地下室防水施工問題以及控制策略探討

竇金勝

（杭州劍春建筑工程有限公司，浙江 杭州 310011）

引言

在地下室防水構造方面，國家在規(guī)范的制定上對各種防水細部構造作了比較詳細的圖、文說明。如:地下室穿管道處的防水、后澆帶處的防水、底板防水和施工縫處防水等。但是從總體上說，我國建筑防水材料工業(yè)仍然存在很多問題，主要表現(xiàn)如下:產品發(fā)展方向和主導產品還不夠明確，存在品種規(guī)格雜亂、產品標準不一、檢驗管理無序、施工方法多變等問題、致使廣大設計、施工人員既不易掌握產品的內在質量，又不熟悉施工操作要領，造成已形成工業(yè)化生產規(guī)模、質地優(yōu)良的新產品得不到應有發(fā)展，推廣應用受到很大制約。其結果是，各類防水材料的適用范圍不盡合理。以下主要針對諸多問題提出幾點建議。

1 地下室漏水的原因分析

1.1 建筑細部構造不當引起的漏水

設備安裝穿過地下室結構時，都會做預埋套管，預埋套管均設止水環(huán)。套管與結構混凝土之間結合是緊密的，一般不會漏水，但防水層與套管的細部做法不當，使設備管與套管之間產生漏水通道，主要是柔性防水層與套管結合不合理，或設備管道與套管之間不嚴密產生穿水通道。后澆帶施工縫和沉降縫的施工構造不當引起的漏水。建筑的后澆帶施工縫和沉降縫的構造方法要依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質而定，該部位的構造不當引起漏水的原因多是構造造型不當，用料不符，施工過程的質量控制不嚴引起的。地下室防水細部構造引起的漏水在實際工程中所占到的比例相當大，但是多數(shù)工程中的發(fā)生漏水的原因并非是規(guī)范中和圖集中的構造圖存在錯誤，而是在工程實際中由于很多原因，沒有采用新型的防水構造做法。甚至有些工程中的管道是后埋的，或者說設計用途和實際用途之間存在較大的出入。

1.2 結構混凝土剛性自防水局部失效

由于地基沉降不均引起的結構局部缺陷：如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的墻體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂：在有些梁板式地下室結構中，底板混凝土承載力小于由地面滲水飽和增大了的地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。另外還存在如下問題，地下室施工過程排水措施不當：地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地侵入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。還有可能是由混凝土結構不嚴密產生的通道。它主要是由澆筑中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現(xiàn)的暫停，或與舊混凝土接搓不是按施工縫作業(yè)，從而形成帶狀混凝土局部松散。

2 地下室防水施工具體策略

2.1 防水卷材的施工

卷材施工的一般要求：卷材粘貼采用熱熔粘結，除底板平面卷材采用條粘法外(距底板保護墻內側1m范圍內要求滿粘)，其它部位都采用滿粘法。卷材鋪貼分兩步施工，先施工900mm高保護墻以下部位，采用外防內貼法；后施工900mm高保護墻以上部位，采用外防外貼法。卷材搭接寬度長邊不小于100mm，短邊不小于150mm。相鄰兩幅卷材的接縫錯開300mm以上。卷材搭接縫應單獨收邊，做法是用噴槍烤外露邊緣，再用專用抹子抹出平滑的45°斜角。

底板防水卷材的施工：首先粘貼柱坑、電梯井坑、陰陽角、后澆帶等部位的附加層，然后根據(jù)鋪貼順序、搭接寬度、卷材尺寸等彈好卷材鋪貼線，再進行大面鋪貼。待底板卷材(包括900mm高保護墻外卷材)施工完畢，在底板卷材上干鋪1層油氈，然后澆筑50mm厚C20細石混凝土保護層，在900mm高保護墻處卷材上抹20mm厚1：2水泥砂漿保護層。

外墻防水卷材的施工：在基層清理干凈后涂刷與卷材配套的基層處理劑，以增強卷材與基層的粘結力，2h后方可鋪貼卷材。基層處理劑不得過早涂刷，以免沾染灰塵影響粘結效果。首先鋪貼止水帶、后澆帶、陰陽角等處附加層，然后拆除底板側面900mm高保護墻最上面3皮磚，將露出卷材接頭清理干凈，再從一側開始自下而上垂直進行大面鋪貼。鋪貼過程中，一定要將卷材內空氣趕凈，以免造成空鼓起泡。每鋪完外墻一層高的卷材，并經驗收合格后，在卷材上抹15mm厚1：2水泥砂漿保護層。待砂漿保護層具有一定強度時，立即砌240mm厚保護磚墻。最后收頭時，一定要按設計要求牢固。在保護墻全部砌筑完成后，開始回填土方。

2.2 防水混凝土的施工

為提高結構的整體性，對底板鋼筋、后澆帶鋼筋接頭采用單面搭接焊接頭。綁扎外墻鋼筋時，嚴禁綁扎鋼絲和墻體鋼筋接觸模板，以免形成滲水通道。

施工縫留置與處理：施工縫必須嚴格按照規(guī)范規(guī)定的要求進行處理，鑿除浮漿甚至露出新鮮石子，然后將鋼筋、塑料止水帶用鋼絲刷和濕布清理干凈。安放BW止水條時，應用水泥釘固定牢固。此處混凝土在澆筑前，應先填與混凝土相同成分的水泥砂漿，使新舊混凝土緊密結合。

底板混凝土的施工：澆筑采用斜面分層布料施工法，即“一個坡度，分層澆筑，循序漸進，一次到頂”方法。振搗時，從澆筑中出現(xiàn)的泌水，使用潛水泵及時清除。在養(yǎng)護過程中，隨時測溫，掌握內外溫差，并采取相應的措施進行調整。

外墻混凝土的施工：外墻混凝土澆筑采用溜槽入模，使混凝土從一側開始逐漸向前推進，并在混凝士斜面上均勻布位振搗。每個層高的混凝土以0.5m高為1層，分層澆筑到頂。混凝土采用噴淋法進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14天。

總之，在地下工程設計中，關鍵是要控制鋼筋混凝土裂縫的產生及其寬度，混凝土結構一旦出現(xiàn)裂縫，滲漏水就難以避免。鋼筋砼的裂縫有兩類，一類是荷載引起的裂縫，其危害最大，直接決定著結構的承載能力，但可以通過正確的設計及合理的使用加以控制，使之不會出現(xiàn)或限制其開展寬度。另一類是結構變形受約束引起的裂縫，它也會影響結構的承載能力，不容忽視。這類裂縫，對多數(shù)實際工程而言，目前尚無一個精確的計算方法，設計時只能根據(jù)有關規(guī)范、原理經驗采取適當?shù)拇胧┘右苑婪丁?/p>

3 結論

地下工程防水是一項非常重要的系統(tǒng)性工程，它將涉及設計、施工、材料選擇等諸多方面內容。設計是地下工程防水的基礎，是控制裂縫產生及裂縫寬度大小的關鍵，因此，對于結構防水的要求及所處環(huán)境，強化地下室結構自防水能力，并用動態(tài)的觀點從材料的耐久性、材料的適應性以及不同防水材料之間的相容性的全局出發(fā)，選擇適用的防水材料，按照設計要求施工，才能有效提高地下結構防水的可靠性和耐久性。

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