有關暖通空調現狀及影響要素的探討

沈陽靈鏡醫療凈化工程有限公司 彭昊沈陽華維工程有限公司 甄云亮

有關暖通空調現狀及影響要素的探討

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隨著我國社會經濟的高速發展和人民生活水平的提高,暖通空調系統給人們創造了舒適的室內環境。文章根據可持續發展的戰略思想,在廣泛吸收國內外有關研究成果的基礎上,針對目前我國暖通空調系統施工階段的影響因素開展研究。

暖通空調施工影響因素

一、暖通空調的現狀

隨著人們對空調的重視,空調技術不斷發展,早期由全空氣系統發展到空氣一水系統,主要是由于節省設備材料和建筑空間以及調節控制的需要,對空調的要求是既方便又經濟。隨著空調系統和空調設備的大量涌現,空調的能耗已經成為一個引人注目的問題。20世紀80年代,由于大量合成材科用于建筑裝修和保溫,同時為了節能,盡量提高建筑物的密閉性,降低新風供給量,于是出現了“病態建筑物綜合癥”等室內空氣品質問題;另一方面,人們發現空調用的制冷劑CFCs破壞了大氣臭氧層,并且是一種能引起溫室效應的氣體,因此出現了CFCs替代問題。這些問題與全球變暖問題一起成為人們關注的環境保護問題?？沙掷m發展理論已經被世界上所有國家所接受,它當之無愧地成為指導空調技術發展的理論,因此,空調的發展應該走可持續發展之路。

二、施工階段的影響因素

施工階段是工程建設的一個重要階段,在這一階段中,要將工程設計圖紙變為物質形態的工程實體。需要投入大量的資金和各種資源。雖然施工階段節約的可能性已經很小,但浪費的可能性卻較大,從目前國內外的工程實踐來看,施工階段是投資容易超支的階段。在這個階段以下幾個方面的因素對工程成本有明顯的影響。

(1)分解投資目標。對業主來說,項目的建設期主要是資金支出,所以現金流量計劃表現為支付計劃。這個計劃不僅與工程進度有關,而且與合同所確定的付款方式有關?？梢园凑者@個計劃籌集和安排資金。如果資金不按時間落實,則要考慮調整施工進度或改變付款方式。項目必須在可以籌集的資金范圍內安排規模、標準、實施時間,同時還要考慮在項目實施過程中特殊情況下的資金需求,如物價上漲、不可抗力、不可預見因素等。施工階段進行造價控制的基本原理是將計劃投資額作為投資控制的目標值,在施工過程中定期地進行投資實際值與目標值的比較,通過比較發現問題,采取措施。為了進行比較、控制,必須具有明確的目標,項目各目標的明確是通過項目資金使用計劃的編制來確定的。

(2)不同的施工方案對成本的影響。施工方案的優化選擇是降低工程成本的主要途徑之一施工方案不同,不但會影響項目的工期和質量目標,也會顯若的影響項目的成本。施工方案的確定主要包括施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的安排和施工平面的布置。確定合理的施工順序,是擬定施工方案和編制施工進度計劃需要考慮的主要問題。合理安排施工順序可以提高人、材、機械等的使用效率,防止窩工,均衡資源的使用,從而直接降低項目造價:合理安排施工順序在不影響總工期的情況下,可以利用對非關健線路工序的調整,進行資渾的優化,達到降低工程成本,合理安排資金使用的目的。

(3)工程計量與價款結算。工程計量是控制項目投資支出的關鍵環節。工程師對承包單位報送的工程款支付申請表進行審核時,應會同承包單位對現場實際完成情況進行計盤,對驗收手續齊全、資料符合驗收要求并符合施工合同規定的計量范圍內的工程里予以核定。對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程師不予計量。由此可見,工程師在這個環節對控制投資支出有著非常重要的作用。

(4)工程變更的控制。建設項目具有投資大、工期長、技術復雜等特點,這使得工程變更不可避免。變更的產生,一方面是由于設計工作粗糙,以至于在施工過程中發現許多招標文件中沒有考慮或估算不準確的工程量,因而不得不改變施工項目或變更工程;另一方面,是由于發生不可預見的事故,如自然或社會原因引起停工或工期拖延等等。工程變更通常都將影響約定的合同工期和工程價款,部分工程因此造成結算價超過合同價,甚至超過計劃投資。

(5)索賠的控制。索賠是指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失向對方提出經濟補償和(或)時間補償的要求。索賠是工程承包中經常發生的現象。由于施工現場條件氣候條件的變化,施工進度、物價的變化,以及合同條款、規范、標準文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響,使得工程承包中不可避免地出現索賠。在國際工程承包市場上,“中標靠低價,賺錢靠索賠”是許多承包商的經驗談。索賠管理對工程承包成果的改善影響很大。在正常情況下,工程項目承包能取得的利潤為工程造價的3%～5%。而在國外,許多承包工程,通過索賠能使工程收入的改善達工程造價的1%～2%,甚至有些工程索賠要求超過合同額。站在業主項目成本控制的角度,必須嚴格索賠管理,有效控制工程造價。

(6)投資偏差的分析。投資偏差是指計劃投資額與實際投資額之間的差額。一般來說,引起投資偏差原因是多方面的,既有客觀方面的自然因素、社會因素,也有主觀方面的人為因素。進行投資偏差分析的目的,就是要找出引起投資偏差的原因,進而采取針對性的措施,有效地控制造價。

三、結束語

在市場經濟的今天,經濟環境發生了巨變,信息技術的發展,一方面給投資者提供了更好的成本控制的手段,另一方面,在全球經濟一體化的同時,市場需求瞬息萬變。競爭變得異常激烈,成本管理的內涵在時間和空間上都在不斷延伸。我國的暖通空調業已經走出國門,參與國際競爭,通過控制各個因素,從而建立先進、科學的成本控制與評價體系已是必然的趨勢。

[1]趙榮義,范存養,薛殿華,錢以明編著.空氣調節中國建筑工業出版社

[2]劉伊生主編.工程造價管理墓礎理論與相關法規中國計劃出版社

[3]尹貽林主編.工程造價計價與控制中國計劃出版社

[4]石建中,劉堂文.暖通空調設計的LCC概念工業安全與環保2007(7)

[5]張培紅,周炳成,李振江,姜慶東.可持續發展建筑暖通空調系統的優化設計原則沈陽建筑工程學院學報2007(4)

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