基于地價(jià)空間分配理論的蘭州市綜合用地空間分配率研究

摘要：基于地價(jià)空間分配理論，對(duì)綜合用地評(píng)估中的空間分配率進(jìn)行了方法和實(shí)踐上的探索，歸納出地價(jià)樓層分配率和面積分?jǐn)傁禂?shù)的計(jì)算公式。并以蘭州市為例，選取典型樣本，測(cè)算出可以作為一般修正系數(shù)應(yīng)用的不同樓層商住綜合樓宇空間分配率，較為直觀地闡釋和驗(yàn)證了空間分配率的理論基礎(chǔ)和測(cè)算方法，也可為其他地區(qū)綜合用地評(píng)估提供一定的理論依據(jù)和實(shí)踐啟示。

關(guān)鍵詞：地價(jià)空間分配理論；綜合用地；地價(jià)樓層分配系數(shù)；面積分?jǐn)傁禂?shù)

中圖分類(lèi)號(hào)：F301.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：0439－8114(2010)05－1082－04