建設單位在施工階段的造價控制

摘要：如何使現場管理人員不僅注重工程質量控制及工程進度控制。同時也應注重建設項目的投資控制，筆者對建設單位在施工階段應加強造價控制的幾方面進行論述。

關鍵詞：造價控制；建設單位；施工階段

中圖分類號：F426

文獻標識碼：A

文章編號：1000-8136(2009)32-0073-02

在工程施工階段，由于施工圖紙設計已經完成，工程量已完全具體化。并完成了工程招標工作和簽訂了工程承包合同，節約投資的可能性已經很小。但是，工程投資變化卻主要發生在這一階段，浪費投資的可能性也很大。因此，建設單位在項目管理中，重點應加強施工階段管理，有效地進行項目造價控制。

施工階段造價控制是指在工程開工至竣工的整個施工期間，工程造價人員根據現行的法律、法規和有關規定等，運用科學的造價計算方法，合理地、有效地控制項目的施工圖預算價、合同承包價、工程結算價等。

1 施工合同控制

建筑工程施工合同是建設工程合同中非常重要、非常典型的一種常見合同方式，它是為完成某建筑安裝工程項目，明確甲、乙雙方權利和義務的協議，是工程建設質量、進度、投資三方面控制的主要依據，它一經簽訂，是嚴格受到國家法律保護的。由于建設工程具有投資大、工期長、涉及原材料種類多、工序復雜、質量要求嚴格和受地理環境影響大的特點，所有這些都決定了施工合同涉及的內容多而復雜。因此合同簽訂后，凡是現場管理人員應認真學習合同，把握合同條款的內涵，精心推敲合同文字的措詞。……