淺談同層排水技術

曹 輝

長江大學城市建設學院（434023）

我國由于地少人多,絕大多數居民都是居住在公寓式的住所，住戶之間特別是上下樓層之間的干擾十分嚴重，其中給水排水工程的管道上下穿行是一大影響因素。傳統的排水系統是將排水橫支管沿一定的坡度敷設在下層住戶的頂棚處，再通過立管排至室外，因此當排水橫管出現漏水及橫管上的存水彎管需要更換時,上層住戶排水給下層用戶衛生間的使用帶來極大的不便,而上層住戶排水管道的維修又給下層住戶帶來很大的困擾，甚至相互之間產生矛盾。因此異層排水系統越來越不適應住戶的需要,而同層排水系統適應并滿足了住戶的需求。

1 同層排水的概念

同層排水是指衛生間內衛生器具排水管不穿越樓板,排水橫管在本層套內與排水立管連接,一旦發生需要清理疏通的情況，在本層套內就能解決的一種排水方式。這種排水方式避免了上下層住戶因排水管道漏水而導致的各種糾紛。《住宅設計規范》（GB50096-1999）6.1.6條規定:住宅的污水排水橫管宜設在本層套內。《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）4.3.8條規定:住宅衛生間的衛生器具排水管不宜穿越樓板進入他戶。《健康住宅建設技術要點》（2004年版）2.7.4條規定:排水支管應以本戶為界。

2 同層排水的優點

1）房屋產權明晰:衛生間排水管路系統布置在樓層（套）業主家中，管道檢修可在樓層（家中）內進行，不干擾下層住戶。2）衛生器具的布置不受限制:樓板上沒有衛生器具的排水管道預留孔，用戶可自由布置衛生器具的位置，滿足衛生潔具個性化的要求,開發商可提供衛生間多樣化的布置格局，提高了房屋的品味。3）排水噪音小:排水管布置在樓板上，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果,從而排水噪音大大減小。4）滲漏水機率小:衛生間樓板不被衛生器具管道穿越，減小了滲漏水的機率，也能有效地防止疾病的傳播。

3 同層排水系統的做法

3.1 降板同層排水

這種排水方式目前在新開發的樓盤應用比較多。其做法是衛生間樓板下沉300～400mm左右,作為管道敷設空間。下沉樓板采用現澆混凝土并做好防水層，按設計標高和坡度沿下沉樓板面敷設給、排水管道，并用水泥焦渣等輕質材料填實作為墊層,墊層上用水泥砂漿找平后再做防水層和面層。也可根據衛生器具的布置情況做衛生間局部樓板下沉。降板同層排水的缺點:降板同層排水雖然滿足了同層的要求,但管道的運行情況無法知道，增加了檢修的困難；再者面層的防水要是做的不好，沉箱就變成了一個污水池，破壞了建筑和環境衛生，這也是降板的一大隱患。因此建議在下沉板側面設置側排地漏，以排除可能出現的積水。

3.2 墻排水方式

墻排水方式是指衛生間潔具后方砌一堵假墻，形成0.2 m左右寬布置管道的專用空間，排水支管不穿越樓板在假墻內敷設、安裝，在同一樓層內與主管相連接。其優點是:整個衛生間看不到明露的排水管，且衛生器具布置靈活，不管是傳統的管道安裝還是采用專業的隱蔽安裝系統,管道的安裝檢修都很方便。不足點:1）雖然用來隱蔽管道的假墻占用了衛生間的一些面積,但假墻高度一般都設置在1 m以下的空間,因此在視覺上對衛生間的空間影響并不大,同時水箱等衛生潔具也可設置于假墻上,對假墻所占用的空間也有所彌補;2）同層排水所使用的潔具必須是后排水的,在市場上沒有傳統的后排水潔具可選擇的空間大,但隨著墻體隱蔽式同層排水的推廣,后排水的潔具正在日益增多;3）衛生潔具必須依墻而布置,潔具布置的靈活度沒有降板式同層排水的大。最為主要的問題在于地漏的設置,由于地面沒有下降的空間,給地漏的布置帶來了極大的困難。對此,應盡量少設地漏或者不設地漏，采用專用的扁平地漏的高度一般僅3 cm,或采用水封保護型側排水地漏,但地漏必須布置在排水立管附近,洗衣機的排水可在墻體內布置排水接口。

3.3 衛生間墊高法

這種方式采用的不多，原因是容易產生“內水外溢”，不符合無障礙設計。在老房改造中不得已的情況下偶爾采用。

3.4 同層排水接入器

同層排水接入器同國家標準圖集中的做法類似，衛生潔具可以自由布置。由于排水橫管均在本層布置，因此樓板上沒有潔具排水的小立管預留洞，防水工作量大為減少。水封問題已在接入器本身解決,其它衛生潔具無須另設存水彎；接入器本身設有檢查蓋板、檢查口，清通檢修非常方便；水封為洗臉盆、浴盆等潔具所共用，不易干涸，防臭溢出功能較好。同普通立管相比，接入器本身特殊的乙字彎結構具有一定的消能作用，使得排水立管中的噪聲大為縮小，在樓板的降低高度上，比原國標圖集上少得多，最小降低150mm，（而原國標圖集上至少降低300mm，）更易為大多數人接受。由這些功能可看出,同層排水接入器綜合了多通道地漏及蘇維脫排水系統中混合器的優點,是一種功能較為完備的同層排水配件，尤其適合于多層及高層住宅的衛生間使用。在一些專門設計(針對同層排水接入器的特點)的衛生間,不須下沉樓板即可采用同層排水接入器,地漏采用側墻式即可。

4 同層排水在施工中應注意的問題

1）下沉樓板上的防水層以及回填層與面層（比如貼地磚）之間的防水層特別要注意，不能疏忽。現澆的混凝土樓板往往會出現一些收縮裂縫。這些為肉眼難以察覺的細小裂縫，做盛水試驗就毫不隱瞞地顯露出來。為了要達到下沉樓板的“滴水不滲”，這層防水是很重要的。其次，敷設好排水橫管以及其他管線，做了回填后,面層的防水也不能忽視。正如規范條文說明的那樣:“否則樓板降低部分變成了一個污水池，破壞了建筑與環境衛生。”

2）排水立管處的管道井內降低的30 cm不能回填，避免地面水滲下造成“集水坑”。雖然按照圖集做了面層的防水層，但在做最后的裝飾地面時可能破壞這層防水層，管道井內不做回填的這一塊，正好可檢查地面水滲漏，一旦滲下，本層處理也不會涉及到下層住戶。

3）日本的同層排水技術中的“面層架空法”很值得我們借鑒。樓板下沉的20～30 cm干脆不回填，日本采用纖維板架空，也可以用預制板架空,架空預制板上防水層后做面層，再布置潔具。有了前面兩個注意事項做保證，面層架空是完全可行的。

5 結語

同層排水因上下層住戶相互不受干擾而備受青睞，因此同層排水有著廣闊的市場前景。但應該看到這種技術仍然存在諸多不完善的地方,隨著技術的不斷改進及成本的降低，同層排水全面取代異層排水指日可待。