經(jīng)適房買得起也要住得起等５則

“有新房子誰不愿意住?但搬那么遠(yuǎn)開銷會增加一倍，還有十幾萬元貸款要還，每關(guān)愁得覺部睡不著。”就在廣州保障性住房戶主轉(zhuǎn)租事件以違規(guī)戶被責(zé)令退房告一段落后，有違規(guī)戶道出的這番心聲卻引人深思。高昂的生活成本正成為部分經(jīng)濟(jì)適用房和康租房戶主在月供、月租之處不能承受之重。

點(diǎn)評：住房困難戶好不容易盼來了政府提供的保障房，到頭來卻發(fā)現(xiàn)自己雖然有了相對便宜一些的住房，但出行難、購物難、上學(xué)難、就醫(yī)難、上班難等一大堆難韙在那兒候著，家庭日常生活開支也隨之增加一應(yīng)該說，這種情況在當(dāng)前來看絕不是什么個(gè)別現(xiàn)象，而是比較普遍。

說到底，問題還是出在保障房的民生定位上。保障房的保障對象，是買不起商品房或無力自行解決住房問題的城市低收入人群，這部分人本身就缺乏消費(fèi)能力，如果保障房的價(jià)格優(yōu)勢在其地理劣勢的對比下顯得微乎其微，勢必要令獲得保障資格的購房者陷入兩難境地，既擔(dān)心失去服前的機(jī)會，更操心將來如何過日子。實(shí)際上，現(xiàn)實(shí)中也確有這樣一些人，他們要么無奈地放棄到手的購房權(quán)利；要么明著將房子買下來，暗地里再租出去，以緩解生活壓力以及因購買保障房而產(chǎn)生的供貸壓力。

住房保障是重要的民生保障，但從優(yōu)化生活的角度上看，居民的其他權(quán)利保障也不容忽視。這就要求我們在保障性住房建設(shè)規(guī)劃上，要凸顯民本思想，要充分考慮居民的實(shí)際困難和基本需求，加大對保障房所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，盡量為居住保障房的低收入家庭工作和生活提供便利條件，使保障性住房在改善民生中真正發(fā)揮社會保障功能。……