朝陽首府 以金牌教育起航精彩人生

為了讓孩子擁有一個輝煌的未來。

眾多家長竭盡全力在名校周邊置業，以實現讓孩子“贏在起跑線上”的美好心愿。在此背景下，位于“國企大道”的朝陽首府，憑借毗鄰“北京二中”、“史家胡同小學”等十余所知名學府的優越教育地產氛圍，成為了“讓希望起飛”的臻藏之地。

貴族名校品質超群 成就頂級名流世家

身為父母者，似乎都有一種強烈的“孟母情結”。根據有關機構提供的研究報告顯示，北京購房人當中，首先考慮的是價格要素，其次就是考慮教育要素，94％的購房人置業時考慮在名校附近，92％的升級置業者表示會因為子女就學問題而重新購房。如今，教育已經成為改善型住房市場的主要因素，促使京城的“教育地產”項目成為高端置業者關注的焦點所在。

一般而言，“教育地產”指房地產借助教育資源以提升自己的產品附加值，是繼旅游地產、體育地產、休閑地產之后，開發商為實現收益最大化而產生的又一類房地產經營思路，在現實中教育地產是以“名盤+名校”的強強聯合方式來實現。

對此業內專家表示，近年來“子女教育”一直是推動中國上流社會購買豪華住宅的核心推動力之一，由此促使“教育地產”成了直接拉動購買行為的強大引擎。在此背景下，朝陽首府憑借優越的貴族教育資源，成為了京城這座首善之地的名流世家。

朝陽首府傳承了京城千年文化的靈韻和優質的學區資源，北京二中、史家胡同小學依臨而建，北京景山學校、芳草地小學、朝陽門小學、燈市口小學、北京第55中學、北京市陳經綸中學、北京市東直門中學、北京市第166中學等十余所金牌學校環顧周邊。濃郁的學術環境，完備的教育資源，雄厚的師資力量，形成朝陽首府獨具魅力的人文領地。

據悉，作為一所歷史悠久的學校，北京市第二中學始建于1724年，為當時的清室八旗左翼宗學，至今已有285年的歷史，是北京市重點中學，其升學率一直保持在95％以上。而史家胡同小學作為北京市重點小學，已經榮膺為聯合國教科文組織成員，更于1980年與日本東京都臺東區立臺東小學建立了友好校的關系。

毋庸置疑，毗鄰北京二中和史家胡同小學的朝陽首府，不僅能讓孩子每天從學校到家都能收藏5分鐘的人文旅程，還讓孩子耳濡目染，從小培養他們的優雅氣質和君子風度。同時，北京二中和史家胡同小學還是京城教育界首屈一指的金牌學校，亦是所有家長夢寐以求的教育殿堂。為此，占有“天時、地利、人和”之勢的朝陽首府成為了財富人群置業的首選目標，而其濃郁的人文氛圍、完備的教學資源，更構建了朝陽首府獨具內涵的清思雅境。

豐厚金牌教育資源 蘊育無限升值前景

2009年以來，火爆的房地產市場中，學區房屢破天價，升值潛力一路領先，引發了投資保值類購房者對教育地產的關注。

對此，不少業內專家分析，教育與地產同行最終是一個多贏的結局，這對社會、學校、房地產企業、家庭等，都是一件非常有利的好事。名校的“才”和開發商的“財”相互結合，減輕了社會壓力，又為業主營造了完美的教育氛圍。因此，從某種意義上說，教育地產的產生是房地產發展的必然，也是關聯效益的結果。

此外，優質的教育項目之所以能夠火爆京城樓市，就在于其安全性、抗跌性很強，確保了房產的保值、增值前景，而朝陽首府無疑就是最佳的代表項目。

根據樓市傳媒市場研究部的統計數據顯示，北京二中和史家胡同小學周邊物業的新房售價，在教育資源利好的影響下，已經從2009年1月的30000元／平方米的均價，上升到2009年10月的38236元／平方米，上升幅度高達24.67％。

與此同時，這兩所學校周邊的二手房價格，亦從2009年5月的2955 1元／平方米上升到2009年10月的33435元／平方米。此外，

“國企大道”內的地產項目因為教育資源的附加效應，其租金收益亦呈現出令人艷羨的水平，比如位于朝內大街老外交部對面的俊景苑，面積為180平方米的三居室，能達到15000元／套，月的租金收益。

由此可見，作為“國企大道”內擁有眾多一流金牌教育資源的朝陽首府，其未來的保值增值前景已不容小覷。

據悉，朝陽首府雖然目前尚未正式開盤，但其“毗鄰名校，近享人文”的獨特教育特色，已經吸引了眾多“望子成龍、望女成鳳”的財富人群的關注。不少財富人群表示，之所以看重朝陽首府，就在于該項目擁有得天獨厚的教育氛圍，令峰層人士實現了“讓孩子擁有優質成長權”的心愿。另外，根據房地產市場的發展證明，教育地產擁有良好的保值增值前景，這也是朝陽首府讓城市精英心動的重要原因之一。

在眾多財富人群的翹首以盼下，朝陽首府即將于近期正式開盤。相信擁有得天獨厚教育資源以及東二環朝陽門內黃金地段絕對優勢的朝陽首府，勢必成為2009年歲末京城房地產市場上的壓軸之作。