誰為期房糾紛買單？

　　上海一座住宅樓倒塌了，期房預售制度再次成為眾矢之的。期房預售的出現真是“萬惡之源”嗎？還是現行制度有重大缺失，需要完善？抑或，錯不在制度，而在執行制度的人？
　　
　　2009 年7 月11 日下午3 點，上海市閔行區梅隴西路張慕實業有限公司的大門終于打開了。自從閔行區“蓮花河畔景苑”13 層在建住宅樓在6 月27 日整體倒塌以來，這個地處上海近郊、名不見經傳的公司，作為業主調解辦事處，就成為了諸多一線媒體的聚集地。
　　調解工作人員在張慕實業辦公樓門口貼出了通知：倒覆住宅樓業主，每戶可派一名代表上樓參加調解會議，并與開發商代理律師協商。公告一貼出來，在艷陽下苦等了大半天的業主紛紛表示不滿，堅持每戶所有的人必須一起上樓開會。
　　調解會還沒開，雙方就僵持了下來，只有三兩個業主上樓獲取了開發商律師提供的解決方案。而解決方案的內容，更如火上澆油，進一步刺激了業主們本已亢奮的情緒。業主們幾次憤怒地離開了辦公樓大廳，在院中停放自行車的涼棚里討論對策；又幾次重返大廳之內，大聲向參與調節的政府辦事人員表達不滿。
　　幾次交涉無果，業主們最終只能怏怏地集體離場。期待“6 27”倒樓事件圓滿落幕的各方顯然要暫時失望了，而由倒覆樓再次引起的“期房預售制度”之爭才剛剛拉開了序