請『山寨』父母公證賣房公證處失責(zé)賠償

2009年11月的一天，北京市的楊大媽和張大爺突然接到兒子小張打來的電話，表示已經(jīng)把房子賣了，過幾天就會有人來收房子。原來，當(dāng)年8月，小張欠了40余萬元賭債，就動了歪念，偷走了房產(chǎn)證、二老身份證及戶口簿，請了一對“山寨”父母，到北京方圓公證處辦理了房產(chǎn)委托出售公證。拿著公證書，小張便以36萬元的低價將二老的房子賣了，買家不久就辦理了新房產(chǎn)證，并將二老趕出了房屋。

今年年初，二老將兒子小張和公證處告上了東城法院。公證處表示，公證處是按照《公證程序規(guī)則》的要求，全面地履行了各項公證審查、辦證程序，并不存在任何過錯。小張的故意欺詐及持委托公證書出售房產(chǎn)的行為才是導(dǎo)致房產(chǎn)損失的直接原因，應(yīng)該由小張承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

法院經(jīng)審理后認為，經(jīng)過相關(guān)司法鑒定，張大爺和楊大媽并未在《公證申請表》簽名部位及委托書中的委托人落款處簽字，而公證處在向小張出具委托公證書的審查辦理階段存在重大過錯，與二老所有房屋被出售有直接關(guān)系，造成了重大經(jīng)濟損失。最終，法院依法判決該公證處賠償張大

爺和楊大媽人民幣120余萬元。