綠島:創業者家園——淺談寧波亞創軟件園規劃設計

李艷菊

(成都理工大學 環境與土木工程學院,四川 成都 610059)

綠島:創業者家園
——淺談寧波亞創軟件園規劃設計

李艷菊

(成都理工大學 環境與土木工程學院,四川 成都 610059)

發達國家為大力發展軟件科技,促進產業發展,紛紛建設軟件園,我國對于軟件園區的規劃設計,還沒有統一的標準。參照國內部分軟件園的布局情況,結合當地自然環境和人文地理條件,對浙江寧波亞創軟件園進行規劃設計。提出了軟件園規劃應遵循的四項原則即考慮可持續發展、具有地域特色、要有人本主義、遵循生態的原則;從綠島概念出發,營造森林中的工作室,將該園區設計為“二縱三橫十四組團”的結構模式。文中還對規劃功能分區、組團建筑規劃設計、道路交通組織及綠化體系等方面進行了布局,亞創軟件園是一個由生態核、廊道及節點構成的生態網,總體結構脈絡清晰,外部空間形成完整的系統網絡,具有層次感、趣味性強、極富人情味的高科技軟件園,可為國內軟件園區規劃設計提供參考。

綠島;軟件園;規劃;組團;結構模式;以人為本

軟件產業是智力與知識高度密集產業,生產重心在于設計與編寫而不是制造和傳播,因此軟件園區核心建筑的性質更接近于辦公建筑;信息傳遞的多維化決定軟件園區交往空間的多層次;軟件產業的高效性決定軟件園區交通流線的易達性;軟件設計者的思維創新性甚至決定整個軟件企業的成敗,因此軟件園區規劃設計的重點是以人為本,關注使用者的場所體驗,營造“天人合一”的創業綠島,也成為本次寧波軟件園區規劃的目標所在[1]。

1 周邊環境與規劃設計內容

1.1 基地概況

寧波亞創軟件園位于浙江省寧波市東北面鎮海新城東側駱駝新區內,信息與軟件工業區規劃面積78 hm2,基地西面和西北面為鎮海區規劃行政中心,東面為大學科技園區。基地東南角為葉氏墓地,廟前河由基地西北流經本規劃地塊。基地內部有一城市干道東西向穿過地塊。

1.2 設計內容

寧波亞創軟件園主要發展軟件及信息技術研發類高端企業,包括研發、設計、生產等多種功能,主要建造研發中心、生產中心和相關配套類設施(金融、會議、展覽、信息中心等)。研發樓分大、中、小型3類。軟件園容積率控制在0.8～1.0,建筑密度20%～25%,其中廟前河西側建筑密度大于等于50%。

2 規劃設計指導思想

參觀了中關村軟件園、北京BDA國際企業大道,總部基地ABP以及借鑒國內外著名軟件園規劃經驗后,結合地塊現狀的自然環境條件及歷史文化遺產等人文資源,配合鎮海新城區和寧波市大學科技園的規劃,提出本規劃設計的四個原則,即可持續發展原則、地域特色原則、人本主義原則、生態原則。

2.1 可持續發展原則

亞創軟件園采用統一規劃、重點建設、分期實施、滾動開發方式以降低投資風險,增加適應性,因此可持續發展原則至關重要。前期建設要為后期發展留有余地,每個地塊要預留企業自身發展余地。

2.2 地域特色原則

寧波地處浙東寧紹平原東部,受“浙東學派”影響,人文精神表征為強調個性、注重實際。傳統村落多依水而建,建筑多采用騎樓或廊棚形式,院落空間富有特色[2]。本地塊所處鎮海區也有駱駝街道和九龍湖等古跡,規劃園區內東南角為葉氏墓地,這些都為規劃中延續場所歷史文脈,增加園區文化背景和內涵提供了設計素材。

2.3 人本主義原則

軟件設計師需要良好的內、外部工作環境。規劃設計要滿足研究人員在建筑內的行為自如隨意,外部空間使用中輕松愜意,交通流線簡單便捷,人車分流等方面以人為本。

2.4 生態原則

遵循生態優先原則,盡量不破壞地表自然肌理。廟前河由基地西北流經規劃地塊,水岸人性化處理,沿著河流形態帶狀布局景觀空間,建筑與環境自然融合穿插。僅在流經葉氏墓地處拓開水域,空間豁然開朗形成景觀中心。為避免低密度同時,削弱人與人之間的交往空間,島與島中間控制合理尺度,通過地形和植被處理,避免辦公區受外部環境的干擾,努力營造生態與人性化的邊界景觀[3]。

3 規劃設計創意及結構模式

規劃設計思想基于地形及城市文脈關系分析,結合軟件園的功能特點,剖析傳統合院空間布局結構,從綠島概念出發,力求營造森林中的工作室。綠島似細胞核,組團間綠地似會呼吸的細胞液,研發樓群以一個基本形式為母體,不斷衍變、鏈結,如細胞生成一般,大、中、小各種不同體量相組合,共同形成生態的有生命力的高科技園區空間形態(圖1)。最終形成“二縱三橫十四組團”的規劃結構模式。

圖1 寧波亞創軟件園規劃方案總平面圖

二縱:①曲折通幽的廟前河;②南北貫穿的規劃主路;三橫:三條聯系組團與組團之間的綠帶道路;十四組團:按設計任務書要求、地塊自然狀態以及規劃綠島概念,有機地劃分地塊,體現彈性化設計思想,形成十一個規則布局組團和三個呈放射狀道路劃分的不規則組團。

4 規劃功能分區

4.1 公共服務區

包括軟件企業提供技術支持的技術服務中心包括數據通訊中心、軟件評測中心、電子出版中心、軟件培訓中心及產品演示中心;辦公大廈在滿足園區技術支持辦公及園區管理等功能同時為更多的小型軟件企業提供方便的辦公空間[4]。

4.2 商業配套服務區

包括酒店式公寓和購物休閑區,結合設置咖啡吧、酒吧等。

公共服務區和商業配套服務區在地塊西側臨街設置,成為鎮海區規劃行政中心和亞創軟件園區的邊界地帶。沿河退讓出大片開放空間,形成優美的休憩場所[5]。兩座拔地而起具有標識性的現代商業辦公大廈自然將人們視線引入園區,形成亞創軟件園主入口。

4.3 企業研發辦公區

軟件園主要核心功能區。依河流形態,沿南北通透的規劃園區內主干道兩側自由布置十二個組團,形成島之間的鄰里單元。

4.4 專家公寓區

專家公寓區設置在園區東南角,形成“園中園”,圍繞中心綠地魚骨式布置專家公寓,營造靜謐的生活空間,公寓3層,多功能活動室1層,采用現代設計手法,瀕臨園區配套的高檔居住區,交通便利。

5 組團建筑規劃設計

5.1 組團內企業地塊劃分和經濟指標

根據軟件研發辦公區營運模式,對大、中型企業,進行地塊批租、業主自主開發或公司代建的設計導則,規劃中將不同的島內劃分成2、3、6個地塊,可以有機的設置大中小企業。每個組團即綠島的橫向距離控制在300 m人體步行舒適尺度內。組團內步行路將建筑和車行環路有機結合在一起,形成便利的交通網絡。組團內建筑布置四種基本類型,可根據建筑密度及容積率的規劃控制,相應增添或減少跨度。十二個組團內建筑密度控制在35%～40%之間,建筑高度控制在3～4層,局部2層。

5.2 組團內建筑模數化布局

建筑組團布局以8 m×8 m柱距為模數單元母體,建筑群體之間以16 m為模數來設計外部空間,由建筑圍合成的庭院空間,反映人“面對面”的尺度范圍,建筑高度與建筑間距以視覺因素控制,H代表建筑界面高度,D為人與界面距離,控制D/H=1左右,給人以良好的內聚、安定感覺[6]。同時相應的模數處理也給單體建筑平面布局留下擴展空間,包括實墻上的窗子開洞也按照模數有規律的橫豎變化,增添了規整中的趣味性(圖2)。

圖2 寧波亞創軟件園規劃方案建筑B型平、立面圖

5.3 組團內建筑風格

建筑首先要符合現代軟件企業研發辦公建筑的特征,力求形體簡潔、立面構成清晰、富有現代感,體現高科技軟件園簡潔、高效的性格特征。建筑單體形象塑造運用傳統民居抽象符號等來體現地域特色。層高統一控制在3.6 m,建筑主體外掛米黃色石材,充分考慮寧波地區氣候特征。注重建筑各朝向開窗比例,以及立面造型的連續整體性,建筑南立面設計采用大片玻璃幕墻和實墻穿插,玻璃幕墻映襯著天空的云朵,形成人工與自然,剛與柔對比;在西、南面設置水平和垂直鋁合金遮陽板。建筑在統一米黃色基調下,通過構件紅、黃、藍、綠不同色彩,入口處標識處理,增強可認知性,給企業以品牌感覺[7]。建筑沿街界面部分采取鋸齒形布局,退臺以及屋頂花園遮陽格柵引入,增強建筑雕塑感以及光線和陰影效果。

5.4 組團內交往空間設計

在建筑單體以及群體組合設計中,重點設計交流場所和非正式交流場所。建筑力求沿島內周邊布置,圍合成庭院,在面向內庭院一側,結合地域建筑風格,設計成騎樓模式,局部架空,形成灰空間,部分建筑設置屋頂花園。庭院內與綠地結合帶布置康體設施(網球場、排球場、籃球場等),以及餐飲、半開放式茶座、咖啡座、觀景臺等營造與自然貼近的開放的、非正式的交流場所[8]。

6 道路交通組織及綠化體系

本規劃人車分行,互不干擾,內部企業地塊車道盡可能貼近建筑,靜態交通的停車采取沿組團內部道路停靠,每個公司有獨立的沿車行環路停車位,組團內部步行為主,園區內道路分4個不同等級:

(1)貫穿南北的一條主要交通干道紅線寬28 m,構成整個規劃總圖的脊骨,各個組團附著其上;

(2)每個島組團外環路紅線寬7 m,勾勒出每個綠島的外界面;

(3)園區內的步行道路寬4m,有效聯系各個企業公司,更好的與建筑首層融合,具有易達性;

(4)沿河流布置的觀景小路和組團之間的休閑小路紅線寬1.5 m或林中蜿蜒延伸至密林深處,人行其中,翻越土丘,穿行草坪,時為小道,時為步石,時溪水旁,時林蔭下,道路形態各異,景色變化無窮。使用者可以充分體會自然、融于自然。

綠化體系包括道路綠帶、中心綠地、森林島間綠地、庭院綠地4個層次。島四周設有大面積森林島間綠地。喬木、灌木,亞熱帶植物相交錯,以常青樹為主,落葉樹為輔,起到隔聲降噪、防風防塵、視線隔離等作用,運動場地及有遮蔭的戶外空間穿插其中,使中心空間與緣側空間模糊化。南北貫穿主干道行道樹采用高大亞熱帶植物,沿道路設計景觀節點與小廣場,島內局部設置深5 cm的淺水泊,水底鋪卵石、細砂等不同材質,綠地人行步道環繞水線,草坪和花卉延伸至水邊。單體建筑的功能不同,綠化布置相應變化,景觀與建筑相結合,水岸、綠化相融合,人可觸摸水面的泊岸和河道相結合,每間辦公室使用者都能共享園區綠地環境,整體構成一幅優美的綠島“天人合一”景觀圖[9](圖3)。

圖3 寧波亞創軟件園規劃方案日景鳥瞰圖

7 結 語

本規劃從城市道路到園區干道,再到園區建筑群,從廟前河濱河景觀到組團內中心綠地,從串聯各個島的南北主干道到組團島內的車行環線,如此形成一個由生態核、廊道及節點構成的生態網絡,猶如一個生命的瓜蔓,層層滲透,強化綠化層次、節點設置、景觀控制點和景觀視廊,總體結構脈絡清晰,外部空間形成完整系統網絡。充分體現了適應性強、層次感強、趣味性強、極富人情味的高科技軟件園特色。

[1]王振軍.人與自然通過科技在信息時代的整合——上海浦東軟件園設計[J].建筑學報,2000,(11):37-39.

[2]王玉靖.浙東寧波地區傳統民居的建筑風格[J].城鄉建設,2006,(5):66-68.

[3]陶 亮.創新、生態、人文特質的軟件園區——南京徐莊軟件園景觀規劃設計[J].華中建筑,2007,(7):145-149.

[4]李玉堂,等.功能、生態、形象——武漢經濟技術開發區高新技術工業園總體規劃設計中標方案創意[J].建筑學報,2001,(1):36-39.

[5][美]克萊爾.庫珀.馬庫斯,等.人性場所-城市開放空間設計導則[M].俞孔堅等譯.北京:中國建工出版社,2001.

[6][日]蘆原義信.外部空間設計[M].尹培桐譯.北京:中國建筑工業出版社,1985.

[7]吳薇,劉紅紅.城市環境中的色彩景觀規劃[J].重慶建筑大學學報,2006,28(3):33-35.

[8]劉敏,劉蓉.科技工業園區的新發展:軟件園及其規劃建設[M].北京:中國建筑工業出版社,2003.

[9]俞孔堅.高科技園區景觀設計-從硅谷到中關村[M].北京:中國建筑工業出版社,2001.

Green Island,Carver's Home——Discussion on Planning and Design of Ningbo Yachuang Software Plot

LI Yan-ju
(College of Environmental and Civil Engineering,Chengdu University of Technology,Chengdu,Sichuan610059,China)

The software plots are built in developed countries in order to promote the development of the industry.There is no uniform standard for how to plan and design the software plot in China.Here,the plan and design of Ningbo Yachuang Software Plot are expatiated and analyzed from the design principle,project idea,plan frame,function division,group design,and the layout of the road and greening system,etc.It is a significant exploration,and could provide some references for the plan of the software plots in China.

Green Island;software plot;planning;grouping;structural mode;people oriented

TU984.13

A

1672—1144(2010)02—0091—03

2009-12-28

2009-12-31

李艷菊(1976—),女(漢族),遼寧盤錦人,講師,在讀博士,從事建筑設計及其理論研究。