西安中海國際社區樓宇對講系統應用案例

廈門狄耐克電子科技有限公司

項目概述

西安中海國際社區是中海地產在西安創建的1300畝曲江新人居生活圈,項目總戶數10000戶,項目涵蓋了別墅、多層洋房、小高層、小高層純復式樓、高層等多種住宅物業類型,該項目共10個地塊,劃分為六個組團建設,現已開盤的熙岸、熙岸東郡和觀園為公寓樓,中海鉑宮為別墅區。

項目位于大唐芙蓉園正北,獨有曲江皇家園林1300畝核心稀地。外攬曲江人文景觀、自然環境、城市配套,內享其自有商業、高端物業及景觀地貌,于城市最后的土地珍藏之上,打造出集精華之大乘的“1300畝曲江新人居生活圈”。

項目需求分析

1. 品牌需求

開發商要求該項目的樓宇對講產品選用聯網穩定、圖像清楚、聲音清晰、品牌知名度高、售后服務好的廠家。同時要求系統兼容擴展性強,滿足未來的升級換代需求,設備使用壽命要滿足10年以上。

2. 產品功能、性能需求

·該項目共十塊地分六個組團建設,項目要求每個組團設立獨立的管理中心,整個社區再設立一個總管理中心,社區系統聯網采用TCP/IP聯網方式。

·項目要求樓宇對講系統帶信息發布功能。

·別墅區分機要求采用5.6英寸彩色安保可視分機,含和弦鈴聲、免提對講,帶紅外、門磁、煙感、燃氣、緊急按鈕等探測器。

·公寓樓區分機要求采用4英寸黑白可視分機,帶緊急按鈕功能。

·別墅區門口安裝可視對講門前機,公寓樓區梯位門口安裝可視對講門口主機。

·中間設備要求具有戶戶隔離功能,即當某一戶室內分機損壞或線路短路時,不影響其他住戶正常使用該系統。

·所有門口主機、圍墻機應具備密碼開鎖、門禁刷卡功能;所有戶外設備要求具有防水、防雷、防潮濕、防曬、防強風。

3. 系統特點及優勢

西安中海國際社區項目采用狄耐克品牌半數字TCP/IP聯網系統,即:公寓樓部分采用黑白可視對講系統、別墅部分采用彩色安保型可視對講系統,公寓樓和別墅樓內部分均為模擬系統,樓外聯網部分采用TCP/IP數字化聯網技術,這種樓內模擬+樓外聯網數字的半數字TCP/IP聯網系統相比傳統的純模擬聯網系統,在系統布線、小區組網、信號傳輸、多通道通訊能力、功能擴展性、系統擴展性、聯網抗干擾性、系統維護性等方面都具有明顯的優勢:

·通過隔離器,將系統所有分機線路的音頻、視頻、控制信號、電源等通通實現故障隔離,系統中任一分支線路的故障都能夠被有效的隔離而不影響其他用戶的正常使用,也給系統的安裝于維護帶來極大的便利。

·樓內模擬部分采用狄耐克獨創的通訊協議(程控交換機原理),相對于市場上通用的編解碼芯片技術,該協議具有更高的保密性。同時,該協議在數據糾錯與處理數據沖突、系統兼容性方面也具有極大的優越性。

·系統聯網部分采用TCP/IP聯網方式,實現音頻、視頻、控制信號的數字化壓縮傳輸,使圖像更亮麗、功能更強大、聯網穩定性好,抗干擾能力強,特別適用于超大型小區的系統聯網。

4. 功能優越性

該項目的樓宇對講系統設計了信息發布功能,社區管理中心可以隨時發送各種社區公告,水電費收繳、緊急通知等信息,極大方便了社區管理。

系統方案及配置

1. 西安中海國際社區一組團——“熙岸”

·根據開發商項目規劃,西安中海國際社區一組團——“熙岸”,44個單元,共計1747戶,該組團共有3個小區出入口和一個管理中心。

·根據該組團的空間位置和樓宇對講系統的技術特點,在該地塊設立六個數字化點位,每個點位配置一臺網絡轉換器和一個聯網切換器實現數/模轉換要求。網絡轉換器與管理中心之間通過四芯光纖聯接至管理中心。

·對該組團的小區出入口,從降低成本和滿足實用性的角度出發,每個小區出入口配置非可視圍墻機1臺。

·對于有地下室的樓層,配置非可視門口主機1臺作為副門口主機。

·為實現多通道戶戶對講,結合樓層結構,每4臺分機配置了一臺隔離器。

·對于信息發布系統,我們在管理中心處配置一臺數據發射器,每個單元樓配置一臺128路信息接收器,實現信息的收發功能。

2. 西安中海國際社區二組團——“鉑宮”

·根據開發商項目規劃,西安中海國際社區二組團——“鉑宮”,共522戶別墅,該組團共有3個小區出入口和一個管理中心。

·由于該組團為別墅區,戶與戶之間的距離較遠,因此,我們將該組團劃分為12個數字化點位,每個點位配置一臺網絡轉換器并連接6-8個聯網切換器,網絡轉換器與管理中心之間通過四芯光纖接至管理中心。

·對該組團的小區出入口,從降低成本和滿足實用性的角度出發,每個小區出入口配置非可視圍墻機1臺。

·每戶別墅配置一臺彩色安保型室內分機和一臺非可視室內分機。

·每戶配置一臺可視對講門前機。

·對于信息發布系統,我們在管理中心處配置一臺數據發射器,每個網絡轉換器處配置一臺128路信息接收器,實現信息的收發功能。