上海世博會紅利利在千秋

上海世博會參觀人數(shù)超過7200萬，成為世界歷史上參觀人數(shù)最多的綜合性展覽會。為期184天的上海世博會落幕之際，賬本的盤點引人關(guān)注——它盈利了嗎？

據(jù)了解，世博會收入來源主要包括門票、園區(qū)內(nèi)餐飲及商品銷售、中外企業(yè)贊助、世博會特許商品銷售等。“這當(dāng)中，門票收入的利潤將占運營資金的50%以上；第二部分利潤來自贊助商及全球合作伙伴；第三部分利潤來源于延伸產(chǎn)品的銷售，其總銷售額將達50億元。”世博會事務(wù)協(xié)調(diào)局顧問黃耀誠解釋說。

上海世博會運營總投資是106億元。門票收入方面，假設(shè)7200萬人按照7200萬張門票計算，以每張門票都是全價160元計算，最高銷售額約為115.2億元。本屆世博會特許商品銷售額超過300億元。贊助資金收入方面，諸多國內(nèi)外知名企業(yè)贊助費約為70億元。在零售領(lǐng)域，整個世博會期間園區(qū)內(nèi)收入約60億元。如以上述數(shù)據(jù)測算，上海世博會在運營層面的盈利幾成定局。

對于上海而言，后世博會時代，世博園區(qū)板塊更大的收益有望遠遠超過建設(shè)所花費的180億元。此前，世博園附近黃浦江沿岸E18地塊在9月8日競拍，起始價達34.1646億元，起始樓面地價達25113元/平方米。這就意味著世博園區(qū)5.28平方公里土地，未來的出讓收入將以百億元計。這塊土地賣出數(shù)百億元高價，也只是后世博會紅利的一小部分。據(jù)戴德梁行估算，世博園區(qū)未來寫字樓區(qū)域包括100萬平方米的辦公區(qū)域、2.5萬平方米的展館面積和配套的商鋪及住宅開發(fā)項目。

世博會給上海帶來的最大契機在于促進城市的轉(zhuǎn)型。“沒有世博會，這些交通設(shè)施也將現(xiàn)代化，但不會這么密集，上海世博會使上海交通現(xiàn)代化提前20年完成。”上海世博會執(zhí)行委員會副主任周漢民估算道。

2009年，上海GDP增幅8.2%，低于全國平均水平，并且是1992年以來的歷史最低。這很大程度上緣于上海力推從制造業(yè)城市向服務(wù)業(yè)城市轉(zhuǎn)型所帶來的陣痛。但上海的十二五規(guī)劃仍將“轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式”作為核心內(nèi)容。世博會的適時到來，無疑為上海發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)帶來了寶貴的契機。世博會民企館館長孫軍的切身感受是：“世博會給這個城市留下了包容，使她更重視民企的發(fā)展，這也將對經(jīng)濟轉(zhuǎn)型產(chǎn)生推動作用。”國民經(jīng)濟研究所所長樊綱認為，世博會的收益是不能用成本投入來衡量的，它將體現(xiàn)在中國未來幾十年的發(fā)展歷程當(dāng)中。