淺析房屋工程施工質(zhì)量管理與控制

蘇 偉

甘肅第一安裝工程有限公司，甘肅 蘭州 730060

隨著人們對(duì)房屋需求量的增加，建筑業(yè)已經(jīng)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上占有重要的地位。城市環(huán)境的不斷改變，城市人口居住水平不斷提高，對(duì)房屋的質(zhì)量越來越重視。然而，當(dāng)前建筑企業(yè)水平有高有低、參差不齊，造成一些工程從建設(shè)到投入使用均不符合標(biāo)準(zhǔn)，存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題和安全隱患，有的危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能，例如水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂，廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴(yán)重等現(xiàn)象。近年來，由于房屋建造不合標(biāo)準(zhǔn)，造成房屋未投入使用就發(fā)生坍塌的事故屢見不鮮。這些例子都不得不使我們反思。

1 加強(qiáng)工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)控制

首先，工程施工測(cè)量放線是工程產(chǎn)品由設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為實(shí)物的基準(zhǔn)，工程測(cè)量質(zhì)量的好壞，直接影響了工程設(shè)計(jì)的初衷，同時(shí)也制約了各個(gè)施工工序的質(zhì)量。例如，測(cè)量控制基準(zhǔn)點(diǎn)或標(biāo)高有誤，會(huì)導(dǎo)致建筑物或結(jié)構(gòu)的位置出現(xiàn)誤差，從而影響整體質(zhì)量。因此，工程施工測(cè)量即是一項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備工作，又是一項(xiàng)質(zhì)量控制的基礎(chǔ)工作，對(duì)保證工程的整體質(zhì)量，起著決定性作用。所有的施工企業(yè)在工程放樣時(shí)，都必須嚴(yán)格依照建設(shè)單位給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)，并由專門的工程監(jiān)理審核機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，經(jīng)批準(zhǔn)后施工承包單位才能據(jù)此進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量放線，建立施工測(cè)量控制網(wǎng)。

施工測(cè)量控制網(wǎng)建立后還必須再由施工單位進(jìn)行復(fù)測(cè)。在工程總平面圖上，各種建筑物和構(gòu)筑物都是以坐標(biāo)的形式描述的，而施工測(cè)量控制網(wǎng)的坐標(biāo)與方向，就是依據(jù)測(cè)量控制點(diǎn)，找出建筑物長向主軸線后，就可以確定施工測(cè)量控制的初始方向，以后在控制網(wǎng)加密或建筑物定位時(shí)，可以不再用控制點(diǎn)定向，以免使建筑物發(fā)生不同的位移及偏轉(zhuǎn)。復(fù)測(cè)施工測(cè)量控制網(wǎng)時(shí)，應(yīng)抽檢建筑方格網(wǎng)、控制高程的水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)以及標(biāo)樁埋設(shè)位置等。

2 保證原材料的質(zhì)量

建筑的質(zhì)量好壞，不單單表現(xiàn)在設(shè)計(jì)與建造的過程，原材料也是一個(gè)重要方面，沒有較好品質(zhì)的原料，就不會(huì)建造一個(gè)堅(jiān)固、優(yōu)質(zhì)的工程。因此，在工程實(shí)施前的準(zhǔn)備階段，采購原材料時(shí)，一定對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行材料計(jì)劃的編制、采購到進(jìn)場(chǎng)后的驗(yàn)收、復(fù)檢等。最好是選擇品牌知名度高、信譽(yù)好的企業(yè)進(jìn)行采購，并做好進(jìn)貨檢驗(yàn)記錄。對(duì)一些沒有合格證的堅(jiān)決不準(zhǔn)入庫，防止不合格的原材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

建筑材料要想把好采購這一關(guān)，首先，必須優(yōu)選采購人員，具備高尚的道德素質(zhì)和專業(yè)水平，對(duì)所購原材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)十分熟悉，能夠憑經(jīng)驗(yàn)第一時(shí)間判斷出所購得原材料質(zhì)量的好壞，當(dāng)然不能摒棄專業(yè)的鑒定步驟；其次，要弄清供應(yīng)商的信息，優(yōu)選可靠的商家。廣泛調(diào)查，全面掌握質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇國家認(rèn)證許可證、有一定技術(shù)和資金保證的供貨商或廠家。如果是去市場(chǎng)購買較零碎的小件原材料，必須認(rèn)真檢查合格證、廠址，有條件可與廠家直接電話溝通，確保產(chǎn)品的真實(shí)性。另外，針對(duì)建材市場(chǎng)良莠混雜的情況，必須嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行必要的檢查，為了把好材料關(guān)，要嚴(yán)格執(zhí)行建材檢測(cè)的見證取樣送檢制度，以確保檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性。

3 加強(qiáng)房屋建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理

現(xiàn)場(chǎng)管理是保證房屋建筑實(shí)施過程中各個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量的有效手段。施工現(xiàn)場(chǎng)是一個(gè)人力、物料、機(jī)械混雜的地方，只有現(xiàn)場(chǎng)管理，才能因地制宜，使這些因素有條不紊。現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查主要包括：開工前檢查，目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量；隱蔽工程檢查，凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查認(rèn)證后方能掩蓋；工序交接檢查，對(duì)于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢、抽檢的基礎(chǔ)上，還要組織專職人員進(jìn)行工序交接檢查；停工后復(fù)工前的檢查，因處理質(zhì)量問題或某種原因停工后需復(fù)工時(shí)，亦應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可后方能復(fù)工；分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗(yàn)收記錄后，才能進(jìn)行下一工程項(xiàng)目施工；成品保護(hù)檢查，檢查成品有無保護(hù)措施，或保護(hù)措施是否可靠。

市場(chǎng)的競(jìng)爭歸根到底是人才的競(jìng)爭，所以人才對(duì)企業(yè)有至關(guān)重要的作用。要想搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，必須有好的管理人才，否則一切都是空談。人的控制首先是要選好人、用好人。另外，應(yīng)盡量做到一人多能，這樣就能精簡人員，事半功倍。其次，應(yīng)充分調(diào)動(dòng)人的能動(dòng)性。人的能動(dòng)性說穿了就是人能夠主動(dòng)地去工作，主動(dòng)地發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。再次。績效評(píng)估是調(diào)動(dòng)主觀能動(dòng)性的有效方法。綜上所述，人的控制不能生搬硬套，應(yīng)因人而異，采取不同的方法。

現(xiàn)場(chǎng)管理涵括到質(zhì)量管理、工期與進(jìn)度管理、成本管理、職業(yè)健康安全管理等各個(gè)方面的內(nèi)容。建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理是項(xiàng)具體而細(xì)致的工作，是搞好工程質(zhì)量、強(qiáng)化建筑結(jié)構(gòu)、美化裝飾工程的依據(jù)方法，它融合了施工管理人員、監(jiān)理人員以及建筑工人的綜合素質(zhì)。

4 減少自然環(huán)境影響

自然環(huán)境因素對(duì)工程質(zhì)量的影響，具有復(fù)雜而多變的特點(diǎn)，溫度、濕度、大風(fēng)、暴雨、酷暑、嚴(yán)寒都直接影響工程質(zhì)量。因此，應(yīng)當(dāng)根據(jù)環(huán)境對(duì)質(zhì)量的影響因素，采取有效的措施嚴(yán)加控制。施工單位應(yīng)當(dāng)充分考慮自然環(huán)境因素，提前做好準(zhǔn)備，把自然因素對(duì)工程質(zhì)量的影響降到最小。例如在嚴(yán)寒的冬季，房屋施工用的各種物料，必須充分考慮防凍因素。又如，深基礎(chǔ)施工中主體建筑物完成后是否可能出現(xiàn)不正常的沉降，以及現(xiàn)場(chǎng)因素對(duì)工程施工質(zhì)量與安全的影響，有應(yīng)對(duì)方案及有針對(duì)性的保證質(zhì)量及安全的措施等。

5 結(jié)論

房屋建筑工程與人們的生產(chǎn)生活密切相關(guān)，工程質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到項(xiàng)目投資能否成功，還關(guān)系到國家和人民的生命、財(cái)產(chǎn)安全。不論是任何時(shí)候，我們都不能忽略了房屋建筑施工的質(zhì)量控制。我們應(yīng)從多方面來進(jìn)行質(zhì)量控制，工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)控制，保證原材料的質(zhì)量，加強(qiáng)房屋建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理，減少環(huán)境影響，保證房屋建筑的質(zhì)量。

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