麗宮別墅二期 王者歸來

曾在2007年開創“北京純干萬別墅豪宅”概念的麗宮別墅，把別墅市場升華至全新豪宅世代，激勵了京城豪宅市場，更從此奠定了中央別墅區樓王的崇高地位。如今，麗宮二期即將于近期盛裝重臨，為財富人群營造比肩國際頂級居住氛圍的同時，還將憑借其絕對的地段優勢和臻于完美的頂級品質，再度引領京城別墅品質的全面升級。

完美升華 億元別墅面市首都

麗宮別墅對干京城別墅市場而言，絕對匹配“領頭羊”的地位。2007年首次亮相，不僅開啟了京城“千萬級別墅”之先河，更創造了單棟售價8880萬元的歷史天價，帶動了整個中央別墅區進入熱銷時代。

麗宮別墅的出現對于北京別墅市場具有“跨時代”的意義，其不僅重新定義了京城頂級別墅的標準，也引發了國內眾多地產開啟研發頂級別墅的全新趨勢。隨著麗宮別墅的出現，2009年京城別墅市場正式進入“千萬級別墅時代”。

然而，在其他開發商爭相進入“千萬級別墅”圈層之際，作為市場領軍者的麗宮二期卻再度重新定義奢華別墅的標準，準備以單棟4000萬元的準入門檻，彰顯更為純凈的升華版豪宅理念。此前代理該項目銷售的僑樂物業服務中國有限公司，更大膽預計麗宮二期的樓王產品，售價將高達億元以上。

毋庸置疑，麗宮二期將成為中央別墅區億元別墅標桿，并在進一步確立中央別墅區作為全國最具代表性的純別墅豪宅區模范之外，更將打造出真正匹配“富豪級”稱號的顯赫豪宅。中央別墅區絕版名邸升值潛力無限

麗宮坐落于北京名流匯集的傳統中央別墅區核心地帶，擁有溫榆河得天獨厚的自然生態環境。這里高檔別墅集中、居住密度低、區域設施完備、會聚各界精英人群、擁有純正的國際人文環境。隨著新國展正式人駐中央別墅區，使區域氛圍更推向了更高國際尖端化層次。

作為中央別墅區核心地帶的獨一無二的頂級尊府，麗宮二期位于機場高速路楊林大道收費站以西800米，5分鐘直達首都機場，15分鐘到達cBD商務區，實現兼容城市繁華和市郊自然寧靜的獨特雙重優勢，而這是北京其他別墅區所欠缺的條件。

目前，中央別墅區的房產價值呈現出“水漲船高”的發展態勢，受到“別墅限地”的政策影響，區域內可供開發的土地非常有限，麗宮二期作為擁有優越地理位置和豐厚配套資源的獨棟別墅，更是“一墅難求”，從而奠定了未來無可限量的升值前景。事實上，京城別墅目前售價仍停留在每平方米25000～40000元的單價水平上，相對于上海頂級豪宅動輒每平方米80000～100000元的售價，北京的豪宅價格實際仍僅處上升周期的起點，因而擁有更加美好的發展勢頭。

62席“千平方米”極品別墅為名流世家所獻

僅有62席極品別墅的麗宮二期綠化占地廣闊，綠化率高達76％。按世界級GCH園林景觀公司設計，植物品種繁多茂密，園林設計盡心思更見層次。其綠化色彩一年四季以黃、紅、綠三大色調交錯，實現了“三季開花，四季常綠”的完美景觀。

同時，麗宮二期亦罕有地規劃了四個人工湖，與一期水系相通，總面積4000平方米。湖岸采用天然湖石堆砌而成，宛若天然湖泊，藉此營造湖濱水景別墅的絕對優勢，不僅提高別墅主人的居住私密性，也成就了無可比擬的居住環境。

麗宮二期在秉承一期優良傳統的基礎上，更進一步優化別墅建筑設計，使每棟別墅設計各具特色。業內人士公認，麗宮別墅通過豐富的單體外型設計、戶型編排組合，以及各戶型完美的平面布局，成為北京大戶別墅的典范。同時，麗宮二期共7款歐風豪門大宅設計，配以不同外型及飾面，體現尊貴高雅的非凡氣質和獨特性。而1000平方米起的單棟面積、兩至三層高會堂式挑高采光大廳，與真正純豪宅定位畫上等號盡顯氣派，為同期別墅所無法比擬。此外，每棟別墅內設獨立電梯和泳池，展現財富族的顯赫身份。由此可見，重新定義京城頂級別墅標準的麗宮二期，滿足了財富族對于富豪生活的無限想象空間。

私屬“中國最佳”18洞高爾夫配套

除了完善的園區獨立配套設施外，而宮二期還配套了由高球大師Jack Nicklaus規劃的麗宮專屬18洞河濱高爾夫體育公園。該體育公園剛獲《Golf Digest》“2008-2009年度中國十大最佳新球場首位”獎項；還同時被《亞洲高爾夫月刊》評為“2009年度大中華地區最佳高爾夫球場第三名”。

在18洞河濱高爾夫體育公園的完美配套簇擁下，不僅成就了麗宮二期的獨特過人條件，更再次印證了麗宮在豪宅市場上的領導地位。