應采取各種必要的措施，防止和減少其不均勻沉降。

1 建筑措施

1.1 建筑體型力求簡單

在滿足使用和其他要求的前提下，建筑體型應力求簡單，避免凸凹轉角，因為這些部位與基礎交叉，地基中附加應力重疊，易產生較大沉降。當建筑體型比較復雜時，宜根據平面形狀和高度差異情況，在適當部位用沉降縫將其劃分成若干個剛度較好的單元；當高度差異（或荷載差異）較大時，可將兩者隔開一定距離，如拉開距離后的兩個單元必須連接時，應用能自由沉降的連接構造，如在兩端用懸結構或用連接廊將建筑物單元連接起來。

1.2 設置沉降縫

設置沉降縫是減少不均勻沉降對建筑物危害的有效方法之一。沉降縫應從屋頂基礎把建筑物全部分開，分成若干個長度較小、整體剛度較好、體型簡單、自沉降體系的單元，避免由于沉降差異引起結構附加應力而導致破壞。

建筑物的這些部位宜設沉降縫：①平面轉折部位；②高度差異（或荷載差異）處；③長高比過大的砌體承重結構或鋼筋混凝土框架結構的適當部位；④地基上的壓縮性有顯著差異處；⑤建筑結構（或基礎）類型不同處；⑥分期建造的房屋交叉處。

建筑物沉降縫的寬度宜按表1設置。

表1 房屋沉降縫的寬度

1.3 控制相鄰建筑物的間距

根據土中應力擴散現象分析可知，如兩建筑物基礎間距過近，將可能出現地基中附加應力重疊并產生附加沉降，使建筑物發生傾斜或開裂。

為此，相鄰建筑物基礎間凈距必須加以控制。

相鄰高聳結構（或結構傾斜要求嚴格的建筑物）的外墻間隔距離，應根據傾斜允許值計算確定。

1.4 對建筑物各部位標高進行調整

建筑物各組成部分的標高，應根據可能產生的不均勻沉降采取下列相應措施：

（1）室內地坪和地下設施的標高，應根據預估沉降量予以提高，建筑物各部位（或設備之間）有聯系時，可將沉降較大者的標高提高。

（2）建筑物與設備之間，應留有足夠的凈空。當建筑物有管道穿過時，應留足孔洞的尺寸，或采用柔性的管道接頭等。

2 結構措施

（1）減輕建筑物自重：①選用輕質高強墻體材料，減輕墻體自重；②采用架空地板代替室內厚填土；③設置地下室或半地下室，采用覆土少、自重輕的基礎型式；④選用輕型結構，減輕結構自重。

（2）對于砌體承重結構的房屋，加強建筑物的剛度和強度。①對于3層以上的房屋，控制建筑物長度比L/Hf≤2.5；當房屋的長度比為2.5≤L/Hf≤3.0時，宜做到縱墻不轉折或少轉折。其內模墻間距不宜過大，必要時可適當增強基礎剛度和強度；②墻體內設置鋼筋混凝土圈梁或鋼筋磚圈梁；③當墻體上開洞過大時，宜在開洞部位適當配筋或采用構造柱及圈梁加強。

（3）對于建筑物體系復雜、荷載差異較大的框架結構，可加強基礎整體剛度，如采用箱基、樁基、厚筏等，以減少不均勻沉降。

3 施工措施

（1）對于淤泥質及淤泥等軟土地基，以及高靈敏度的黏土，均要注意施工時不要擾動其原狀結構。開挖基坑時，可暫時保留一定厚度的原土（約200 mm），待基礎施工時才挖除。若坑底已被擾動，應挖去被擾動部分，或在其上先鋪中砂，然后再鋪碎磚（或碎石）等夯實處理。基坑完成后，要及時進行回填土。

（2）軟弱地基上建筑房屋時，通常將重、高房屋先施工，待有一定的沉降后再施工輕、低房屋，然后施工附屬房屋，這樣均能減少部分沉降差。

4 安全使用措施

若地基為軟弱土層或厚薄不均，或上部結構荷載輕重變化懸殊時，基礎將會發生嚴重沉降和不均勻沉降，其結構將使建筑物發生傾斜、開裂，甚至倒塌等事故，影響建筑物的正常安全使用。為此，不但要在建筑設計時，充分考慮地基的變形控制，而且要在施工期間與竣工后使用期間進行系統的沉降觀測。

建筑物的沉降觀測對建筑物的安全使用具有重要意義。

（1）沉降觀測能夠驗證建筑工程設計與計算的準確性，如果沉降觀測時發現沉降計算偏差過大，必須及時對原設計進行復核，必要時要對建筑地基進行加固處理。

（2）沉降觀測能夠判別施工質量好壞。如果設計時采用的相關數據指標與設計方法都是正確的，那么施工期間的變形情況必然和施工質量相聯系，因此可以根據沉降觀測來進行質量判別與控制。

（3）一旦發生事故后，建筑物的沉降觀測可以作為分析事故原因和加固處理的依據。沉降觀測對一級建筑物；高層建筑物；重要的、新型的或有代表性的建筑物；體型復雜、形式特殊或構造上、使用上對不均勻沉降有嚴格限制的建筑物；大型高爐、平爐以及軟弱地基或地基軟硬突變；存在古河道、池塘、暗浜或局部基巖等地基上的建筑物尤其具有重要意義。