現澆混凝土樓板的滲漏分析

石建功

近幾年,住宅樓板已由現澆樓板取代了預制空心板。而屋面和廚房、衛生間現澆混凝土樓板的滲漏現象卻時有發生,且處理難度較大,已成為建筑工程質量久治不愈的通病。因此采取有效的防滲漏措施,提高工程質量具有極其重要的意義。

根據現行建筑設計和施工規范,結合筆者自身多年的施工實踐經驗,我認為,在設計、施工和使用上注意以下幾個方面,滲漏問題則完全可以避免。

1 設計方面的原因

1)設計人員為了簡便、省事,將雙向連續混凝土樓板簡化為雙向簡支板計算配筋,憑經驗布置支座負筋。這樣配置的支座負筋往往不能滿足抵抗支座負彎矩的要求,在支座邊產生塑性鉸而導致裂縫,從而引起滲漏。

2)一些屋面未設防水層,屋面板一旦產生裂縫,就會滲漏;一些屋面采用無天溝排水,且排水坡度較小,由屋面匯集直接流入雨水管,若出現屋面平整度不夠、雨水口反坡等情況造成排水不暢,就會在坑槽及雨水口附近出現長期積水,導致屋面滲漏。

防治措施:

1)設計時嚴格按雙向連續板進行計算,使配置的支座負筋能抵抗支座負彎矩,避免支座塑性鉸的產生。2)設計時屋面應增設防水層,適當增大屋面排水坡度,對不上人屋面建議取2%,并注意施工質量和細部處理。建議設計時盡量設置排水天溝,使得屋面雨水及時進入天溝,減少屋面積水現象。3)為了能夠有效地防止防水不當帶來的屋面滲漏,建議設計成剛性防水層。剛性防水層使用強度不低于C20,厚度不小于40 mm的細石混凝土,并應配置直徑為4 mm～6 mm,間距為100 mm～200 mm的雙向鋼筋網片。細石混凝土宜摻膨脹劑、減水劑、防水劑等。

2 施工方面的原因

1)有的施工人員認為分布筋不受力,任意減少設計的分布筋數量,增大其間距,造成樓板受力不均勻,局部裂縫引起滲漏。

2)樓板施工時未設足夠的厚度控制點,負彎矩筋的支撐馬凳設置少,保護措施不到位,致使板厚減少及板支座負筋保護層過厚,造成受彎承載力下降而引起裂縫,導致樓面滲漏。

3)上下水管線預埋不準,事后鑿洞,導致穿樓板管線與樓板間產生裂縫引起滲漏。

4)混凝土澆筑后養護不當,表面水分散失過快,體積收縮較大,而內部收縮較小,使表面的收縮受到約束,出現拉應力而引起開裂滲漏。

5)冬季施工時,由于保溫措施不到位,使混凝土早期膨脹;解凍后,鋼筋部位的混凝土仍不能恢復,導致裂縫剝落。表現在板表面沿主筋、箍筋的方向出現寬窄不一的裂縫,深度可到主筋。

6)防水層選用小廠材料,質量難以保證;未嚴格遵照規范施工,從而使卷材的搭接和流體防水材料的涂刷遍數及厚度不能保證;女兒墻、挑檐、管根、雨水口等部位處理不細致等情況致使屋面滲漏。

防治措施:

1)施工時嚴格按圖紙的鋼筋位置布設,可以有效地防治裂縫的產生;按設計規范設置伸縮縫,減小屋面板的伸縮應力。如有困難,應在屋面上增設保溫層,減少溫度變化對屋面的影響;屋面設置間距不大于20 cm的分布筋等技術措施,使屋面板受力均勻,增強屋面板抵抗溫度變化和伸縮變形的能力。

2)在施工中加強管理,鋼筋綁扎好嚴禁踩踏,以控制鋼筋高度;現澆混凝土時發現支座負筋有被壓低的現象時應及時上提復位,并設足夠的板厚標準控制點,派專人看護;旁站監理應加大監督力度,這樣就能較好地保證板的厚度及均勻程度。

3)上下水管線預埋施工時,嚴格按圖紙的位置布設,要有可靠的固定,并在混凝土澆筑時派專人看護,確保預埋位置的準確,避免事后鑿洞。

4)嚴格控制混凝土的水泥用量,使水灰比和砂率不要過大;嚴格控制砂石的含泥量,避免使用過量的粉砂;混凝土應振搗密實,并注意對板面進行二次抹壓,提高抗拉強度,減小收縮量;加強混凝土早期養護并適當延長養護時間。對于表面干縮裂縫,可將裂縫加以清洗,干燥后涂刷兩遍環氧膠泥或加貼環氧玻璃布進行表面封閉;較深的或貫穿的裂縫,應用環氧砂漿灌縫或在表面加刷環氧膠泥封閉。

5)施工人員應提高責任心,嚴格按設計要求和施工規范設置防水層,使其真正起到防水作用,即使在屋面板出現裂縫的情況下也具有良好的防水效果。

3 交工后使用原因

1)非上人屋面隨意上人,破壞防水層。2)由于管理不善,經常出現在屋面上安裝太陽能熱水器、堆積廢棄物,破壞防水層。3)工程交工后,住戶更換廚、衛間的座便器、洗面盆等,安裝時破壞防水層。4)屋面日久后,垃圾堵塞雨水口,物業人員不能及時清理等情況,這些都會使屋面滲漏。

防治措施:1)工程交工后,要加強物業管理,封閉非上人屋面口。2)施工單位在竣工時,應編制房屋使用說明書,對屋面和廚房、衛生間防水注意事項要有詳細的說明,完工時交給建設單位,建設單位在委托物業公司和售房給住戶時,應同時移交房屋使用說明書,物業管理公司要嚴格按使用要求辦事。只有這樣現澆混凝土樓面的滲漏問題才能得到徹底的解決。

[1] 石建功.淺談混凝土樓板裂縫的產生和防治措施[J].山西 建筑,2008,34(27):172-173.