別讓房價綁架了你的夢想

戴鴻斌 王默

不管怎么說，一個人除了成家，還應該立業。

高房價下的中國城市中，房子與職業就是一對連體嬰，處理好兩者之間的關系，一個人才能安安穩穩地過一輩子。

不管你買不買房，總歸還要做一輩子事；不管事做得如何，總歸要有個放床的地方。

說到底，人活一世，就圖個快樂。能夠實現自己的夢想，應當是最令人歡喜的。不管你是生于本地，還是來自他鄉；不管你是來自城市，還是來自鄉村；不管你是達到事業的巔峰，還是在向巔峰靠近，房子總歸要住，但夢想才是支持我們快樂的根基。

人生規劃大于理財規劃

因為沒有買房，Diana輕松地離開北京來到上海工作，也幸運地認識了現在的老公。他們一起在該買房的時候買房，只買承受得起的房子，在7年時間里，換了兩套房，日子越過越好。

對于買房是否讓生活變得不堪重負，Diana覺得關鍵在于怎么看：“我身邊也有朋友一直說房價高，2003年就說買不起，到2008年還是沒挺住，咬著牙買了。”Diana認為買房是順其自然的事情，買完第二套房后，她和老公曾經有一段要還兩套房子貸款的時間。“雖然房貸一度占到我們兩個人共同收入的一半，但是很快兩個人的收入也都有所增長，房貸的負擔并沒有影響我們的生活，還好吧。”她說。

“我覺得很多人夸大了房子的作用，把個人的不安全感加諸其上。對未來的房價沒信心，和對自己沒信心不是一回事兒。”

“誰知道未來會怎樣？北苑每平方米2400元的時候，誰知道以后會漲到1萬元？可是你想想當初北苑賣每平方米1000元的時候，別人買了，每個月還2800元的貸款，你不是還笑人家傻嗎？現在看誰傻？眼光要放遠點。”

Diana最害怕對自己的人生和理財都沒有規劃的人，他們不知道為什么要買房，只是隨大溜。“他們說要買房，但是既不關心房價，也不看新聞，也不存錢，也不和周圍人溝通，就知道抱怨房價高。”她說。

“實際上買房與否，就看自己需要不需要。”Diana認為“需要”首先是要基于人生規劃的，自己的人生處在什么階段，要不要在這個地方安頓下來，要不要跟某個人共同負擔房子，都是需要考慮的人生問題。至于以后房子會不會升值，在什么地方買最合算，這些則屬于財務規劃的范圍。

如果人生規劃正好和財務規劃一致，當然再好不過。可是如果兩者出現了矛盾，Diana覺得，還是要以自己的人生規劃為先。如果人生理想都實現不了，空守著一套房子指望將來升值，多么無趣。

“我常想，如果我畢業后早早地在北京買了房，我就不會接受前一家公司派我來上海的任務，就不會在那家公司遇到我的意中人，那么我現在可能還孤獨地住在北京的小房子里。”這樣想想，房子的確只應該在該買的時候買。

李原的買房故事

李原是某雜志的編輯，2009年9月才結婚。正是結婚，讓她突然在房子的問題上糾結起來。

“在和男朋友戀愛的4年里，我從來沒這么強烈地想在北京擁有一套房子。工作不久，積蓄很少，房子對我來說沒有投資意義，只是一堆磚頭瓦塊。”李原說。和編輯部里的大多數人一樣，李原對房子沒有什么感覺，似乎這個職業的人天生對房子沒有這么強烈的欲念。比如編輯王舒靖就覺得人是活物，想去哪去哪，干嗎讓一套房子限制了自己；連實習生郭鵬飛也覺得買房會讓自己“難堪”，更不要說王小峰、許知遠等此行業知名人物，“他們都還在租房住。”李原說。

李原幾年前在酒仙橋租了一套一室一廳的房子，住著很舒服，房東人很好，1300元的房租即使在奧運期間也沒上調。雖然辦公室在遙遠的西北四環，離她家有20多公里，但是因為做媒體行業，坐班不是極端必要的事情，所以距離遠也成了可以忍受的事情。李原不是不想買房，只不過2007年以后，房價日日飆升讓她對買房徹底絕望了。“不過反而更踏實了。住在租的房子里，照樣可以好好工作，人要知足常樂。”李原本來已經找到一套應對辦法，但問題是——她領結婚證了……

領結婚證并不能改變她的生活，但是改變了父母對她生活方式的要求。

“我對已婚還沒有明顯的感覺，父母和親戚已經在按照婚后生活為我打算了。既然人類創造了婚姻，就是為了社會安定。所以他們認為，家人就應該為安定表示出一點決心來，比如一套房子。”李原是個射手座女性，也就是說是個早晨起床之后能說出“買房是個屁呀”的人，但她同時也是個中國式孝女，她理解父母所謂的“安居樂業”的苦心：“年輕人來到北京，關心的是機會和夢想，但父母最關心的是風險。以后有了孩子怎么辦？失業了怎么辦？甚至離婚了怎么辦？未來有這么多問題，你為什么還要委屈地待在北京呢？”

最讓她為難的是如何說服母親：“我結婚那天，我媽跟我說‘這回我就不用擔心你餓死了，有個人照顧你。照她這個思維，我沒有房子是會流落街頭的。”李原擠出一個復雜的表情，看上去既覺得這件事有點好笑，又覺得無可奈何。

明明知道自己不是特別需要，但還是要買，讓自己背上本來不應該背上的負擔。李原說這是她最大的麻煩，她可以解決自己的問題，但不能改變父母的觀念，也就無法化解其中的矛盾。“如果一套房子可以讓他們感覺好一些，那就買好了。能用物質解決的問題，都不會是大問題。”她說。李原的大學同學堯子因為房子突然過上了老年人的生活：“2009年初房價較低時，他在北五環外的天通苑買了一套120平方米的房子。房子均價不到9000元/平方米，首付只有20萬元，貸款30年，每月還款近3000元。堯子每天6點起床，趕地鐵去上班。晚上9點，才能和老婆在家相聚，匆忙聊兩句就該睡覺了。周末我們叫他出來喝酒，每次晚上10點多，他就嚷嚷著要回家。自從買房以后，他已經沒有熬夜的習慣了。聽說我晚上12點還會上開心網偷菜，他覺得這件事太瘋狂……”

“堯子在如今樓市這樣瘋狂時，還能毅然押上自己未來的30年。我們也才不到30歲呀，是什么讓他有勇氣給自己未來的30年戴上這樣長的一條鎖鏈呢？更夸張的是，其他朋友聽說了堯子買房的價格，紛紛說劃算，還讓堯子幫忙看看小區周圍還有沒有這么便宜的房子。沒有人懷疑他的做法。在這樣嘈雜的市場中，在這樣瘋狂的人群中，我又怎么敢相信自己的判斷呢？”李原說。

她也希望自己能像身邊看得開的朋友，比如在某報社工作的同學馮在，結了婚仍覺得房子是“無所謂的事兒”，沒有房子可以隨時換工作，幾個月不賺錢不還款，也可以出國。“她甚至說，房價高她特開心，因為省得不死心惦記著。我希望自己能像她這樣達觀灑脫。”李原說，“但我大概是買房人中最猶豫不決、最糾結的那一個——除了自己的欲望，我還要滿足他人的欲望。”

最后，李原講了這樣一個故事：她前些天在出租車上和一位50多歲的司機聊天。司機告訴她，當年大家結婚都不考慮房子的事情，和父母擠一擠，只要有張床，就可以結婚了。“我問他覺得那時沒房好還是現在買不起房好。他覺得還是現在好，因為福利分房往往導致一部分人無房。雖然現在買不起房，但給人以希望，讓你覺得你還是有機會選擇的。房子在這個時代，可以是歸宿，是信心，是黃金，是籌碼，是拉鋸，是希望，是墳墓。僅這些豐富的含義，就足以顛倒眾生了。”

有人愛租房，有人愛買房。

無論是租房的人還是買房的人，最近提起這個事兒，顯得都不是那么高興：租房的人覺得他們離夢想很遠；買房的人覺得似乎在往夢想的道路上靠，但是靠來靠去發現夢想已經變了模樣。

租房的人為沒有錢住在自己的房子里開著門上廁所而遺憾，為住著100平方米隔出來的六居室苦不堪言，為隔壁各種雜聲騷擾、水電氣莫名暴漲而煩心；為了住在比較靠近市中心的地界，捍衛賬戶里不多的余額，每天和房價大漲的信息搏斗；在擁有自由和父母、岳父母、女朋友或媳婦的暗示和聲討中掙扎得此起彼伏。

而買房人呢？賣了股票，取了存款，加上從老媽老爸那里拿來的退休金，選擇了一個遠離都市喧囂、位于城鄉結合部、去外省比去本市近的小公寓；每天只吃公司食堂或者頭天晚上的剩菜剩飯，下班也要蹭同事打的出租車；從此戒掉了飯局、酒吧、卡拉OK和旅游，過起了兩點一線的隱修生活。

租房的看不懂買房的，買房的不理解租房的。但有一件事兩種人都看得明白：租房的人為了后三個月的租金、買房人為了例假一樣準時的房貸，在辦公室里，再張揚也學著收斂，再累得心里罵娘，也不敢輕易炒老板。

也因此，他們覺得離自己想要的生活好遠好遠。

有房的人不自由，物質上的束縛隔絕了靈魂的自由；沒房的人沒安全，自由得到了保證，但說不上哪一天會突發的變故如同懸在頭頂的利劍時刻威脅著他們。

有房的人一開始夢想的是實在的生活，但他們慢慢地發現夢想變了，夢想應該更虛一點，有更大的范圍。租房的人一開始夢想的是豐富的經歷，慢慢地發現夢想也變了，夢想應該更實一點，夢想的實現要靠某些看得見摸得著的東西來驗證。

有房的人發現房貸真如一個強盜，綁架了買房人的生活和夢想，你若不從，它真會撕票。房貸就是一座肖申克監獄，等到你終于還完了，獲得了自由，如同從監獄里出來的老漢，想重新適應眼前這個的花花世界，然而，“起初你厭惡它，后來你習慣它，最終你依賴它”。你將如何揮霍你的自由呢？想重拾你的夢想嗎？恐怕它已經如斷線的風箏，消失得無影無蹤。

租房的人發現自由其實是虛無縹緲的，沒有充滿節奏的壓力就沒有使人洗心革面的動力；你雖然可以輕松地放棄一家公司選擇另一家公司，從一個地點搬往另一個地點，似乎可以更輕松地決定自己的職業發展，但是真正的所在和角色又在哪里？不能真正地投入，又何來深思熟慮的淡出？雖說掌握了行李和錢包就掌握了一切，但是在一切都是消費的城市生活中，在一切都是告別的時間長河里，暫時的快樂和自由又太像在水上寫字……

無論租房還是買房，房子這東西趕著人跑，如同未來和夢想牽著人跑一樣。

沒有房子的追求夢想，擁有房子的談論夢想。夢想好像永遠是那個初戀情人，看著在身后，實際在前方。房子好像永遠是伴老的妻，看著是留給未來照顧自己的，實則在身后給予支撐。有了這樣盼那樣，這是常態。

只希望用認同糾結來消解糾結，用過來人放長了來看的“經驗”來緩解當下做決定的艱難。

只希望租房人從此活得自由，買房人從此活得踏實。大家都能想得開，畢竟杜絕抱怨、保持快樂、解決問題，才是支撐夢想實現的智慧。

（張生摘自《職場》2010年第2期）