光說不算

葉敬之

現如今，這結婚越來越快，離婚也越來越快，就說有這么一對小夫妻，男的叫張登科，女的叫李桂萍，他們結婚才一年，因為過不到一塊兒，決定離婚了。這天，李桂萍提出，雖然兩人在一起的時間不長，可畢竟做過夫妻，離婚前，應該進行財產分割。張登科想，分就分吧，便問李桂萍打算怎么分。李桂萍說：“我們這套婚房現在大概值60萬吧，你先選，你如果想要房子，就給我30萬，房子歸你，你如果不要房子呢，我就給你30萬，房子歸我。”

張登科一聽，眼珠子瞪得像牛眼那么大，怒氣沖沖地說：“你真是昏了頭，房子是我父母買來送給我結婚用的，你們家一分錢沒出，怎么能分你一半?”

李桂萍嘲笑道：“喲，你真是貴人多忘事啊，不錯，房子是你父母買的，但不是送給你一個人的，其中也有我的份。”

張登科好不氣惱，說：“李桂萍，體：不要胡攪蠻纏，房產證上寫的是我的名字，沒你的份!”

李桂萍冷笑一聲，從包里拿出一支錄音筆，說：“婚禮才過去一年，你真的全忘了?”張登科突然想起了一件事，一時間倒愣住了。這時，李桂萍按了一下放音鍵，錄音機里隨即響起了一片喧鬧之聲，細聽之下，能夠聽出是宴席上的聲音。只聽有一個中年男人說道：“什么你的我的?我買的房子，是送給我兒子張登科的，你如今成了他的媳婦，房子當然也就是你的了!”接著，一個中年女人的聲音附和著說：“對對對，房子是兒子的，也是兒媳婦的。”-又聽得李桂萍的聲音說：“謝謝爸爸媽媽，我給爸爸媽媽敬酒!”

李桂萍放完錄音，得意地說：“聽清楚了嗎?房子是兩位老人當著所有參加婚宴的人，親口許諾送給我倆的，這是我們夫妻共同財產，不應該一人一半嗎?”

原來，在張登科的婚宴上，他的父母一時高興，確實當著眾人的面，說過將房子送給小夫妻倆。這下，張登科有點吃不準了，婚宴上的許諾能算嗎?

張登科找到自己的父母，一講此事，兩位老人氣不打一處來：“我們拿出貼皮貼肉的錢買的房子，她這會兒想拿現成的?這房子我們說了算，沒她的份!”

這事后來越鬧越大，最后，李桂萍把張登科告上了法庭，要求法院判決房子的一半歸自己所有。．，。

張登科一家專門請了個好律師，一開庭就很有氣勢，他的理由就是《婚姻法》司法解釋第二十二條：“當事人結婚前父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈予。”張登科的代理律師說：“我的當事人的房屋．是當事人結婚前父母．出資為他購置的，只能算是對我的當事人的個人贈予，而不是對雙方的贈予。因此，我請求法庭駁回原告的訴訟請求。”

誰知，李桂萍的代理律師也不是省油的燈，他不緊不慢，侃侃而談：“剛才，被告的律師念了最高人民法院的司法解釋，可惜的是他只念了前半旬，沒有念后半句。現在，我替他把后半句念出來。這后半句是：‘但父母明確表示贈予雙方的除外。也就是說，如果被告父母明確表示，這套婚房是贈給雙方的，那么，原告就理所當然地享有這套房子一半的產權。”

說完，李桂萍的代理律師當庭出示了三份證詞：一份是婚宴攝像師寫的，一份是婚禮主持人寫的，還有一份是酒店服務員寫的。他們都證明，婚宴上新娘新郎給新郎父母敬酒的時候，新郎的父母確實說過，他們買的房子，是送給兒子張登科的_如今李桂萍成了張登科的媳婦，房子當然也就是小夫妻兩人的了!”

形勢急轉直下，旁聽席上，張登科的父母臉色變得慘白，差點暈過去。他們沒想到婚宴上一高興說的話，竟然成了證據，真是追悔莫及!

旁聽席上的其他人也都預感李桂萍將要贏得這場官司，有幾個性急的人已經站起身來，準備離庭。不料，張登科的代理律師并不慌張；他臉上帶著一絲嘲弄的神色，站起身來，嚴厲地質問對方律師：“請問什么叫房產贈予?”

李桂萍的代理律師有點不屑地回答：“房產贈予是指將房屋所有權無償贈給他人的行為。”

張登科的代理律師立即說道：“好。下面我就來讀一下法律對贈予的解釋……”

聽到這句話，李桂萍的代理律師已經意識到這場官司已經沒了勝算，他再也沒有站起身來反駁……

隨著法官的一紙判決，房子歸張登科一人所有。眼看就要飄然而去的30萬元，又晃晃悠悠地飄回來了，真是任你口說有憑，到底不如白紙黑字啊!

律師點評：

房產贈予是指將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據法律規定，贈予房屋應提交房產權證、贈予書、契證、公證書等相關憑據，到房產交易中心辦理變更手續或訂立書面協議，并實際交付受贈人房屋的贈予方可成立。而故事《光說不算》中在沒有贈予協議前提下，僅憑張登科父母在婚禮上對兒媳李桂萍的幾句不確定的表述，顯然不足以成為有效贈予的法律依據。

錄音的表述中也有“你如今成了他的媳婦，房子當然也就是你的了”的話。這當屬附加條件的贈予，即贈予的前提首先房屋是給了兒子，而因為“你”是他們的兒媳婦，所以才有房子。假設原告要與被告離婚，贈予的前提條件已經不存在，這種贈予也就不成立了。