淺談住宅聲環境與改善途徑

鄧桂梅 杜雪琴

噪聲擾民已成為當今的一大環境和社會問題，住宅建設必須重視聲環境質量。提高城市住宅環境質量需要采取行政和技術綜合的措施。

1 住宅聲環境的要求

住宅聲環境是住宅環境的重要組成部分，它是指住宅內外各種噪聲源對居住者的生理和心理產生影響的聲音環境。它直接影響到居民生活的舒適程度，而對居住者而言，要想自行改變居住地的聲環境是比較困難的。隨著生活水準的提高，人們對住宅這一特殊商品的聲環境問題將更加關注。因此，住宅建設必須重視聲環境質量。根據我國的經濟與技術條件以及住房對安靜程度的反映，我國在《民用建筑隔聲設計規范》中規定了住宅內聲環境的控制指標:

1)住宅室內允許噪聲標準。

表1 住宅室內外噪聲控制要求 dB(A)

表1是對住宅室外噪聲和內部噪聲的控制要求，表2，表3是對住宅圍護結構隔聲性能的要求，以控制鄰居之間的噪聲干擾。

2)分戶及樓板空氣聲隔聲標準。

表2 分戶及樓板空氣聲隔聲標準 dB(A)

3)樓板撞擊聲隔聲標準。

表3 樓板撞擊聲隔聲標準 dB(A)

2 我國城市住宅聲環境的現狀與住宅噪聲來源

噪聲擾民已成為當今的一大環境和社會問題。據有關部門統計，多年來我國城鎮居民對噪聲污染的投訴約占各類環境問題總投訴的一半，而其中的大部分事件是因為住宅環境受到噪聲干擾。

近幾年來，人們對環境安靜的要求日益迫切。在商品房的銷售中，購房者不僅考慮房屋的朝向、樓層等條件，同樣也把住宅的聲環境作為一個重要因素來考慮。

住宅中的噪聲通常來自兩個方面，一個是室外環境噪聲，另一個是住宅樓內的噪聲。室外環境噪聲主要是交通噪聲，其次是施工噪聲，另外還有工業噪聲、公共設施噪聲和社會噪聲。住宅樓內的噪聲主要是鄰居噪聲，其次是為住宅提供服務的設備所產生的噪聲。

1)對城市居民來說，會因其所居住的地理位置不同，噪聲聲源的類別和聲級的高低亦有所不同。居住在交通干線兩側的居民，污染源主要是交通噪聲;施工工地、工廠附近，主要是機器設備工作時發出的噪聲;而對于遠離以上大環境噪聲源的住宅小區來說，一般環境噪聲相對來說較低;室外噪聲源為小區公共設施噪聲和社會噪聲，引起居民普遍抱怨的是樓內鄰居噪聲干擾。

各種環境噪聲中，尤以道路交通噪聲的影響為最，它是沿街住宅的主要干擾源。交通干線兩側居民住宅室內噪聲遠超過國家頒布實施的住宅室內允許噪聲標準。

其次，臨時性的施工噪聲，對附近居民住宅的干擾也較嚴重。隨著城市的現代化建設，全國基本建設規模最大化，并且其中有不少工期是在兩年以上，工地附近因施工噪聲擾民的糾紛時有發生。

此外，工業噪聲對工廠附近住宅的干擾，住宅區服務設施噪聲(停車場、鍋爐房、變電站等)以及社會噪聲(如集市貿易、歌舞廳、飯館等)對住宅的干擾，均引起居民的反感和抱怨。

2)住宅樓內鄰居之間家庭生活噪聲相互干擾的問題在我國普遍存在，住宅內家庭生活噪聲是由住房多種多樣的活動引起的。近年來住戶生活噪聲的相互干擾更顯突出。原因在于，一方面，家庭生活水平提高，家用電器及樂器增多，使得家庭生活噪聲聲級提高，難以隔絕的低頻聲和振動源增加;另一方面，住宅圍護結構的隔聲性能普遍不能滿足住戶越來越高的要求，住宅中輕質隔墻替代磚墻作分戶墻后使隔聲效果變差。更需引起重視的是，住宅中普遍使用的光裸樓板經測量計算后撞擊聲級為83 dB，達不到《民用建筑隔聲設計規范》的最低要求。

除分戶墻、樓板外，大部分住宅戶門、外窗的隔聲性能也不能滿足要求。

另外，住宅內廚房、廁所、電梯、水泵等設備，能輻射大量的固體聲，并可沿結構向遠處傳播，因設計不當，造成噪聲干擾的例子也不少見。

3 改善住宅聲環境的途徑

綜上所述，目前我國城市住宅聲環境質量存在的問題急需解決。我國的環境聲學和建筑聲學工作者對此已進行了大量的研究工作，積累了一定的經驗。研究和實踐證明，提高城市住宅環境質量需要采取行政和技術綜合的措施，對于室外環境噪聲要從噪聲管理、降低噪聲源、聲傳播中的衰減等方面與住宅建筑的區域規劃結合來解決;對于住宅樓內的噪聲干擾要通過住宅設計中的平面布局和隔聲、防振方法解決。

改善住宅聲環境首先要控制城市的環境噪聲，對此，我國已制定了《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》等多項法律、法規和標準，通過立法和執法，環境噪聲得到有效控制。

噪聲源本身的降噪往往受到多種條件的限制。對于住宅建設者而言，在住宅的規劃、設計、施工中，可通過以下途徑改善住宅聲環境:

1)在城市規劃中，按噪聲狀況進行合理分區，將噪聲區與居住區用適當的區域帶隔離開，盡量使住宅區遠離噪聲源及交通干道，使住宅區從宏觀上控制環境噪聲的干擾。

2)住宅小區建設前，對住宅聲環境進行預測評價，從而確定相應的防噪、隔聲措施，并將此作為住宅建設項目可行性研究與項目報批的內容之一。小區建成后，對小區住宅聲環境進行測量驗收，以保證質量。

3)在住宅小區規劃中，把對噪聲不敏感的建筑物(商業設施、生活服務行業等)作為住宅建筑的“聲屏障”布置在小區鄰交通道路的周邊。小區內各種服務設施都應據噪聲狀況作防噪處理。

4)在住宅平面設計中，將要求安靜的房間布置于較安靜的一側，安靜房間的上下對應，將廚房、廁所集中布置，上下對正。對電梯間、水泵房要作隔聲、減振處理。提高建筑構件中分戶墻、樓板、房門、外窗的隔聲性能。平面設計要與結構設計協調，盡量使分戶為承重墻。對于樓板撞擊聲隔聲的問題，高檔商品房可采用浮筑樓板作法解決，普通經濟適用房可采用鋪設彈性面層材料的作法解決，所增投資與房的售價相比是很小的。對于臨街住宅，更需提高窗戶的隔聲量，在關窗情況下室內噪聲可以降下來，必要時在臨街側設帶窗的陽臺或帶窗的外廊。住宅施工中特別要注意縫隙孔洞的處理，以防漏聲。

5)住宅區建設時，盡可能做到各項配套工程同時并舉一次性完成，避免居民入住后再施工造成施工噪聲干擾。

總之，良好的住宅聲環境必須從一開始的決策、規劃，到具體的設計、施工，直至最后的工程驗收全過程中，嚴格遵照國家頒布的有關住宅噪聲標準、隔聲標準和隔聲設計規范，嚴格質量管理和質量控制。最后，建議建造包括聲環境在內“優良住宅環境”示范小區，以推廣先進經驗，促進全國住宅環境質量的提高。

[1] GBJ 118-88，民用建筑隔聲設計規范[S].

[2] GB 50096-1999，住宅設計規范[S].

[3] 王玉卿.淺議建筑的設計研究[J].山西建筑，2008，34(5):51-52.