基于居家養(yǎng)老模式的老年住宅適應(yīng)性設(shè)計(jì)

梅巖 史亮 馬永正

1 老年住宅是老年型社會養(yǎng)老的主要場所和途徑

1.1 我國老年型社會的養(yǎng)老現(xiàn)狀

我國是世界人口第一大國,也是全球最大的發(fā)展中國家,人口眾多,總數(shù)為13.28億人;而且,我國的人均資源少,物質(zhì)財(cái)富低,離全面實(shí)現(xiàn)小康社會還有一定差距。隨著人口政策的調(diào)控作用日益明顯,我國老年人口的比例和總數(shù)快速上升,社會生活快速地進(jìn)入了老年型社會。2008年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明,我國60歲以上的老年人為1.67億人,占總?cè)丝诘?2.5%,其中65歲以上的老年人口為1.13億人,占總?cè)丝诘?.5%[1]。

與其他的老年型國家不同,我國人口老齡化的速度、規(guī)模要大于一般國家,并已表現(xiàn)出高速化,高齡化,基數(shù)大,差異大的特征。據(jù)預(yù)測到2025年65歲以上老年人將達(dá)到1.85億人,2050年65歲以上的老年人將達(dá)到2.84億人[2]。

1.2 居家養(yǎng)老模式是主流

我國傳統(tǒng)文化的價(jià)值觀念強(qiáng)調(diào)家族親情,提倡尊老愛幼,形成了子女孝敬老人,長輩關(guān)愛晚輩的社會習(xí)俗,傳統(tǒng)上的養(yǎng)老方式為家庭生活養(yǎng)老。在這樣的人文背景下,我國老年人大多重視家庭的價(jià)值,眷戀傳統(tǒng)的家庭居住模式,對長期居住的環(huán)境和鄰里關(guān)系有深厚的情感,不愿意輕易放棄原有的生活規(guī)律。據(jù)上海盧灣區(qū)對560個(gè)有老年人居民戶的調(diào)查,愿意在家養(yǎng)老的老人占92.7%,其中包括愿與子女同居者占49.2%[3]。

據(jù)建設(shè)部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明,2005年全國城鎮(zhèn)住宅私有率為81.62%[4],而同期國際上部分發(fā)達(dá)國家的住宅私有率卻比我國的低,加之我國當(dāng)前的社會化養(yǎng)老院水平較低,居住條件、服務(wù)設(shè)施和管理水平有限,老年人覺得與自己居家生活相差甚遠(yuǎn),使得許多老年人不愿放棄自有住宅而入住社會化的養(yǎng)老院。

應(yīng)該強(qiáng)調(diào),老年人不僅追求健康長壽的生活,而且依靠住宅實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老養(yǎng)生的品質(zhì)生活,對住宅的依賴程度和對住宅的功能要求遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于年輕人。在住房保障日益市場化的今天,老年居住建筑不僅要滿足當(dāng)代老年人的居住需求,而且還應(yīng)充分考慮到逐漸富裕起來的中青年人群若干年后退休養(yǎng)老的居住需求。

2 養(yǎng)老模式與老年居住建筑類型

在我國當(dāng)前的老年人生活中,按照養(yǎng)老保障方式和養(yǎng)老地點(diǎn)的不同特點(diǎn),養(yǎng)老模式通常有三種形式:傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老(即居家養(yǎng)老);社會化養(yǎng)老;個(gè)人、家庭、社會相結(jié)合的養(yǎng)老模式[6]。不同的養(yǎng)老模式?jīng)Q定了老年居住建筑有其相應(yīng)的類型,依據(jù)現(xiàn)有的老年人養(yǎng)老居住特點(diǎn),老年居住建筑主要包括老年住宅和養(yǎng)老設(shè)施兩種類型,分別對應(yīng)家庭居家養(yǎng)老和社會機(jī)構(gòu)養(yǎng)老兩種模式,如圖1所示。而個(gè)人、家庭、社會三結(jié)合的養(yǎng)老模式主要通過老年住宅組團(tuán)的社區(qū)服務(wù)設(shè)施來實(shí)現(xiàn)老年住宅和養(yǎng)老設(shè)施的兼顧。

老年住宅是指供家庭居家養(yǎng)老的老年人使用的住宅,包括兩種情形:1)合居:老年人與其子女親屬同住在同一套住宅內(nèi)。2)獨(dú)居:老年人獨(dú)立居住一套住宅。老年住宅是實(shí)現(xiàn)居家養(yǎng)老的物質(zhì)場所,居家為核心,住宅為依托。

圖1 老年居住建筑分類

3 居家養(yǎng)老模式下的老年住宅適應(yīng)性設(shè)計(jì)

3.1 獨(dú)居模式老年住宅

獨(dú)居模式老年住宅是指老年人獨(dú)立使用居住的一套住宅,其子女與老人不共同生活。獨(dú)居模式中存在兩種形式:1)子女與老人分離較遠(yuǎn),通常不在同一城市,老人單獨(dú)居住的形式,即常說的“空巢”而居;2)子女與老人毗鄰居住,通常在同一個(gè)居住小區(qū)(甚至同層隔戶),彼此生活相對獨(dú)立,從而形成了毗鄰而居的形式。

對獨(dú)居老人的住宅而言,主要考慮的內(nèi)容有以下三個(gè)方面:

1)安全性:盡量消除住宅戶型內(nèi)部樓面高差,衛(wèi)生間、廚房等因構(gòu)造、結(jié)構(gòu)等原因需預(yù)留高差的,可改為小斜坡。地板面層應(yīng)采用亞光面層,減少室內(nèi)眩光。在走道、起居室、臥室等墻面設(shè)木質(zhì)扶手,高度設(shè)在距地面0.8 m處,為老人行走提供幫扶支撐;浴缸、坐便器旁均應(yīng)設(shè)置防滑扶手,以免老人失穩(wěn)跌倒。電源開關(guān)、插座分高低兩排設(shè)置,高排插孔高度在0.85 m左右,低排插孔高度與輪椅腳踏高度相當(dāng),在0.25 m左右,并設(shè)開關(guān)帶保護(hù)盒,防止觸電。考慮到老年人的視力有較大衰減,辨識物體細(xì)部能力較弱,應(yīng)在走道、衛(wèi)生間等光線昏暗處設(shè)置長明燈、夜燈。

2)便利性:衛(wèi)生間、廚房應(yīng)采用防滑面層,門的凈寬度不小于0.8 m,滿足輪椅通行的最小寬度;開門方式應(yīng)采取滑動開啟的推拉門形式,便于老人乘輪椅時(shí)獨(dú)立操作。衛(wèi)生間的洗臉池高度在0.8 m左右,下部凹進(jìn)架空以容老人膝腿;坐便器高度0.45 m左右,以方便老人坐用浴缸、坐便器。主臥室可設(shè)置低窗臺,使窗臺到地面的高度在0.6 m左右,并設(shè)安全欄桿,便于老人在輪椅上觀窗外風(fēng)景,擴(kuò)大視野;主要陽臺應(yīng)朝南,進(jìn)深大于1.5 m,滿足老人曬太陽、觀景等需求,也確保輪椅回轉(zhuǎn)半徑。電源開關(guān)、插座均應(yīng)用寬體開關(guān),帶指示燈,便于老年人識別使用。

3)救急性:在老人臥室床邊明顯處應(yīng)多設(shè)插座,以便家庭醫(yī)療保健和家庭急救;在室內(nèi)各空間墻面,均應(yīng)設(shè)拉環(huán)式急救報(bào)警裝置,特別在浴缸、坐便器處要確保伸手可及。報(bào)警裝置應(yīng)同社區(qū)物管中心相聯(lián),便于報(bào)警和提供快速救援。

3.2 合居模式老年住宅

合居模式的老年住宅通常由老人、子女或?qū)O輩的兩、三代人共同居住。這種合居模式的住宅中,老人獨(dú)立擁有老人臥室,其他公共活動空間如客廳、餐廳等都與子女共用,老人生活獨(dú)立性較弱,聯(lián)系性較強(qiáng),基本可以滿足老年人日常起居活動的獨(dú)立性和私密性。重點(diǎn)從以下三個(gè)方面強(qiáng)調(diào)老年人居住的舒適性:

1)相對獨(dú)立:根據(jù)老年人的行為特點(diǎn),合住模式的老年住宅應(yīng)突出強(qiáng)調(diào)老人房間的相對獨(dú)立完善性。老人的臥室面積略大于普通臥室,使其兼具一定的起居活動功能,滿足老人房間的私密性、獨(dú)立性和便捷性要求。住宅內(nèi)部門洞和走道凈寬應(yīng)不小于0.8 m,為日后使用輪椅預(yù)留空間。在平面流線組織時(shí),減少從老人房間到衛(wèi)生間的距離,若條件許可,宜單獨(dú)設(shè)置老人專用的衛(wèi)生間,細(xì)節(jié)要求同獨(dú)居模式中的便利性內(nèi)容。2)減少干擾:在保持老年人相對獨(dú)立生活的同時(shí),應(yīng)該說明,由于老年人身體機(jī)能的衰退,老人的生活節(jié)奏與子女存在差異,也需要強(qiáng)調(diào)減少老人和子女間的彼此干擾影響。隨著年齡的增大,老年人的聽力在逐漸下降,對老年人常使用的房間應(yīng)提高聲反射能力和門窗孔縫的隔聲能力。在老人房間可增設(shè)弧形轉(zhuǎn)角面、裝飾面,既能提高聲擴(kuò)散能力,使室內(nèi)聲場均勻,老人聽的更清,也有助于減少凸起磕絆。3)促進(jìn)交流:在合居模式的老年住宅中,應(yīng)增大餐廳、廚房的面積,起居室、客廳面積保持適當(dāng)大小,從而增加老人與子女間的交往,促進(jìn)感情溝通和交流。

4 結(jié)語

人的老化是自然現(xiàn)象,居家養(yǎng)老也成為當(dāng)前及今后相當(dāng)時(shí)期內(nèi)老年生活的主要必然模式。與殘疾人生活方式不同,老年人身體機(jī)能的衰退有個(gè)漸變的過程,對老年住宅的使用功能要求也是循序而升。居家養(yǎng)老模式的老年住宅的設(shè)計(jì)理念強(qiáng)調(diào)住宅的適應(yīng)性功能設(shè)計(jì),通過設(shè)計(jì)并加強(qiáng)住宅的安全、便利和救急等建筑功能和服務(wù)設(shè)施,提高老年人的居住質(zhì)量,以激發(fā)老年人的生活情趣,促進(jìn)老年人以積極的心態(tài)發(fā)揮自身潛能,延年益壽,安享晚年。

[1]國家統(tǒng)計(jì)局.中華人民共和國2009年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)[EB/OL].(2010-02-26)[2010-03-09].中國人口信息網(wǎng).http://www.cpirc.org.cn/tjsj/tjsj-gb-detail.asp?id=11548.

[2]包宗華.發(fā)展老年住宅幾個(gè)問題的探討[J].老齡問題研究,2006(10):8-12.

[3]汪 霄,劉雯惜,孫 劍.城市老年住宅建設(shè)經(jīng)營市場化運(yùn)作模式探討[J].南京工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版),2005,4(2):74-78.

[4]建設(shè)部.2005年城鎮(zhèn)房屋概況統(tǒng)計(jì)公報(bào)(2006-07-03)[EB/OL].(2006-09-26)[2009-05-12].http://www.mohurd.gov.cn/hytj/dtyxx/zfhcxjsbxx/200804/t20080423-160502.htm.

[5]梁文靜,陳龍乾,周天建,等.城市老年住宅需求調(diào)查分析——以徐州市為例[J].中國房地產(chǎn)金融,2008(4):43-46.

[6]王 茹.當(dāng)代社會老年住宅發(fā)展探索[J].山東建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào),2003,18(1):40-44.

[7]張福順,王 磊.淺談我國老年住宅的開發(fā)問題[J].山西建筑,2009,35(11):51-53.