CBD核心區(qū)禧瑞都 盛大封頂實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)現(xiàn)房銷售

10月30日，隨著最后一塊頂板混凝土澆注完畢，位于CBD核心區(qū)的禧瑞都2號(hào)、3號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)宣告順利竣工，提前一個(gè)月實(shí)現(xiàn)了主體結(jié)構(gòu)封頂。這標(biāo)志著經(jīng)過一年多的精心打造，CBD核心區(qū)在售的唯一高檔住宅進(jìn)入準(zhǔn)現(xiàn)房階段，央視大樓旁將矗立起“中意西形”的地標(biāo)豪宅建筑。

首創(chuàng)置業(yè)實(shí)力之作

禧瑞都結(jié)構(gòu)順利封頂為該樓的竣工備案及按期入伙奠定了良好的基礎(chǔ)。當(dāng)天，首創(chuàng)置業(yè)副總裁吳懷量、孫寶杰、胡衛(wèi)民、董潔，總裁助理賴偉浩，總裁辦主任馬偵軍，運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理邱曉隼等參加了此次封頂儀式。

“禧瑞都項(xiàng)目為CBD中央商務(wù)區(qū)提供了良好的配套服務(wù)，并再次證明了首創(chuàng)在城市中心區(qū)高端產(chǎn)品開發(fā)上的經(jīng)驗(yàn)。”首創(chuàng)置業(yè)副總裁吳懷量在封頂儀式上說(shuō)。

吳總表示，首創(chuàng)不久前成功發(fā)行l(wèi)O億元債券，打通了境內(nèi)與境外兩個(gè)資本市場(chǎng)的融資平臺(tái)，進(jìn)一步增強(qiáng)了綜合營(yíng)運(yùn)能力，提升了公司價(jià)值。今年集團(tuán)銷售獲得驕人業(yè)績(jī)。截至9月27日，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積86萬(wàn)平方米，簽約金額達(dá)到91億元，同比分別增長(zhǎng)399％和292％，銷售目標(biāo)上調(diào)至80億元后，已完成全年目標(biāo)的114％，公司資金狀況顯著改善。

首創(chuàng)置業(yè)副總裁吳懷量進(jìn)一步表示，目前首創(chuàng)置業(yè)土地儲(chǔ)備未售樓面面積約為662萬(wàn)平方米，足夠公司未來(lái)四至五年發(fā)展。未來(lái)，公司將抓住京津一體化建設(shè)加快的有利機(jī)遇，聚焦京津地區(qū)，注重加強(qiáng)與母公司首創(chuàng)集團(tuán)在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的協(xié)同互動(dòng)，低成本擴(kuò)充優(yōu)質(zhì)土地資源。首創(chuàng)置業(yè)作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的大型地產(chǎn)綜合營(yíng)運(yùn)商，將緊緊抓住我國(guó)城市化進(jìn)程的兩個(gè)發(fā)展方向，在一線城市核心位置，不斷強(qiáng)化以禧瑞都為代表的城市高端綜合體開發(fā)優(yōu)勢(shì)；同時(shí)，還將沿城市現(xiàn)代交通發(fā)展趨勢(shì)，憑借綜合營(yíng)運(yùn)優(yōu)勢(shì)，挖掘城市潛力區(qū)域，依托三條成熟產(chǎn)品線，不斷提高產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化水平，打造城市新興綜合體，不斷提高公司產(chǎn)品品質(zhì)和品牌價(jià)值。

CBD品質(zhì)大宅巔峰巨作

經(jīng)過多年的開發(fā)，CBD區(qū)域土地消耗殆盡，禧瑞都的出現(xiàn)填補(bǔ)了區(qū)域高端住宅產(chǎn)品的空缺，為CBD大量城市豪宅需求用戶提供了產(chǎn)品支持，以及全球商務(wù)服務(wù)的整個(gè)CBD的奢華配套。據(jù)了解，地標(biāo)性建筑禧瑞都5、6、7月創(chuàng)造了銷售12億元的銷售奇跡。在今年本應(yīng)成交踴躍的“銀十”表現(xiàn)慘淡之際，該項(xiàng)目10月份新增認(rèn)購(gòu)10余套，銷售額超億元，均價(jià)為5萬(wàn)元／平方米左右。據(jù)統(tǒng)計(jì)，禧瑞都成交客戶中，3成以上是港澳臺(tái)和海外客戶。

據(jù)悉，禧瑞都位于CBD核心區(qū)，CCTV北側(cè)50米，坐享央視、文華酒店和媒體公園等配套資源，是CBD核心區(qū)僅存的住宅項(xiàng)目，也是擁有最高端配套資源的項(xiàng)目。隨著CCTV的進(jìn)駐，CBD開啟了雙核心時(shí)代，由CCTV，環(huán)球金融中心、京廣中心、北京國(guó)際中心形成了與國(guó)貿(mào)并駕齊驅(qū)的新核心。首創(chuàng)禧瑞都將會(huì)是繼銀泰、御金臺(tái)之后，CBD核心區(qū)高端公寓項(xiàng)目中的巔峰巨作。

在寸土土寸金的CBD核心區(qū)，禧瑞都是在售項(xiàng)目中唯一享有大尺度封閉型私屬園林的項(xiàng)目。充滿中國(guó)元素的外立面設(shè)計(jì)為以灰冷色調(diào)為主的CBD建筑群增添了人文感。該區(qū)域住宅用地幾近稀有，禧瑞都亦已成為該區(qū)域無(wú)與倫比、不可復(fù)制的絕版極品。目前，禧瑞都塔樓天瑞在售100～200平方米戶型，板樓天禧戶型區(qū)間為360～400平方米，目前在售天瑞起價(jià)48000元／平方米，天禧價(jià)格未定，單價(jià)預(yù)估有望突破1萬(wàn)美元。

據(jù)悉，稽瑞都2，3號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)封頂完工后，將在2010年12月實(shí)現(xiàn)全面入住。禧瑞都營(yíng)銷負(fù)責(zé)人表示，禧瑞都天瑞產(chǎn)品將上調(diào)戶型面積到400平方米，在現(xiàn)有產(chǎn)品基礎(chǔ)上品質(zhì)全面提升，以回報(bào)業(yè)主的厚愛。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著CBD核心區(qū)高端物業(yè)的供應(yīng)斷檔，特別是大戶型產(chǎn)品將會(huì)受到追捧，禧瑞都封頂準(zhǔn)現(xiàn)房銷售，將給予買房人足夠的信心支持，未來(lái)槽瑞都的天禧產(chǎn)品銷售前景無(wú)限。加上新央視大樓明年將全面入駐，距離新央視大樓最近的禧瑞都的價(jià)值提升還有更大空間。