海南亢奮癥

這次地產熱，是泡沫輪回還是鳳凰涅槃，是好了傷疤忘了痛還是痛定思痛，最后也只有海南知道。

歷史總有相似之處。

1988年，海南“脫粵”升級為省，成為中國最大的一個經濟特區。這個本希望復制深圳成功經驗、吸引外資的創意之舉，在這個一無配套環境、二無實體經濟支撐的新處女地上，地產業成了第一個“見機行事”的新興行業，只用了3年的時間就制造了中國地產史上最大的恥辱—“海南泡沫”。

從1993年開始直到2007年，海南用了整整14年才基本消化掉泡沫的后遺癥“爛尾樓”，而現在一個僅僅獲批的“國際旅游島”餡餅再次“從天而降”，吸引了無數游資的亢奮，仍舊是在一無具體細則、二無實體經濟支撐的背景下，地產業再一次成了“先行者”。

曾經在海南靠著“5斤桔子”驚險脫身的潘石屹，談及海南新一輪的地產熱時，直言即便有了“國際旅游島”的光環，如果沒有別的行業支撐，而只發展房地產業，那它終究還是泡沫。

這次地產熱，是泡沫輪回還是鳳凰涅槃，是好了傷疤忘了痛還是痛定思痛，最后也只有海南知道。