感謝房東的“霸王條款”

白 瑯

這天中午,給縣長(zhǎng)當(dāng)秘書(shū)的小劉來(lái)我酒店里喝酒,他偷偷告訴我,縣里已經(jīng)決定,從明年起,縣委、縣政府、法院、檢察院及各中學(xué),還有其他部門(mén),都將陸續(xù)遷往河?xùn)|,你應(yīng)該去那里開(kāi)酒店。我覺(jué)得小劉說(shuō)得很對(duì),就立馬以最低的價(jià)格,將酒店兌了出去。

酒店兌出去后,我就火速來(lái)到了河?xùn)|,我轉(zhuǎn)悠了半天之后,感覺(jué)河?xùn)|這地方實(shí)在太好了,山清水秀,綠樹(shù)成蔭,風(fēng)景如畫(huà),太有發(fā)展前途了。于是我便決定,就在這里租房子,無(wú)論房租多高。我便開(kāi)始挨家挨戶(hù)詢(xún)問(wèn),當(dāng)詢(xún)問(wèn)到第五家時(shí),一位長(zhǎng)得人高馬大的老人接待了我。他很和氣地問(wèn)我:“你可以告訴我你租房子做什么嗎?”我告訴老人:“我要開(kāi)酒店。”老人點(diǎn)了點(diǎn)頭,說(shuō):“開(kāi)酒店倒是很不錯(cuò)的,但租我的房子我可是有‘霸王條款的。”我看著老人:“你說(shuō)吧,你的‘霸王條款是什么?”老人看著我:“賺錢(qián)沒(méi)有錯(cuò),誰(shuí)都想賺錢(qián),但我覺(jué)得一定要賺得問(wèn)心無(wú)愧,賺得光明磊落,賺得讓人心服口服,你同意我的觀點(diǎn)嗎?”我點(diǎn)了點(diǎn)頭:“你老人家說(shuō)得對(duì),做買(mǎi)賣(mài)就該這樣!”老人依然看著我:“你能做到嗎?”我立馬點(diǎn)點(diǎn)頭:“百分之百能做到!”老人的臉上露出了滿(mǎn)意的笑容:“既然這樣,我就可以告訴你我的‘霸王條款了:你在開(kāi)酒店期間,一定要做到遵紀(jì)守法,一定要把顧客的健康放在首位,不能買(mǎi)些死貓爛狗糊弄顧客,要做到貨真價(jià)實(shí)。要是我發(fā)現(xiàn)你有違背良心或違法的事,就立馬跟你中斷合同,你必須無(wú)條件地搬出去,你的一切損失由你自己承擔(dān)。要是你同意的話(huà),就把你的聯(lián)系方式寫(xiě)下來(lái)交給我。”我便把我的聯(lián)系方式留給了老人。

老人很認(rèn)真地看了我的聯(lián)系方式后,便說(shuō):“你現(xiàn)在可以回去了,要是租我的房子的馬先生不租了,我會(huì)通知你的。”我一下子愣住了:“怎么,你已經(jīng)把房子租出去了?”老人點(diǎn)了點(diǎn)頭:“我是租出去了,可要是他有別的事情要做,不租了,你不就能租到了嘛!”聽(tīng)了老人的話(huà),我真是哭笑不得,我問(wèn)老人:“你租給馬先生多少錢(qián)?”老人回答道:“一個(gè)月2000元。”我想了一下,一咬牙,說(shuō)道:“老人家,你要是把房子租給我,我每月付你4000塊錢(qián)房租,怎么樣?”老人微微搖了搖頭:“馬先生已經(jīng)交了定金了。”我趕忙說(shuō)道:“那沒(méi)有問(wèn)題,按照你們先前的約定,你違約了,賠他多少錢(qián),都由我來(lái)付!”老人拍了拍我的肩膀,一字一句地說(shuō):“剛才我不是已經(jīng)跟你說(shuō)了嘛,賺錢(qián)沒(méi)有錯(cuò),誰(shuí)都想賺錢(qián),但一定要賺得問(wèn)心無(wú)愧,賺得光明磊落,賺得讓人心服口服,我要是這么做了,馬先生能瞧得起我嗎?你能瞧得起我嗎?就這樣吧,要是馬先生有事不租了,我肯定會(huì)租給你的!”老人說(shuō)完,便緩緩地往回走去了。看著老人的背影,我不由得搖了搖頭,世界上還有這么傻的人。

沒(méi)有辦法,我只能再次挨家挨戶(hù)地詢(xún)問(wèn)。就在我走到另一家門(mén)口時(shí),我的手機(jī)響了,一看來(lái)電顯示,竟是媽媽家的電話(huà)號(hào)碼。我趕緊按了接聽(tīng)鍵,是媽媽打來(lái)的:“老兒子啊,你趕快回來(lái)吧,今天早晨,你老爸突然就什么也不知道了,送到醫(yī)院一檢查,是得了腦溢血。現(xiàn)在正在搶救呢!”我趕緊打了輛出租車(chē)返回家,領(lǐng)著妻子就往老家趕。

奔波了三天三夜,總算趕回了老家,誰(shuí)知?jiǎng)倓偪邕M(jìn)家門(mén),我的手機(jī)便響了起來(lái),一看來(lái)電顯示,是個(gè)陌生的電話(huà)號(hào)碼。我按了接聽(tīng)鍵:“你好!請(qǐng)問(wèn)你是哪位?”電話(huà)那邊說(shuō)道:“我就是你要租房子的房東啊。”我趕緊說(shuō)道:“老人家你好!不會(huì)是那個(gè)馬先生因?yàn)橛惺虏蛔饽愕姆孔恿税?”老人“哈哈”一笑道:“你說(shuō)的一點(diǎn)沒(méi)錯(cuò),馬先生因?yàn)橛屑笔?他已經(jīng)決定不租房子了,你現(xiàn)在還想租嗎?”我忙不迭地說(shuō)道:“租租租,只是我現(xiàn)在在外地,要住個(gè)十天八天才能回去,不過(guò)沒(méi)關(guān)系,我馬上讓我的妻子趕回去,她跟你聯(lián)系。”老人說(shuō)道:“那倒用不著,我只是跟你確定一下,只要你租,我肯定會(huì)給你留著的!”我心里十分清楚,等大家都知道大搬遷的消息后,那房租會(huì)像山泉水似的“呼呼”往上冒。我便讓妻子立馬返回去。

四天后,我給妻子打電話(huà),問(wèn)她跟那位老人簽沒(méi)簽合同?妻子告訴我,合同還沒(méi)有簽。我不由得一愣:“怎么還沒(méi)有簽?是不是他已經(jīng)知道大搬遷的事了?”妻子告訴我說(shuō):“人家知道的比咱們還早呢!”我又是一怔:“這怎么可能呢?他要是早就知道了,他的房租怎么會(huì)要得這么低呢?”妻子說(shuō):“老人說(shuō)了,先前房租是1000塊錢(qián),現(xiàn)在已經(jīng)漲了一倍了,已經(jīng)夠高了,要是再往上漲,那就等于敲詐了。”“那他為什么不跟你簽合同呢?”妻子說(shuō):“老人說(shuō)了,當(dāng)時(shí)他是跟你談的,現(xiàn)在他只能跟你談。”實(shí)在沒(méi)辦法,我在老家住了三天后,見(jiàn)老爸的神志有些清醒了,就火速趕了回去。

讓我沒(méi)想到的是,老人竟一分錢(qián)也沒(méi)多漲,還是每月2000塊錢(qián)的房租。我在跟他簽合同時(shí),老人在他的“霸王條款”中,竟然用的是紅筆:甲方要是發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)中有違背良心或違法的事,有權(quán)終止合同,乙方只能無(wú)條件接受。我同樣是用紅筆簽下了“同意”二字。

轉(zhuǎn)眼便過(guò)了半年。這天上午,以前供我豬肉的張老板找到我,說(shuō)他的豬圈突然倒塌了,壓死很多豬,他半價(jià)賣(mài)給我,問(wèn)我買(mǎi)不買(mǎi)?我仔細(xì)一想,豬是被壓死的,人吃了對(duì)身體沒(méi)有任何的損害,況且一頭豬就能賺下一千多,要是買(mǎi)下三頭豬,就能賺下近4000塊錢(qián),我當(dāng)即就要了三頭,誰(shuí)知妻子卻不讓了:“你傻啊?你不是已經(jīng)跟老人簽了他的‘霸王條款了嗎?要是讓他知道了,把你攆出去,不是把你賠個(gè)老底朝天嗎?”天啊,我怎么會(huì)把老人的“霸王條款”給忘了呢?我趕緊告訴張老板,豬我不買(mǎi)了。張老板很是不解:“你買(mǎi)不買(mǎi)豬與他有什么關(guān)系?再說(shuō)啦,我晚上把豬拉來(lái),他怎么會(huì)知道啊?”我很是堅(jiān)定地?fù)u了搖頭:“我不想因小失大,做得不償失的事!”

第二天上午,來(lái)了一幫穿制服的人,他們問(wèn)我這幾天買(mǎi)沒(méi)買(mǎi)張老板的豬?我告訴說(shuō),他來(lái)過(guò)這里,說(shuō)他的豬因?yàn)樨i圈倒塌了,壓死很多豬,要半價(jià)賣(mài)給我,我沒(méi)有買(mǎi)。他們感到很納悶,就問(wèn)我這么便宜的豬,你為什么不買(mǎi)呢?我就把房東的“霸王條款”告訴了他們。他們聽(tīng)了后,都十分的震驚,那個(gè)負(fù)責(zé)的人便對(duì)我說(shuō):“你真走運(yùn),竟能碰到這么好的房東。實(shí)話(huà)告訴你:那個(gè)張老板的豬是被人下了毒藥毒死的,現(xiàn)在已經(jīng)有二十多家的飯店買(mǎi)了他的豬,有很多顧客已經(jīng)住了院,這二十多家的飯店已經(jīng)被查封,張老板已經(jīng)被抓起來(lái)了。”

中午時(shí)分,我便把老人請(qǐng)來(lái)喝酒,要不是他的“霸王條款”,我現(xiàn)在不也徹底玩完了嘛。老人得知我的意圖后,竟“哈哈”大笑起來(lái):“你能站在陽(yáng)光底下做人,這比讓我喝酒還高興啊!至于這酒嘛,就算我喝了!”老人說(shuō)著,便緩緩地往回走去了。

凝視著老人高大的背影,我的眼睛濕潤(rùn)了。 ■

(責(zé)編:林洋)